Posiadłość 4ha z linią brzegową rzeki Wkry
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
brak informacji
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
brak informacji
Informacje dodatkowe:
brak informacji
Szczegóły budynku
Poddasze:
brak
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
42800 m²
Opis
LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI POD WARSZAWĄ - NAD WKRĄ - JONIEC - KRÓLEWO
Prezentujemy na sprzedaż 4ha POSIADŁOŚĆ z linią brzegową WKRY
PRZEDMIOT SPRZEDAŻY – POSIADŁOŚĆ składa się z:
• DZIAŁKA o pow. 4ha
- 230m linii brzegowej rzeki WKRY
- staw 1000m2
- zagajnik brzozowy – hodowla grzybów
- taras na podniesieniu/z widokiem na rzekę
- murowany grill/wędzarnia
- drewutnia
• DOM z LITEGO BALA o pow. użytkowej 402m2 / całkowitej 519m2
- 60m2 salon
- 5 sypialni / 3 łazienki
- pokój klubowy / bilardowy
- kino
- sauna i sanarium
- 2 garaże pod budynkiem
• DOMEK OGRODNIKA 30m2
- pokój
- łazienka
- sypialnia
LOKALIZACJA
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Królewo – gmina Joniec położona nad szeroką i spokojnie płynąca Wkrą w otoczeniu lasów.
Oddalony od :
- Warszawy o ok 65km (1h dojazdu do centrum),
- 4,5km od Jońca (5min jazdy autem)
- 5,7km od Nowego Miasta (8min jazdy autem) - z infrastrukturą miejską (sklepy, restauracje, przychodnie lekarskie i weterynaryjne, przedszkola, szkoły i najbliższy sklep 600m (ok 2 min spaceru), lokalnie istnieje możliwość organizacji produktów i zdrowej żywności z dostawą.
OPIS
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Dom wybudowany na delikatnym wyniesieniu przy pomocy ekologicznych, a zarazem trwałych materiałów takich jak lity bal świerkowy, strzecha, kmieć polny, oraz wykończony naturalnym drewnem i trawertynem.
Za projekt oraz budowę odpowiedzialni byli wykwalifikowani cieśle z Podhala.
Serce domu stanowi wyjątkowy piec kaflowy / kominek – zbudowany przez ZDUNI EKSPRESJA OGNIA – który potęguje niezwykle sielski charakter budynku, a ciepłe odcienie drewna i kamienia tworzą łagodną bazę kolorystyczną i dodają całości niezwykle odprężający charakter.
Dom został wyposażony w duże okna, przez, które do wnętrz przenikają piękne obrazy zmieniającego się krajobrazu rzeki i otoczenia, można podziwiać je również z obszernego tarasu.
Odmiennie od odprężającego charakteru parteru, w przyziemu zlokalizowana została domowa strefa rozrywki z obszerną pokój klubowy / sala bilardowa z barkiem oraz pokój kinowy, a także domowe SPA z sauną i sanarium.
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
I kondygnacja - (-1) Przyziemie
——————————————————
- pokój klubowy / bilardowy 58m2 z kominkiem
- pokój kinowy
- domowe SPA sauna i sanarium
- wc
- garaż 20m2
- garaż 20m2
zaplecze techniczne
- spiżarnia
- kotłownia / hydrofornia
II kondygnacja - (0) Parter
——————————————————
część oficjalna
- hall wejściowy
- salon 60m2 z wyjściem na tara
- kuchnia 23m2 z wyjściem na taras
- spiżarnia / garderoba
- WC gościnna
część prywatna
- sypialnia gościnna 17m2 z łazienką
- sypialnia gościnna 17m2 z łazienką
III kondygnacja - (+1) Piętro – Poddasze
——————————————————
- sypialnia główna – Master Bedroom
- pokój kąpielowy
- sypialnia
- sypialnia
- gabinet
OPIS TERENU
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Teren o pow. 4,28h z 230m linia brzegową spokojnej rzeki Wkry, w całości ogrodzony, od bramy do budynku prowadzi oświetlona, utwardzona kostką droga, a przed samym budynkiem zaaranżowano wygodny owalny podjazd ze skalnikiem, których jest kilka na terenie całej posiadłości.
W pobliżu domu powstał wybudowany z kamienia polnego grill oraz wędzarnia, a przy rzece taras na podniesieniu z pięknym widokiem na rzekę.
Na terenie również staw o pow. ok 1000m2, oraz zagajnik brzozowy z hodowlą grzybów, wiele nasadzeń w tym zimozielonych oraz wypielęgnowane trawniki.
Wokół piękne widoki i duże poczucie intymności, całość utrzymana w bardzo dobrym stanie, na bieżąco dbana i konserwowana.
Standard wykończenia
- meblowa zabudowa kuchenna – granitowe blaty - AGD - SMEG
- podłogi – drewno naturalne lub TRAWERTYN
- stolarka drzwiowa – drewniana
- łazienki: armatura – Hansgrohe, porcelana - Roca
Standard budynku
- budynek zbudowany z litego BALA ŚWIERKOWEGO
- dach – strzecha
- stolarka okienna drewniana 3 szybowa + moskitiery
Instalacje
- dwufunkcyjny piec C.O Vissmann
- ogrzewanie podłogowe
- profesjonalna stacja uzdatniania wody
- zdalne otwieranie bramy i furtki
- instalacja alarmowa zewnętrzna i wewnętrzna
- sterowane automatycznie bramy garażowe oraz wjazdowe
- piec kaflowy / kominek – zbudowany przez ZDUNI EKSPRESJA OGNIA
- kominek
- sauna i sanarim
Media
woda - studnia własna + system filtrów
ścieki - oczyszczalnia przydomowa
gaz - zbiornik
Polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości
Krzysztof Piechocki
"Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 20.11.2024
Dodano: 12.04.2024
ID: 65323424
Nr. w biurze: 2445/3389/ODS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
31 098 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Krzysztof Piechocki
Oferta biura nieruchomości