Posiadłość na 30 ar - Roztoka-Brzeziny

TYLKO U NAS !!!

Na sprzedaż piękna posiadłość w regionalnym stylu, o powierzchni użytkowej 185 m2 (+87m2 piwnicy), zlokalizowana w malowniczej miejscowości Roztoka-Brzeziny (gm. Gródek nad Dunajcem), gdzie bliskość lasów i widok na pobliskie pagórki Pogórza Rożnowskiego tworzą niepowtarzalną atmosferę.

NIERUCHOMOŚĆ

================

Dom posadowiony jest na działce o pow. 3000 m2.

Z okien oraz tarasu przepiękny widok na lasy i pagórki.

Budynek podpiwniczony, dwukondygnacyjny, z poddaszem użytkowym. Oddany do użytku w 2015 r., zbudowany został metodą tradycyjną z pustaka Porotherm, ocieplony wełną 15 cm, wykończony drewnianą deską o grubości 5 cm i ozdobnym kamieniem na poziomie przyziemia.

Na działce również:

• duża wiata z pomieszczeniem użytkowym (ok. 60m2 na kondygnacji),


• wiata z całorocznym jacuzzi dla 8 osób


• duży kojec dla psów


• 2 garaże, w tym jedno na dwa samochody, oraz dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz (na kilka aut)

Budynki są w bardzo dobrym stanie technicznym, materiały użyte do ich wybudowania i wykończenia są wysokiej jakości.

Dom składa się z trzech kondygnacji o rozkładzie:

• przyziemie/piwnica: garaż, kotłownia i skład opału, korytarz, kuchnia letnia , komunikacja, pralnia


• parter : salon z jadalnią, kuchnia, pokój, hall, łazienka, spiżarnia, wiatrołap, taras o powierzchni ok. 50m


• poddasze: 4 sypialnie (dwie z balkonami), łazienka, hall, garderoba

MEDIA

================

• Prąd


• Gaz - w drodze


• Ogrzewanie: piec na ekogroszek z automatycznym podajnikiem, ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, piec kaflowy w kuchni letniej i nowoczesny trzyszybowy kominek Spartherm w salonie, z rozprowadzeniem ciepłego powietrza.


• Przydomowa oczyszczalnia ścieków

STANDARD WYKOŃCZENIA

================

Na podłogach gres polerowany i wysokiej jakości nowoczesne deski drewniane.

Bardzo wysokiej jakości kuchenka indukcyjna z piecem marki Lacanche.

Granitowa kuchnia i blaty, oraz nowoczesne szare fronty wykonane na wysoki połysk.

Szklany okap marki SMEG

Ozdobny kamień na ścianach, dębowe schody i balustrady.

Rolety antywłamaniowe.

Kute balustrady na tarasie i balkonach

Stylowe, drewniane, dębowe, ręcznie robione meble i łóżka.

Drewniane, dębowe drzwi wewnętrzne i ościeżnice.

Jedna łazienka z kabiną prysznicową, druga - większa z wolnostojącą stylową wanną w stylu retro.

Ogrodzenie drewniane typu Ranczo.

Wszystkie budynki oświetlone.

Przed domem drewniana weranda o powierzchni ok. 35 m2, która idealnie nadaje się do wypoczynku, spotkań towarzyskich czy porannych kaw na świeżym powietrzu.

Podjazdy wysypane kamieniem. Zadbany ogród z drzewami i krzewami.

Dojazd do nieruchomości drogą prywatną, ok. 50m od asfaltu.

LOKALIZACJA

=============

Nieruchomość położona jest w zacisznym miejscu, w sąsiedztwie lasu.

Oddalenie od głównej drogi zapewnia spokojny wypoczynek, umożliwiając codzienny relaks przy malowniczym krajobrazie.

Brak bliskości sąsiadów gwarantuje prywatność.

Jezioro Rożnowskie - 4km

Gródek nad Dunajcem - 10 km

Nowy Sącz - 30 km

Tarnów - 40 km

Oferta dla wymagającego klienta.

Zapraszamy na prezentację !!!

Jesteśmy z Tobą od prezentacji do przekazania kluczy. Sprawnie przygotujemy dla Ciebie dokumenty do zakupu, a z naszym doradcą finansowym wybierzesz najlepszą ofertę kredytu.

Nr oferty: DS-14480

Zadzwoń do mnie:

Bochenek Dawid

tel.:

tel.:

e-mail:

BESTATE Tarnów