Posiadłość pod miastem z prywatnym stawem

Na sprzedaż piękna posiadłość w Komorowie na działce powierzchni 8456 m2 i z domem o powierzchni użytkowej 302,4 m2, własnym stawem, położona przy kameralnej uliczce w otoczeniu zieleni. Idealna nieruchomość dla dużej rodziny. Powierzchnia całkowita domu wynosi 372,8 m2.

POD LUPĄ
Dom z 2009 roku, położony na bajecznej działce, 7 pokojowy, z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku. Do posiadłości prowadzi utwardzony, reprezentacyjny podjazd.

Nieruchomość składa się z parteru, piętra oraz poddasza użytkowego. Parter to przestronny salon ze ścianą okien, która zaprasza poranne światło. Z tego pomieszczenia możemy płynnie przejść do przytulnego biura z własną łazienką lub jadalni z kuchnią. Kuchnia zbudowana na wymiar z wysokiej jakości drewna dębowego, w pełni wyposażona, z dodatkowym pomieszczeniem na spiżarnię. Z jadalni wyjście na zadaszony taras. Na tym samym poziomie znajduje się łazienka gościnna, kotłownia z piecem gazowym, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż.

Na piętrze cztery sypialnie (w tym master z własną łazienką, balkonem oraz garderobą), łazienka oraz dodatkowy pokój, który świetnie sprawdzi się jako pomieszczenie biurowe, bawialnia, pokój gościnny czy siłownia/fitness.
Schodami teleskopowymi dostaniemy się na zadbane, doświetlone poddasze użytkowe z drewnianą podłogą, które może pełnić wiele użytecznych funkcji.

Dom został wybudowany oraz wykończony z największą starannością. Królują w nim naturalne, solidne materiały; stolarka okienna i drzwiowa, schody oraz podłoga wykonane z drewna dębowego. Podłogi w łazienkach i na parterze wyłożone terakotą z ogrzewaniem podłogowym. Ciepła kolorystyka drewna w połączeniu z kamieniem tworzą wnętrze przytulne i eleganckie. Duże przeszklenia okien zapewniają doskonałe doświetlenie a jednocześnie zieleń ogrodu jest wszechobecna we wnętrzu. Dom jest niezwykle przestronny, parter jest piękną otwartą przestrzenią a wszystkie sypialnie i łazienki duże i komfortowe.

Dom znajduje się na bajecznej działce o powierzchni 8456 m2. Jest to teren stworzony do podziwiania natury, relaksu, wyciszenia ale również aktywnego i towarzyskiego spędzania czasu. Działka z pięknymi drzewami jest w zasadzie parkiem, po którym można spacerować, grać w piłkę, piknikować. Idąc w głąb działki znajdziemy uroczy, w pełni urządzony, drewniany całoroczny domek z tarasem, w którym mieści się salon z kuchnią, sypialnia i łazienka. Fantastyczne miejsce na imprezy z grillem lub jako alternatywa domku na drzewie dla dzieci. Może też być domem dla niani, czy osoby opiekującej się posiadłością w czasie wyjazdów gospodarzy. Jego powierzchnia wynosi 65 m2 + 15 m2 tarasu.
Działka cudownie wyalienowana z otoczenia gwarantuje prywatność i pozwala na dowolne aktywności i realizację pasji domowników. Działka położona jest 150 m od Zalewu Komorowskiego - parkowej przestrzeni Komorowa gdzie z kolei można morsować, pływać łódką, spacerować, biegać, etc.
Na końcu działki czeka nas największa atrakcja i serce tej posiadłości - staw z fontanną otoczony bujną zielenią oraz prywatnym laskiem, w którym jesienią można znaleźć dorodne prawdziwki i kozaki.

Nieruchomość gruntowa złożona jest z 4 działek ewidencyjnych objętych jedną księgą wieczystą. Powierzchnia poszczególnych działek wynosi; 3600 m2, 3100 m2, 600 m2, 1156 m2.

Istnieje możliwość pozyskania przyległej działki o powierzchni 4200 m2.

PO SĄSIEDZKU
Komorów to urokliwa miejscowość położona 20 km od centrum Warszawy, z piękną Aleją Kasztanową i przedwojennymi rezydencjami ukrytymi wśród zieleni. Charakteryzuje się spokojnym, podmiejskim klimatem, który kontrastuje z przytłaczającym tempem stolicy.
Malownicze krajobrazy, lasy, rzeka, liczne tereny zielone, imponujące przykłady zarówno architektury przedwojennej jak i współczesnej - gdzie nie spojrzeć, w Komorowie piękna nie brakuje.
Bliskie więzi społeczne i pielęgnowane poczucie wspólnoty sprawiają, że wiele osób wybiera tę lokalizację jako miejsce do życia swojej rodziny. Działka położona jest w otulinie Parku Krajobrazowego w odległości 150 m od Zalewu Komorowskiego i Rzeki Utraty.
Doskonała komunikacja z miastem - S8 pozwala dotrzeć do centrum w 15-20 min. Do lotniska w kwadrans w godzinach szczytu. Kolejka WKD to alternatywna komunikacja pozwalająca na samodzielność nastolatkom i wszystkim, którzy chcą oderwać się od kierownicy samochodu.

INNY NIŻ INNE
Posiadłość utrzymana w parkowym stylu, malownicza, pięknie utrzymana, z własnym stawem i wygodnym, rozłożystym domem.

WARTO BO
Ze względu na prywatność, ogromną przestrzeń i urodę działki oraz potencjał rozwojowy zarówno domu jak i działki.

IDEALNE DLA...
Dużej rodziny, osób ceniących sobie spokój, piękno oraz prywatność. Działka o takiej powierzchnio może też być znakomitym produktem inwestycyjnym.

Prezentowane w ofercie rzuty zostały zamieszczone w celu przedstawienia rozkładu funkcjonalnego budynku i należy je traktować poglądowo.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()