Posiadłość w Sierakowskim Parku Krajobr, 1 ha roln
2 190 000 złObsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Oferuję na sprzedaż wyjątkowa posiadłość położoną w Sierakowskim Parku Krajobrazowym, składająca się z:
· działki - 1,0492 ha,
· domu - 163 m²,
· hali z zapleczem socjalnym – 300 m²,
· wiaty garażowej 3- stanowiskowej,
· piwniczki murowanej,
· wędzarni,
· dużego oczka wodnego z kaskadą,
· szklarni,
· ogrodu warzywnego,
· sadu.
DOM
Powierzchnia całkowita - 163 m², rozkład pomieszczeń:
· 3 pokoje (15,52 m², 12,98 m², 12,45 m²),
· 3 łazienki (5,53 m², 3,63 m², 2,77 m²)
· salon z kominkiem 27,8 m²,
· pokój dzienny 24,75 m²,
· kuchnia 13,92 m²,
· jadalnia 13,05 m²,
· garderoba (osobne pomieszczenie) 1,96 m²,
· pralnia 8,75 m²,
· przedsionek 5,63 m²,
· komunikacja 14,26 m²,
Parterowy dom z 2003 roku, wybudowany z cegły Porotherm, pokryty dachówką ceramiczną. Okna (z roletami zewnętrznymi) i drzwi drewniane. Od strony południowo-zachodniej do domu przylega ok. 50 metrowy, zadaszony taras z deski modrzewiowej.
HALA (ok. 327 m²)
Wybudowana z cegły Porotherm. W budynku wyodrębniono 2 hale po około150 m², korytarz, 2 pokoje, kuchnię, 2 toalety i 2 prysznice. Hala pokryta blachą, ogrzewana, z zainstalowanymi gniazdami trójfazowymi, bramy sterowane automatycznie, okna drewniane.
WIATA GRAŻOWA 3-STANOWISKOWA
Wiata o konstrukcji drewnianej, pokryta dachówką ceramiczną, z doprowadzoną instalacją elektryczną, z gniazdami trójfazowymi oraz instalacją wodną. Jedno stanowisko przystosowane do parkowania auta typu bus.
PIWNICZKA
Murowana z cegły i kamienia, z doprowadzona instalacją elektryczną.
WĘDZARNIA
Wędzenie na ciepło i zimno.
DZIAŁKA
Działka rolna o powierzchni 10.492 m², która w planie zagospodarowania przestrzennego obok przeznaczenia rolnego ma równorzędne przeznaczenie nie rolne, tj. tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, w związku z czym może być nabyta przez osobę nie będącą rolnikiem.
Całość ogrodzona, wjazd na posesję przez metalową przesuwną bramę sterowaną zdalnie. Działka pięknie zagospodarowana z licznymi nasadzeniami (ok 20 tys.: drzew, krzewów, bylin). Na terenie działki znajduje się oczko wodne, mała szklarnia, wyodrębniono trawniki, rabaty kwiatowe, ogród warzywny oraz sad, w którym owocują jabłka, grusze, śliwy, nektarynki, orzech, jeżyna, winogrono, porzeczki, pigwowce). Trawniki, ogród warzywny i rabaty kwiatowe podlewane są armatkami wodnymi oraz kropelkowo.
MEDIA
· woda z własnej studni głębinowej,
· przydomowa oczyszczalnia biologiczna,
· stacja uzdatniania wody,
· bojler (nowy) do podgrzewania ciepłej wody,
· rozprowadzona instalacja telewizyjna z gniazdami do wszystkich pomieszczeń
· ogrzewanie: piec gazowy, piec elektryczny, kominek z płaszczem wodnym, wymiennikiem, wpięty w
instalację centralnego ogrzewania,
· nieruchomość monitorowana – kamery zewnętrzne,
· instalacja elektryczna - zabezpieczenie główne 63A.
Oświetlenie zewnętrzne – sterowane radiowo, podzielone na trzy sekcje oświetlające drogę wjazdową i ogród (30 lamp) oraz budynki.
Dom wyremontowany w 2022 r.
Całość tworzy niepowtarzalny i uroczy kompleks mieszkalno – wypoczynkowy, zapewniający wypoczynek w otoczeniu natury.
Opłaty związane z utrzymaniem nieruchomości to koszt ok. 1 tys./m-c, tj. podatek rolny 256 zł/rok, prąd 300 zł/m-c, gaz średnio 350 zł/m-c, drewno do kominka średnio ok. 250 zł/m-c, opłata za śmieci 23 zł/ osobę/m-c.
LOKALIZACJA / OKOLICA
· osada Kozubówka położona jest na malowniczych terenach Pojezierza Sierakowsko-Międzychodzkiego
i Sierakowskiego Parku Krajobrazowego
· w pobliżu Rezerwatu Przyrody Bukowy Ostrów
· wszelka infrastruktura handlowo-usługowa w pobliskim Kwilczu (6min)
· Pniewy (14min), Sieraków (18min), Poznań (DK92 lub A2 1h 10min).
Nieruchomość nie posiada żadnych obciążeń, hipotek ani wad prawnych.
Ogłoszenie prywatne, zakup bezpośrednio od właściciela.
Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu