*Potencjał inwestycyjny w Mikołowie*

Na sprzedaż: Nieruchomość komercyjna w ścisłym centrum Mikołowa

Przedstawiamy Państwu atrakcyjną ofertę zakupu obiektu o dużym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowanego w sercu Mikołowa. Budynek o powierzchni 715 m² znajduje się na działce o powierzchni 2245 m² (użytkowanie wieczyste) przy ul. Młyńskiej, w otoczeniu licznych punktów handlowych i usługowych.

Kluczowe atuty nieruchomości:
Solidna konstrukcja:
Obiekt przeszedł gruntowną przebudowę, obejmującą między innymi:
Nowy dach wykonany z konstrukcji stalowej z lekką obudową, dociepleniem i izolacją Potężne silosy na stalowej konstrukcji Żelbetowe słupy i ściany Klatki schodowe Nowe przyłącza energetyczne Stopy fundamentowe

Przestronność:
Trzy kondygnacje o wysokości wewnętrznej wynoszącej 10 m oraz 14 m w odpowiednich częściach budynku stwarzają możliwości dowolnej adaptacji i aranżacji przestrzeni.

Dogodna lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta, w pobliżu marketów, hoteli, pasaży handlowych oraz restauracji. Okolica cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno mieszkańców, jak i turystów, dzięki bliskości dwóch dużych parków oraz Rynku.

Potencjał wykorzystania: Obiekt pierwotnie zaplanowany jako centrum wspinaczkowe, doskonale nadaje się do przekształcenia na lofty, hotel, restaurację czy inny obiekt komercyjny, dostosowany do potrzeb rynku.

MPZP:
podstawowe: budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, przedszkola, żłobki,
- dla zaznaczonych jednostek obowiązują zakazy określone w opisie strefy cmentarzy (ZC)

dopuszczalne: usługi ponadpodstawowe i kultury (w tym obiekty kultu religijnego, oświaty, nauki, zdrowia, opieki społecznej, administracji, sportu, handlu, turystyki, gastronomii i rozrywki, instytucji finansowych, bankowych i ubezpieczeniowych i inne o charakterze biurowym), garaże murowane wolnostojące i w układzie szeregowym o wysokości nie większej niż 3,5 m
- dla zaznaczonych jednostek obowiązują zakazy określone w opisie strefy cmentarzy (ZC)

Uwagi:
Użytkowanie wieczyste
Cena netto ( faktura VAT)

Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
To wyjątkowa okazja, aby zainwestować w prestiżową lokalizację w Mikołowie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()