Pow. Będziński,obiekt mieszkalno-usługowy sprzedam

DO SPRZEDANIA NIERUCHOMOŚĆ POD DZIAŁALNOŚĆ KOMERCYJNĄ W POWIECIE BĘDZIŃSKIM , WOJ. ŚLĄSKIE - DOBRZE PROSPERUJĄCY ZAKŁAD POGRZEBOWY Z FUNKCJAMI DODATKOWYMI.

Na całą nieruchomość składa się :
1. Budynek piętrowy (parter, piętro) usługowo-mieszkalny z funkcjami dodatkowymi, stanowiący odrębna własność o pow. użytkowej: ok. 193m2, całkowitej ok. 240m2, wybudowany z cegły w technologii tradycyjnej (1961r.), posadowiony na zagospodarowanej, ogrodzonej, objętej monitoringiem i ochroną działce we własności pow.737m2, zlokalizowany przy jednej z głównych ulic o dużym natężeniu ruchu pojazdów i pieszych.  
PIWNICA: podpiwniczenie w całości, pomieszczenia gospodarcze, otynkowane, posadzki betonowe. 
PARTER: 3 pomieszczenia o pow. ok. 96,60m2 jako część usługowa z branży funeralnej - kpl. wyposażony ZAKŁAD POGRZEBOWY z pomieszczeniami obsługi Klienta, węzłem sanitarnym, kuchnią i wejściem od ulicy.
PIĘTRO: 3 duże i niezależne pokoje (w tym jeden z balkonem) kuchnia, łazienka z wc, przedpokój pow. ok. 96,60m2 jako część mieszkalna, niezależna od parteru z  opisaną działalnością gospodarczą. 
PODDASZE: nieużytkowe, ocieplenie strychu - styropian, dach trzyspadowy kryty papą. 

Stan techniczny budynku: dobry, remont ok. 2000r, odświeżany na bieżąco, instalacje wymienione ok. 2000r., centralne ogrzewanie wraz z piecem gazowym wymiana 2023 rok, instalacje wodne wymiana ok. 2023rok.
Media: woda, prąd, gaz (własny 2-funkcyjny piec gazowy c.o. i c.w.), telefon, Internet, monitoring.
Teren działki zagospodarowany, ogrodzony i przygotowany pod prowadzoną działalność gospodarczą. 

2. Budynek parterowy pod działalność specjalistyczno-usługową, jako część zakładu Pogrzebowego  pod specjalistyczną funkcję funeralną, stanowiący odrębną nieruchomość o pow. użytkowej: ok. 275,58m2, pow. zabudowy 307,73m posadowioną na ogrodzonej działce gruntu w wieczystym użytkowaniu  pow. 1001m2. 
Budynek wolnostojący, wybudowany w latach 2002/2003 na ławach fundamentowych z bloczków gazobeton, ocieplony, dach na konstrukcji stalowej kryty blachą. Wewnątrz pomieszczenia specjalistyczne branży funeralnej m.in. chłodnia, niepubliczny zakład medycyny sądowej, gabinety, węzeł sanitarny.  
Stan techniczny: dobry. Media: woda, prąd (siła), ogrzewanie elektryczne (dmuchawa), klimatyzacja. 
Budynek na bieżąco konserwowany i odświeżany, aktualnie w bieżącym utrzymaniu i eksploatacji.
 
Przedmiotowe obiekty najbardziej nadaje się np. na specjalistyczną działalność usługową opisaną powyżej lub inną według potrzeb i oczekiwań Klienta zgodnie z ustaleniami co do możliwości realizacji. Sprzedaż całości uwarunkowana jest względami osobistymi właściciela, niemniej jednak dobrze prosperująca prowadzona tam od wielu lat działalność funeralna jest działalnością dochodową. Może to mieć znaczenie dla potencjalnego Klienta i kontynuatora tak specyficznej, lecz dochodowej działalności ugruntowanej od lat na rynku FIRMY POGRZEBOWEJ.

Opisane nieruchomości posiadają korzystne położenie i skomunikowanie z głównymi arteriami miasta, powiatu i województwa. Dla nieruchomości wykonano operat szacunkowy (do wglądu dla poważnie zainteresowanego Klienta. Szczegółowe warunki transakcji do uzgodnienia.
Ofertowa cena sprzedaży całości z poz. 1 i 2:  2 600 000zł. netto, + należny podatek vat.
Możliwość zakupu obiektu z poz. 1 w cenie:  2 200,00zł. netto, + należny podatek vat.

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE!
ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA.

Kontakt: Tel. , , lub 32/263 40 93. 

Więcej ofert na: 

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE.
Oferujemy atrakcyjne warunki współpracy!

*
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Pruchnicka, licencja nr: 6640
Bezpieczeństwo transakcji zapewnia tylko licencjonowane biuro nieruchomości.
* 
Jeżeli żadna z prezentowanych ofert Państwa nie zainteresowała, prosimy wysłać do nas wiadomość z podaniem informacji dotyczących szukanej nieruchomości. POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Współpracujemy z doradcą kredytowym, który bezpłatnie wybierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową.