Powierzchnia biurowa do 187 m2 - 47 zł za m2

Do wynajęcia nowoczesne biuro o powierzchni 188,7 m² zlokalizowane przy ul. Legnickiej we Wrocławiu. Idealne na działalność biurową, z możliwością podziału na mniejsze biura do krótkoterminowego wynajmu.

Zalety Lokalu:

• Przestrzeń Biurowa:
•  Funkcjonalna i nowoczesna przestrzeń biurowa.
•  Elastyczny Wynajem:** Możliwość krótkoterminowego wynajmu wydzielonych biur.
•  Dostosowany pod IT i Usługi:
•  Kompleksowa infrastruktura dla firm z sektora IT, e-commerce i innych branż usługowych.
•  Świetna Lokalizacja:
• Doskonała komunikacja z resztą miasta.

Skład Lokalu:
- Pomieszczenie socjalne z zabudową meblową
- Toalety
- Sala konferencyjna
- Otwarte przestrzenie biurowe
- Biuro 1
- Biuro 2
- Biuro 3
- Biuro 4

Wyposażenie i Udogodnienia:
- System wentylacji i klimatyzacji
- Czujniki dymu
- Kontrola dostępu
- Monitoring
- Kable światłowodowe
- Okablowanie strukturalne
- Niezależne linie telefoniczne z centralką
- Serwerownia z zabezpieczeniami
- Ścianki działowe
- Podwieszany sufit
- Wykładzina
- System alarmowy

Lokalizacja:
W pobliżu znajdują się Business Garden Wrocław, Cermag, Centrum Medyczne, PKP Mikołajów oraz Centrum Handlowe Magnolia.

 Opłaty:

• Podane kwoty są netto należy do nich doliczyć podatek VAT
•  Prąd wg zużycia
• Stawka za media tj. ogrzewanie, pobór wody ciepłej i zimnej oraz odprowadzanie ścieków, wywóz nieczystości stałych, monitoring lokalu, administrowanie i zarządzanie budynkiem (sprzątanie klatki schodowej, ciągów komunikacyjnych, korzystanie z windy) wynosi 11 zł netto/m², co daje 2075,7 zł netto

Kaucja:

** Dwumiesięczna kaucja + VAT

**Umowa:Na czas nieokreślony z dwumiesięcznym okresem wypowiedzenia

**Uwaga:

** Lokal jest wynajmowany bez mebli biurowych znajdujących się na zdjęciach.

 Lokal idealny dla:

- Firmy IT
- Startupy i firmy szukające krótkoterminowego najmu
- Firmy z branży e-commerce
- Usługodawcy biurowi
- Firmy wymagające nowoczesnych rozwiązań

Zapraszamy do obejrzenia i wynajmu!