Powierzchnia/lokale użytkowe Dąbrowa Górnicza

Lokal użytkowy pow. 719 m2 w inwestycyjnej lokalizacji z dużymi możliwościami adaptacyjnymi.

Na sprzedaż lokal użytkowy w lokalizacji blisko terenach inwestycyjnych i Alcerol Mittal Poland w Dąbrowy Górniczej przy ul. Roździeńskiego. Okolica o dużym natężeniu ruchu oraz gęstości firm.

Lokalizacja, gęstość sąsiednich firm, położenie, bliskość centrum i doskonały dojazd to atuty oferty oraz ogromny potencjał dla funkcjonowania wszelkiego rodzaju usług.

Nieruchomość jest idealnie dostosowana do prowadzenia biznesu dla osób optymalizujących koszty prowadzenia działalności.

Doskonale sprawdzi się jako placówka handlowa, siedziba firmy, usługi księgowe, edukacyjne, informatyczne, agencja ubezpieczeniowa, inne.

W planie zagospodarowania przestrzennego oznaczenie 19Pu1 - tereny przeznaczone pod usługi publiczne i komercyjne, obiekty produkcyjne, składy magazynowe.

Uwaga inwestorzy !!!

Świetna okazja inwestycyjna z najmu.

Budynek typu "Lipsk" w pierwszej linii zabudowy z dwoma niezależnymi wejściami na dwóch krańcach obiektu.

Posiada prostą formę bez zbędnych elementów i detali wykończeniowych.

W budynku znajdują się pomieszczenia o różnym sposobie użytkowania, szczególnie o funkcji biurowej.

Konstrukcja nośna stalowa z żelbetowymi prefabrykowanymi między kondygnacyjnymi oraz monolitycznym

żelbetowym przyziemiem.

Dwa niezależne wejścia na krańcach obiektu. Dwie klatki schodowe i dwa dźwigi osobowe.

Wejście główne z portiernią od strony ulicy Roździeńskiego.

Elewacja z hartowanego szkła barwionego.

Parking przy budynku.

Możliwość przearanżowania powierzchni i zmiany układu pomieszczeń.

Lokalizacja

Szybki dojazd do Katowic Drogą Ekspresową S1 i trasą DK94 - 28 minut.

Dojazd do MPL w Pyrzowicach - 22 minut.

Dojazd do MPL w Krakowie trasa A4 - 52 minuty.

Położenie lokalu zapewnia połączenie z miastami ościennymi. Wygodny dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i transportem własnym.

Komunikacja miejska to przewozy, minibusy, autobusy.

Dostępne wszystkie media.

Zachęcamy do oglądania nieruchomości, chętnie odpowiemy na dodatkowe pytania.

::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: lokale biurowe
Rodzaj budynku: biurowiec
Dozór budynku: możliwy
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: drogą miejską
Ogrzewanie: miejskie
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Sąsiedztwo: zakład produkcyjny, działki zabudowane
Usytuowanie: dwustronne
Recepcja: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Opis miejsc parking.: 25
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Witryna wystawowa: duża
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Podłogi: gres
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: CO, prąd, woda
Stan lokalu: Do remontu
Okna: PCV
Instalacje: niewymienione
Powierzchnia użytkowa [m2]: 719
Rok budowy: 1974
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biurowo-magazynowy, magazynowy, usługowy, handlowo-usługowy, biurowy
Pow. sali sprzedaży [m2]: 719
Rozkład pow.: dwustronna
Miejsce na reklamę: przed lokalem
Pow. ekspoz. handlowej [m2]: 719
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba pomieszczeń biurowych: 32
Liczba pomieszczeń socjalnych: 2
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 4
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 48,5900

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Barbara Borzęcka

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka-Sachnik (licencja nr: 15908)

-

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.