Powierzchnia magazynowa 6 000 mkw. w Nadarzynie

Dwie nieruchomości zabudowane, stanowiące jeden kompleks gospodarczy, położone w Nadarzynie.

Nieruchomości składają się z dwóch działek o łącznej pow. 6 000 mkw. Grunt zabudowany jest obiektem biurowym - dwupiętrowym (573 mkw.) i dwoma budynkami o przeznaczeniu produkcyjno-magazynowym (1 120 mkw. i 2 474 mkw.) razem powierzchnia użytkowa wynosi: 4 168 mkw. Dodatkowo wybudowany został budynek od strony ulicy (100 mkw.) obecnie pełniący rolę hostelu.

Budynek produkcyjny nr 1:

• powierzchnia 1120 mkw.,
• parterowy niepodpiwniczony, remontowany i modernizowany,
• jest to hala jednonawowa, o rozpiętości słupów 21 m i wysokości od 4 m do 7,35 m,
• konstrukcja stalowa obudowana ścianami z pustaków,
• posadzki betonowe,
• w pełni wyposażona w instalacje.

Budynek produkcyjny nr 2:

• powierzchnia 2x1 200 mkw.,
• 2 poziomowa nośność na piętrze 750 kg/mkw.,
• biuro 573 mkw., klimatyzowane w pełni zinformatyzowane na 20 komputerów,
• dwie kondygnacje niepodpiwniczone z dobudowaną na całej powierzchni antresolą,
• hala o konstrukcji żelbetowej, dwunawowa o wymiarach osiowych 57x21 m,
• rozstaw słupów 10,5x6 m,
• hala wyposażona w suwnicę zewnętrzną do rozładunku samochodów - udźwig 6 t,
• w pełni wyposażona w instalacje.

Dodatkowe informacje:

• Fotowoltaika - 50 +15 = 65 kW,
• Agregat elektryczny Diesel - 45 kW,
  
• Instalacja sprężonego powietrza - sprężarka śrubowa,
  
• Własna instalacja gazowa LPG oraz gaz miejski,
  
• W biurowcu pompa cieplna.

Bardzo dobry dojazd do wjazdu na trasę S8 około 1,5 km.

Teren nieruchomości jest zagospodarowany, ogrodzenie z elementów stalowych ze szlabanem przy wjeździe. Ciągi piesze i jezdne wyłożone są kostką brukową i płytami betonowymi. Kształt działki regularny i płaski.
Działki uzbrojone są w sieć elektryczną, gazową, instalację wodną z własnego ujęcia, szambo i zbiornik na olej grzewczy.
Do centrum Warszawy jest ok. 40 minut.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Informacje o budynku
Rok budowy : 1990
Powierzchnia magazynowa : 3 594,00 mkw.
Powierzchnia biurowa : 573,00 mkw.
Dojazd dla TIR : Tak
Plac manewrowy : Tak
Parking TIR : Tak

Standard
Wysokość składowania : 6,00 m
Siatka słupów : BRAK
Posadzka : Bezpyłowa
Nośność posadzki kg/mkw. : 2 500 kg/m2
Doki : nie
Rampy rozładunkowe : Nie
Brama poziom zero : Tak
Możliwość produkcji : Tak
Cross-dock : Nie
Wentylacja : Tak
Oświetlenie : Tak
Świetliki : Tak
Zaplecze socjalne : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Klapy dymowe : Nie
Czujniki dymu : Nie
Tryskacze : Nie
Alarm : Tak
Teren ogrodzony : Tak

Media
Prąd : Tak
Siła : Tak
Przydział mocy [kW] : 45,00 kW
Ogrzewanie : CO miejskie,
Woda : Miejska
Świadectwo charakterystyki energetycznej

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność