Powierzchnia usługowo- biurowa 171 m2

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu usługowo  - biurowego o łącznej powierzchni użytkowej 171m2  w doskonałej lokalizacji na  warszawskiej Białołęce, 1,5 km od węzła trasy S8 oraz 12 km od centrum miasta. 

Specyfikacja powierzchni: 
parter:
aneks kuchenny 1,4 m2
toaleta: 11,8 m2
korytarz: 2,2m 
serwerownia: 2m2
sala sprzedaży 69,2 m2
pomieszczenie biurowe 21 m2

1 piętro: 
korytarz 1,9 m2
toaleta 1,9 m2
aneks kuchenny 2,7 m2 
pomieszczenie biurowe: 22,1 m2
pomieszczenie biurowe: 29,1 m2
pomieszczenie biurowe: 6,1 m2


Duża ilość miejsc parkingowych.
Teren płaski, place i drogi wewnętrzne utwardzone kostką betonową i wyposażone w system odbioru wód opadowych.

Kompleks jest chroniony 24h na dobę, teren ogrodzony, wyposażony w monitoring, w budynkach kontrola dostępu (jako opcja).

Media:
Woda zimna i ciepła oraz ogrzewanie z własnej kotłowni gazowej; prąd; siła, wentylacja mechaniczna, kanalizacja nieczystości płynnych.

Kaucja 3 miesięczny czynsz lub gwarancja bankowa

Oferta handlowa: 

Opłata za 1 miejsce parkingowe 250 PLN
Czynsz najmu: 10 503 PLN całość  (63,8 PLN/m2)
Opłata eksploatacyjna: 1263 PLN  m.in. za ochronę i utrzymanie powierzchni wspólnych 7,37 PLN/2
Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT
Media zużycie wg liczników; (woda, szambo, ogrzewanie, energia elektryczna, wywóz odpadów komunalnych) 

Lokal zostanie odświeżony i dostosowany pod potrzeby najemcy 

Minimalny okres najmu 24 miesiące.