Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
2025-12-31
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2025
Pokrycie dachu:
blacha
Poddasze:
użytkowe
Zabezpieczenia:
drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
451 m²
Okolica:
las
Dojazd:
asfaltowy
Media:
woda prąd kanalizacja telewizja kablowa
Opis
Położony na kameralnym osiedlu sześciu domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej w Powsinie, na granicy dzielnicy Warszawy - Wilanowa i Konstancina - Jeziornej.
STAN DEWELOPERSKI
0% PCC, bez prowizji
ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA
planowane zakończenie budowy GRUDZIEŃ 2025 r.
Funkcje rozłożone zostały na 2 poziomach + dodatkowe poddasze do wykorzystania wg własnych potrzeb
PARTER ( 102,06m2 );
- salon z jadalnią
- widna kuchnia
- toaleta,
- klatka schodowa
- hol wejściowy
- pom. gospodarcze
- garaż na 2 samochody
PIĘTRO ( 100,58m2 );
- sypialnia master z łazienką i garderobą
- 2 duże sypialnie
- gabinet/pokój gościnny
- łazienka
- hol z klatką schodową
PODDASZE- NIEUŻYTKOWE ( 41,45 m2 - powyżej 1,9 m / 108m2 - po podłodze)
- pokój/ strefa rekreacji
- klatka schodowa
Dostępne 2 typy domów;
- typ A - o pow. 203 m2 ( piętro, parter z garażem na 2 auta ) + 108 m2 poddasza
- typ B - o pow. 232 m2 ( piętro, parter z garażem na 2 auta ) + 123 m2 poddasza
ZALETY INWESTYCJI;
- klasyczna architektura w połączeniu z funkcjonalnością rozkładu funkcji
- duże ogrody
- wysoka jakość materiałów
- wysoka jakość wykonania przez ekipy budowlane z wieloletnim doświadczeniem.
- 2 typy budynków; A o pow. 244m2, B o pow. 272m2
- dojazd do budynków jest prywatną drogą wewnętrzną,
- każdy z budynków jest ogrodzony, posiada własną bramę i furtkę
- wjazdy usytuowane są od północnej strony a salony i część tarasowa od południowej z widokiem na tereny zielone.
WYPOSAŻENIE I MEDIA;
- pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe
- system rekuperacji, z możliwością podłączenia klimatyzacji
- instalacja do fotowoltaiki
- sieci miejskie: wodociągowa, energetyczna, światłowodowa
- odprowadzenie nieczystości ciekłych do zbiornika szczelnego (kanalizacja w planach)
Okolica
Atutem tej lokalizacji jest doskonała komunikacja, zarówno miejska - przystanek autobusowy w odległości 200 metrów, jak i samochodowa - 1 km do głównej drogi łączącej Wilanów i Konstancin - Jeziornę i 2km do węzła Południowej Obwodnicy Warszawy.
Ekskluzywne wille oferują nie tylko wyjątkowy styl życia, ale także dogodną lokalizację blisko natury i z dala od zgiełku miasta. Osiedle otoczone jest terenami zielonymi takimi jak Las Kabacki, torfowiska czy malownicze łąki.
Edukacja
W okolicy są placówki szkolne i przedszkolne zarówno państwowe jak i prywatne ( w tym American School of Warsaw ) oraz place zabaw dla najmłodszych..
Sklepy
W promieniu 2 km są, supermarkety ( Carrefour, Auchan, Biedronka ), centra handlowe ( Vis a Vis, Plac Vogla ), miejscowe bazarki, ośrodek zdrowia, kościół, restauracje, poczta a to wszystko otoczone terenami zielonymi .
Komunikacja
Do najbliższego przystanku autobusowego jest zaledwie 200m a w 8 minut dojechać można do stacji metra Kabaty na Ursynowie.
Polecam i serdecznie zapraszam
*Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.
Aktualizacja: 25.10.2024
Dodano: 15.10.2024
ID: 66011350
Nr. w biurze: WN788309
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
12 036 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Joanna Grala
Oferta biura nieruchomości