Poznań - Mrowino działka techniczno - produkcyjna

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa przeznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego  pod zabudowę 1P - techniczno-produkcyjną o powierzchni 1,9568 ha.

Nieruchomości o kształcie prostokąta. Kształt nieruchomości wiąże się ściśle z możliwością racjonalnego zagospodarowania.

Nieruchomość  położona jest w miejscowości Mrowino przy ulicy Towarowej, która jest ulicą boczną od ulicy Poznańskiej, głównej ulicy w miejscowości i łączy Mrowino z Szamotułami. Zarówno ulica Poznańska jak i ulica Towarowa posiadają nawierzchnię asfaltową. Nieruchomość zlokalizowana w południowej części miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie terenów przemysłowych, prężnie działających nowoczesnych firm i częściowo terenów niezabudowanych. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej w pełni utwardzonej drogi publicznej – ulicy Towarowej. Nieruchomość ogrodzona ( 2 bramy wjazdowe) nie uzbrojona, wszystkie media znajdują się przy ulicy Towarowej w bezpośrednim sąsiedztwie.

Ośrodki użyteczności publicznej takiej jak przedszkola, szkoły, urząd gminy, dworzec kolejowy, bank, Ośrodek sportu i rekreacji, sklepy znajdują się w miejscowości Rokietnica oddalonej o 5km. W miejscowości gdzie znajduje się nieruchomość czyli w Mrowinie znajdują się: przedszkole, zespół szkolno-przedszkolny, kościół, bar, sklep spożywczy, stacja paliw.

Dobra komunikacja  - przystanek autobusowy linii podmiejskiej w odległości 300m od nieruchomości. Dojazd do Poznania drogą krajową S11 która zlokalizowana jest w niedalekiej odległości od miejscowości Mrowino, zjazd w Napachaniu w odległości 3 km.

DUŻYM ATUTEM NIERUCHOMOŚCI JEST AKTUALNA DECYZJA O ŚRODOWISKOWYCH UWARUNKOWANIACH, KTÓRA POZWALA NA TERENIE TEJ NIERUCHOMOŚCI PROWADZIĆ DZIAŁALNOŚĆ RECYKLINGOWĄ I POZWALA NA MAGAZYNOWANIE I PRZETWARZANIE 13 RODZAJÓW ODPADÓW.