Poznań, Naramowice, ul. Rubież

PIĘKNE, KOMFORTOWE MIESZKANIE, W OTOCZENIU TERENÓW ZIELONYCH, Z DOSKONAŁĄ KOMUNIKACJĄ

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięknego, wykończonego w wysokim standardzie 3-pokojowego mieszkania z dużym tarasem, o powierzchni 67 m2, położonego na parterze w dwupiętrowym budynku, przy ulicy Rubież, na osiedlu Cztery Pory Roku BIS na poznańskich Naramowicach.

Osiedle Cztery Pory Roku BIS to kameralne, zamknięte, monitorowane osiedle składające się z trzech budynków, otoczone zielenią,  z własnym placem zabaw oraz grillem.

Położenie, powierzchnia oraz dostęp do pełnej infrastruktury sprawiają, że mieszkanie nadaje się idealnie dla rodziny z dziećmi.

Mieszkanie jest dostępne od zaraz, można w nim zamieszkać bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych!

Jeśli cenisz sobie ciszę, spokój i otoczenie terenów zielonych -  to mieszkanie jest idealnie dla Ciebie!

OPIS MIESZKANIA
Wygodne, komfortowo wykończone, położone w nowym budynku o nowoczesnej architekturze, zaprojektowane przez projektanta ze smakiem i dbałością o każdy detal, okna PCV, rolety zewnętrzne, ogrzewanie miejskie. Bardzo jasne, słoneczne, z ekspozycją na dwie strony świata. Mieszkanie zaprojektowane funkcjonalnie, każda powierzchnia została tu jak najlepiej wykorzystana.
Na terenie osiedla zaprojektowano elementy małej architektury: ławeczki, plac zabaw, gdzie dzieci mogą beztrosko się bawić pod okiem rodziców, a także grill do wspólnego biesiadowania. Samochód można pozostawiać w zamykanym garażu w hali garażowej znajdującej się pod budynkiem. Ponadto na osiedlu znajduje się dużo miejsc postojowych dla mieszkańców.

UKŁAD
- salon 19,6m2, połączony z kuchnią - 9,1 m2, z którego wychodzi się na taras (ok. 27 m2)
- sypialnia - 15,9 m2
- sypialnia  - 9,6 m2
- łazienka - 4,5 m2
- przedpokój - 8,3 m2
Do mieszkania przynależy zamykany garaż w hali garażowej o powierzchni 15,8 m2 w cenie 60.000,-zł.

WYPOSAŻENIE
Salon urządzony niezwykle efektownie, z dużym smakiem, z wysokiej jakości materiałów, zaspokoi wymagania przyszłego właściciela.
W salonie: wygodna kanapa oraz fotel i pufa z naturalnej skóry wykonane na zamówienie wraz ze stolikiem kawowym i sprzętem RTV tworzą wspaniałe miejsce wypoczynku, część jadalna wyposażona jest w duży (dodatkowo rozkładany) stół, sześć krzeseł oraz podręczną, podświetlaną witrynę - wszystkie meble drewniane są wykonane w jednolitej kolorystyce z drewna naturalnego.
W kuchni : zabudowa kuchenna w jednolitej kolorystyce, pojemne szafki górne, dolne oraz szafka na odkurzacz, drabinę, deskę do prasowania,  sprzęt AGD w zabudowie: piekarnik, płyta elektryczna, okap, zmywarka, pralko-suszarka oraz wolnostojąca lodówka.
W sypialni: pojemna podwójna szafa z dużymi lustrami, duże podwójne, wygodne łóżko oraz komoda - wszystko wykonane z wysokiej jakości materiałów, wyposażenie dopełnia toaletka oraz eleganckie krzesło.
W łazience: wanna z masażem wodnym i powietrznym, umywalka, lustro, WC geberit oraz pojemny wiszący regał.
W korytarzu - piękna, pojemna i funkcjonalna szafa z giętym drzwiami wykonana na wymiar przez stolarza, tak, że każdy centymetr powierzchni został maksymalnie wykorzystany oraz dopasowana do niej szafka na buty wykonana również na zamówienie, całość uzupełnia pufa z naturalnej skóry.
W pokojach podłoga wykonana jest z desek bambusowych, w pozostałej części mieszkania na podłodze znajdują się eleganckie gresy.
Całość umeblowania możliwa jest do pozostawienia na uzgodnionych warunkach.

LOKALIZACJA
Mieszkanie położone w atrakcyjnej lokalizacji na poznańskich Naramowicach, przy spokojnej, cichej ulicy, z dostępem do terenów zielonych oraz doliny Warty. Naramowice – najbardziej zielona dzielnica Poznania w sąsiedztwie rezerwatu, lasów, urokliwych łąk, łowisk oraz starorzeczy nad Wartą. W najbliższej okolicy infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, restauracje, usługi, kawiarnie, szkoły, przedszkola, żłobek, przychodnie oraz kościół. W odległości 5 minut rowerem znajduje Rezerwat Przyrody Żurawiniec, co jest szczególnie ważne dla miłośników aktywnego spędzania czasu wolnego. W odległości 600 m spacerkiem znajdują się z kolei Łąki Warciańskie, trochę dalej Staw Młyński, dzika plaża i Las Nadwarciański z ciekawymi trasami biegowymi i rowerowymi oraz rozległymi przestrzeniami na spacery z psem. Doskonała komunikacja publiczna (10 minut piechotą): m.in. nowa linia tramwajowa (3,10) i autobus (146, 167, 169, 214, 218, 224, 911) - przystanki tranzytowe Naramowice oraz Wilczak. W realizacji jest rozbudowa istniejącej linii tramwajowej oraz budowa linii kolejowej zapewniającej szybki dostęp do centrum miasta.

FORMA WŁASNOŚCI
pełna własność z KW (garaż o osobną KW)

Cena mieszkania: 899.000,- zł.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Bardzo dziękuję za oferowaną współpracę biurom nieruchomości.

*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.