Poznań Podolany 122m2 7pokoi 3łazienki na sprzedaż

|
Na sprzedaż pół bliźniaka o pow. użytkowej ok 122m2: 7 pokoi na 3 kondygnacjach /43m2 parter, 42m2 piętro, 36m2 poddasze/.

Dom położony w Poznaniu na Podolanach - ok ul.Strzeszyńskiej.

Powierzchnia działki ok 250m2.

Dom w stanie deweloperskim plus.

Rynek pierwotny - kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.

Dom posiada 3 w pełni funkcjonalne kondygnacje: parter, piętro i poddasze.

Parter:

- przestronny salon 27.34m2,

- kuchnia 8.01m2,

- korytarz 2.37m2,

- wiatrołap 3.62m2,

- wc 1.93m2,

Piętro:

- pokój 12.33m2,

- pokój 9.28m2,

- pokój 9.09m2,

- łazienka 7.11m2,

- korytarz 3.92m2,

Poddasze:

- pokój 10.50m2,

- pokój 8.38m2,

- pokój 7.71m2,

- łazienka 5.81m2,

- korytarz 3.72m2,

Technologia wykonania:

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej - murowanej z pustaka ceramicznego.

Dach: więźba dachowa - konstrukcja impregnowana, blacha trapezowa, ocieplenie Wełna 2x15cm, płyta kartongips.

Okna trzy szybowe aluminiowe /tarasowe- przesuwne/ oraz PCV /pozostałe/ z roletami elektrycznymi podtynkowymi lub zewnętrznymi żaluzjami fasadowymi sterowanymi elektrycznie.

Drzwi wejściowe firmy Hormann.

Ocieplenie budynku mieszane. Styropian grafitowy - grubość 15cm + tynk mokry barwiony w masie silikatowo-silikonowy lub cegła klinkierowa i wełna mineralna - mur trójwarstwowy.

Wykończenie wnętrz: tynki maszynowe gipsowe. Posadzki maszynowe.

Ogrzewanie: ogrzewanie podłogowe, w łazienkach podłogowe i grzejnik. Wyprowadzona instalacja elektryczna pod sterowniki do regulacji temperatury w pomieszczeniach.

Piec kondensacyjny dwufunkcyjny typ DeDitrich lub Junkers.

Elektryka: standard developerski + przygotowanie pod system antywłamaniowy /wyprowadzenie pod czujniki ruchowe/. Wyprowadzenie na zewnątrz instalacji pod monitoring.

Parapety zewnętrzne granitowe.

Na zewnątrz w wyznaczonych miejscach opaska z kostki brukowej z posypką granitową.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, telefon.

Termin ukończenia: I kwartał 2023.

Pytania proszę kierować do agenta prowadzącego :

Leszek Szóstak tel. 732 250 999

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: miejska |
Linie telefoniczne: TAK |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż |
Instalacje: nowe |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 250 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Rodzaj domu: bliźniak |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Typ elewacji: tynk szlachetny + klinkier |
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny |
Pokrycie dachu: blachodachówka |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 122 |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: wiata |
Ogrodzenie działki: mieszane |
Rok budowy: 2023 |
Liczba pokoi: 7 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 3 |
Liczba sypialni: 6 |
Pow. każdej kondyg. [m2]: 43 |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Leszek Szóstak |
732 250 999 |

::DANE BIURA |
DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR |
Tadeusza Rejtana 4/23 |
60-653 Poznań |
665 066 975 |

|