Poznań Szczytniki 90,73m os. Malarska Jak Dom!

Z przyjemnością prezentuję do sprzedaży nowy dwupoziomowy lokal mieszkalny o pow. 90,73 m2 + garaż 15,98 m2. Mieszkanie jak dom! Razem 106.71 m2 bardzo funkcjonalnie zaprojektowanej i wykonanej z dużą starannością - przy użyciu materiałów wysokiej klasy - powierzchni w domu 4-lokalowym.
Przed budynkiem miejsca postojowe, za domem taras 10.20 m2 oraz ogródek ogrodzony siatką do dowolnej aranżacji.
Uwaga!
Mieszkanie jest już po wykonaniu większości prac niezbędnych przed oddaniem do normalnego użytkowania: działają już m. in.: ogrzewanie podłogowe, wentylacja-rekuperacja, instalacja fotowoltaiczna, instalacja antenowa tv, gniazdo do światłowodu, instalacja do sterowania temperaturą osobno w każdym pomieszczeniu; -również przez aplikację.
Zamontowane skrzynie do rolet okiennych, parapety z konglomeratu, szambo 6 m3. Ściany są pogipsowane, wzmocnione siatką zbrojeniową, również na sufitach, wyszpachlowane idealnie na gładko i zagruntowane (gwarancja na prace!), lokal gotowy do malowania na kolor ostateczny!
Pokoje ustawne, kwadratowe, w bardzo czytelnym układzie, wystawa okien poł/zach. zapewnia bardzo dobre doświetlenie lokalu.

Ważne: doświetlone oknami połaciowymi poddasze mogące znakomicie pełnić rolę schowka piwnicy - do dyspozycji ok. 40m2 dodatkowej, nie liczonej do metrażu podstawowego, powierzchni!!!

Osiedle na bieżąco się rozwija (dojazd drogą asfaltową), ulice osiedlowe z pozbruku, oświetlone. W pobliżu: sklepy, plac sportowy, przedszkole, niezliczone tereny zielone - lasy i jeziora - dla czynnej rekreacji!
Mieszkanie bezczynszowe.
Domami na ulicy sprawnie zarządza wspólnota mieszkaniowa. Lokal oddany do użytkowania w marcu 2024. Opłaty na fundusz i zarząd 117 zł/mc. Roczny podatek od nieruchomości 190 zł.

Bardzo dobry dojazd do Poznania zarówno od strony Koninka jak i z Głuszyny.

Serdecznie polecam tę ofertę ze względu na jej atrakcyjność, a niezależnie: właściciel może polecić Kupującym bardzo solidne ekipy wykończeniowe, co umożliwi wprowadzenie się i zamieszkanie nawet w ciągu miesiąca!!!

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Zapraszam na prezentację
Marek Stachowski

602-153-492