Pracująca kawalerka - gotowiec inwestycyjny

Sprzedam kawalerkę w bloku z wielkiej płyty, na 4 piętrze. Mieszkanie jakieś 8-10 lat temu przeszło remont, od 7 jest wynajmowane, w tym od 4 przez tego samego, sumiennego i płacącego na czas najemcę. Sprzedaży więc najchętniej dokonałbym wraz z umową najmu - ta opiewa obecnie na 1050zł plus opłaty i trwa do marca 2025.
Opłaty pozostałe pobierane od najemcy to 480zł - 380 trafia do administracji i 100zł na media.
Jest możliwość sprzedaży mieszkania wolnego od najemcy - po ustaleniu terminu przenosin spróbujemy zaproponować mu inny lokal - kwestia do uzgodnienia.
Jeśli myślisz o mieszkaniu inwestycyjnie, rozważ również przejęcie mieszkania wraz z najemcą i usługą zarządzania - potraktuj je jako niemal zupełnie pasywną inwestycję kapitału.

Status mieszkania to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
Założona księga wieczysta nie zawiera obciążeń.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, ma również balkon.