PRAGA POŁUDNIE, Mińska 25, od kwietnia 2024!
1 365,65 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
INFORMACJE O LOKALU W BIUROWCU - UL. MIŃSKA 25, PRAGA POŁUDNIE, WARSZAWA.
DOSTĘPNY OD ZARAZ!
Lokalizacja
Budynek znajduje się przy ul. Mińskiej 25 w dzielnicy Praga Południe.
Usytuowany jest pośród nowo powstałych budynków apartamentowych i postprzemysłowej zabudowy Pragi charakterystycznej dla tej prężnie rozwijającej się dzielnicy. Biurowiec położony jest w odległości 12 minut jazdy samochodem od głównego dworca centralnego – PKP Warszawa Centralna, około 20 minut jazdy samochodem Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina. Do najbliższej stacji metra Dworzec Wileński – 3 przystanki tramwajowe.
Opis budynku
Biurowiec MIŃSKA 25 to 9 kondygnacyjny budynek biurowy oferujący obecnie około 7 470m2 powierzchni biurowej na wynajem. Obiekt zapewnia dostęp do 64 miejsc parkingowych. Powierzchnia typowego piętra wynosi około 1 250 m2.
Główne zalety lokalu
- LOKALIZACJA - niepowtarzalny klimat postprzemysłowej rozwijającej się prężnie PRAGI.W sąsiedztwie biurowca – zrewitalizowane historyczne budynki i nowoczesna architektura apartamentowców oraz biurowców. Wokół lokalu modne kawiarnie, restauracje, sklepy z designem, galerie sztuki, nowe osiedla mieszkaniowe.
- DUŻE MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI PRZESTRZENI LOKALU.
Standard wykończenia budynku
- Czujniki dymu
- Kable światłowodowe
- Otwierane okna
- Klimatyzacja w systemie VRF
- Kontrola dostępu
- BMS
- DSO
- Sieć komputerowa
- Wentylacja mechaniczna
- Serwis sprzątający
INFORMACJE O BUDYNKU
Status budynku - Budynek w rewitalizacji
Rok zakończenia rewitalizacji - 2025
Klasa budynku - A/B
Powierzchnia całkowita budynku - 12 870,5m2
Powierzchnia typowego piętra - ok 1 250m2
Liczba kondygnacji naziemnych - 9
Liczba kondygnacji podziemnych - 1
Liczba dostępnych miejsc parkingowych - 64
W przypadku zainteresowania najmem lokalu usługowego o innej wielkości prosimy o składanie zapytań.
WYJŚCIOWE WARUNKI NAJMU
Czynsz za lokal - 65 pln / m2
Dodatkowe koszty eksploatacyjne - 21,75 zł / m2 + rozliczenie za energię elektryczną z liczników
Opłata za parking naziemny - 380zł
Do powierzchni biurowych doliczany jest współczynnik powierzchni wspólnych.
Ceny netto.
W ramach wynajmu oferujemy wyposażenie w meble (biurka, krzesła), szczegóły do indywidulanego uzgodnienia.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.