Prestiżowa Lokalizacja! Dom 72,76 M² Działka 755M²

Na sprzedaż dom w stanie surowym otwartym, parterowy o powierzchni zabudowy 75 m², położony na prestiżowym osiedlu Nowe Miasto w Zduńskiej Woli, przy ulicy Czeremchy. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 755 m², która jest ogrodzona i posiada bramę wjazdową oraz liczne nasadzenia.

W skład domu wchodzą:

- przestronny salon z otwartą kuchnią
- dwa pokoje
- łazienka
- wiatrołap

Budynek został wzniesiony w 2022 roku i jest obecnie w stanie surowym otwartym, przykryty dachem o kształcie kopertowym, z dachówki ceramicznej. Powierzchnia użytkowa domu to 58,04 mkw.

Doprowadzona została instalacja elektryczna oraz wodna, a także podłączona kanalizacja miejska. Dodatkowo w drodze występuję przyłącze gazowe. Fundamenty domu zostały starannie wykonane na głębokości -1,25 m, z żelbetonową ławą zbrojoną stalowymi prętami. Ściany fundamentowe mają grubość 25 cm i są zabezpieczone poziomą izolacją przeciwwilgociową. Ściany zewnętrzne domu to konstrukcja dwuwarstwowa o grubości 40 cm, z pustaka szczelinowego MAX oraz izolacji z 15 cm styropianu i wełny mineralnej. W budynku zastosowano również wentylację grawitacyjną. Dach jest kompletny z systemem orynnowania, a dom został zaprojektowany z myślą o przyszłym ogrzewaniu pompą ciepła oraz instalacji paneli fotowoltaicznych.

Nieruchomość znajduje się na nowo powstałym osiedlu Nowe Miasto, zaledwie 1 km spacerem od rekreacyjnego zbiornika Kępina oraz niecałe 3 km od centrum Zduńskiej Woli. Działka ma kształt prostokąta o wymiarach: długość 44,5 m i szerokości 17 m,  otoczona jest dorodnymi krzewami, co zapewnia prywatność, a dojazd do posesji prowadzi utwardzoną drogą. Działka objęta jest  Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

To idealny dom dla osób poszukujących ekonomicznego w utrzymaniu miejsca, położonego w spokojnej i prestiżowej okolicy, ale jednocześnie blisko miasta. Chętnie opowiem więcej o tej wyjątkowej nieruchomości podczas spotkania. Zapraszam do kontaktu!





Aleksandra Polewiak
Ekspert Rynku Nieruchomości / Pośrednik Nieruchomości


a.polewiak@sempre

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz
.sempre

Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :)