Prestiżowe osiedle na Służewcu - stan developerski

Opiekun oferty:
Piotr Warzecha
602 101 602

Czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 82,16 m² w stanie deweloperskim oraz dwa miejsca garażowe tuż przy centrum biznesowym na Służewcu. Znajduje się na 4 piętrze w 6 piętrowym budynku.

Otoczenie nieruchomości:
Wjazd na teren osiedla i brama garażowa są otwierane pilotem. Teren osiedla jest stale strzeżony i objęty monitoringiem. Wolną przestrzeń zagospodarowano zielenią. Na dachu znajduje się taras z ogrodem dostępnym dla wszystkich mieszkańców. W przyszłości planowana jest realizacja placu zabaw dla dzieci. Osiedle spełnia najwyższy standard ekologiczny.

Osiedle Bokserska 71 znajduje się blisko centrum biznesowego na Mokotowie, Galerii Mokotów, a także wielu sklepów i wykwintnych restauracji. W okolicy jest wiele szkół, przedszkoli, parków oraz miejsc do rekreacji, w tym zielone obszary wzdłuż Potoku Służewieckiego. Liczne linie autobusowe oraz pobliskie stacje kolei aglomeracyjnej - Warszawa Okęcie i Warszawa Służewiec - zapewniają wygodny i szybki transport. Dodatkowym atutem jest bliskość lotniska Chopina.

 
Dojazd do centrum miasta to zaledwie kilkanaście minut. Jedynie 5 min do ulicy Puławskiej, Południowej Obwodnicy Warszawy i lotniska Chopina. Osiedle jest w bezpośrednim sąsiedztwie centrum biznesowego na Mokotowie. W pobliżu znajdują się tereny zielone, m.in. Kopa Cwila i Dolinka Służewiecka.

Układ pomieszczeń:
- Salon z aneksem - 23,42 m2
- Pokój 1 - 12,25 m2
- Pokój 2 - 11,38 m2
- Pokój 3 - 11,07 m2
- Łazienka - 4,50 m2
- Toaleta - 1,87 m2
- Przedpokój - 15,57 m2
- Loggia 5,34 m2
- Dodatkowo, do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym dostępne za cenę 60 tys. zł.

Udogodnienia mieszkania:
- Światłowód internet + TV + telefon, TV kablowe + antena zbiorcza do kanałów naziemnych
- Autonomiczny system opomiarowania. Liczniki: elektroniczny centralnego ogrzewania, CW, ZW, energii elektrycznej - posiadają zdalny odczyt
- Filtr anty-smogowy w salonie, mechaniczna wentylacja pomieszczeń łazienki toalety
i kuchni
- Wzmocnione trzyszybowe okna i drzwi balkonowe
- Loggia posiada system odprowadzenia wody deszczowej z posadzki gresowej
- Bezpieczniki z oddzielnym zabezpieczeniem indywidualnym każdego pomieszczenia
- Video-domofon z podglądem na klatkę schodową oraz na wszystkie wejścia na teren posesji plus łączność z ochroną budynku
- Stalowe drzwi wewnętrzne, wzmocnione, wyposażone w inteligentne zamki o zmiennym profilu kodowania (nie trzeba zmieniać zamków, wystarczy dorobić klucz o innym profilu i przekodować zamek)
Udogodnienia osiedla:
- Taras widokowy z widokiem na panoramę Warszawy, ławeczkami, oświetleniem nocnym i w otulinie zieleni dostępny dla mieszkańców osiedla
- Aplikacja Blue-Bolt - otwieranie za pomocą aplikacji wejścia na klatkę schodową , wszystkich wejść na teren posesji, bram wjazdowych a także przywołania windy za pomocą smartfona. Dodatkowo do otwierania wejść pastylki elektroniczne i kody
- Schowki kurierskie dla dostawców przesyłek zainstalowane do wyłącznego korzystania dla mieszkańców wewnątrz budynku
- Automatyczne zraszacze nawodnienia terenu zieleni.
- Panele fotowoltaiczne na dachu, zasilające części wspólne nieruchomości.
- Inteligentne windy (blue-bolt)- KONE z procesorem mowy np. dla osób niewidomych.
- Automatyczne oświetlenie klatek schodowych i poszczególnych pięter
- Stanowiska do ładowania samochodów elektrycznych.
- Nowoczesny system p.pożarowy itp.

Najważniejsze informacje:
- Sąsiedztwo centrum biznesowego na Mokotowie
- Bliskość terenów rekreacyjnych
- Dostępne 4 przykłady aranżacji i przebudowy wnętrza
- 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym
- Osiedle strzeżone i monitorowane
- Zaledwie 5 minut do lotniska Chopina