Prestiżowy Lokal 88,35 m2

GRONO Nieruchomości przedstawia Państwu ofertę sprzedaży prestiżowego lokalu mieszczącego w w centrum Białegostoku przy ul. Cz. Miłosza 35.

Nieruchomość mieści się na parterze ekskluzywnego budynku z 2020 r., w jednej z najlepszych lokalizacji w mieście (osiedle A. Mickiewicza), w bliskim sąsiedztwie galerii handlowej Atrium Biała.

Lokal usytuowany jest na parterze z bezpośrednim dostępem do ulicy oraz dodatkowym wejściem z tyłu budynku od strony zaplecza.

Na powierzchnię 88,35 m2 składają się:
- sala sprzedażowa 31,5 m2
- zaplecze 24,3 m2
- biuro 11,2 m2
- pokój socjalny z aneksem kuchennym 15,35 m2
- WC 6 m2

Na całej powierzchni podłogi ułożona jest terakota oraz ogrzewanie podłogowe. W oknach zamontowane są rolety antywłamaniowe. Zainstalowany jest alarm oraz monitoring. Wysokość pomieszczeń wynosi 3,17 m. Okna wychodzą na północny – wschód.

Miesięczne koszty eksploatacyjne wynoszą ok. 1300 zł (czynsz, ogrzewanie gazowe , woda) + prąd wg zużycia.
Cena sprzedaży jest podana w kwocie netto i należy doliczyć do niej 23% podatku VAT (zostanie wystawiona FV).

Wokół lokalu znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe. Dodatkowym atutem jest możliwość wykupienia miejsca parkingowego na parkingu naziemnym w części oddzielnie zamykanej szlabanem.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne lokale usługowo-handlowe, restauracja „Trzy po Trzy”, galeria handlowa Atrium Biała, uczelnie wyższe, szkoły podstawowe, kościół oraz przystanki komunikacji miejskiej linii: 4,7,19,24,28,30,109,112,13,29,1,2,15,17, 22,101,105,12.
Pełna zieleni okolica zachęca również do rodzinnych spacerów. W pobliżu znajduje się park oraz Rezerwat Las Zwierzyniecki.
Istnieje możliwość adaptacji tego przestronnego i funkcjonalnego lokalu pod dowolną działalność handlowo-usługową, biurową, medyczną, kosmetyczną, etc.

Zainteresowała Cię ta oferta?
Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów oraz umówienia prezentacji lokalu na żywo lub w formie on-line.

Barbara Topolewicz
GRONO Nieruchomości
Tel. 530 550 991

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.