produkcja/usługi/hala 430m2+110m2 poddasze centrum

Zakład z halą produkcyjną, magazynową i zapleczem socjalno-biurowym.

Centralna część Kalisza - ul. Kordeckiego obok Parku Przyjaźni.

Łączna powierzchnia budynku - 427 m2+ wysokie poddasze.

Działka - 700 m2.

Teren wokół utwardzony.

Na działalność:

- branża spożywcza: cukiernia, piekarnia, catering, produkcja wyrobów gotowych,

- hurtownia, w tym artykułów spożywczych, leków,

- działalność biurową i mieszkaniową (po cz. adaptacji),

- po adaptacji na: salę zabaw, przychodnię, przedszkole, żłobek (obok park).

Budynek wybudowany z cegły, dach pokryty blachą.

Pięć odrębnych wejść do parteru budynku, dodatkowe wejście na piętro.

Parter - 270 m2

- hala produkcyjna

- hala magazynowa 

- pomieszczenie usługowe, portiernia, garaż

Wysokość 3,30 m.

Wyłożony w całości płytkami.

Piętro - 160 m2 + wysokie poddasze ok. 110 m2

- 4 pomieszczenia biurowe,

- pomieszczenie socjalno – konferencyjne,

- pomieszczenia sanitarne.

Wysokość 2,60 - 2,80 m.

Poddasze - częściowo zaadoptowane - możliwa funkcja mieszkaniowa.

W budynku prowadzona była działalność spożywcza (cukiernicza).

Możliwość równoległego prowadzenia różnych działalności (wiele wejść).

Możliwość odrębnego wykorzystania parteru, piętra i wysokiego poddasza.

Atuty nieruchomości:
- doskonała lokalizacja,
- możliwość wydzielenia odrębnych lokali,
- szeroka możliwość zastosowań.

Dostęp do nieruchomości z asfaltowej drogi publicznej. Nieruchomość jest ogrodzona.
Nieruchomość z bardzo dużym potencjałem.

Dostępna od 1 stycznia 2025 roku.

Możliwość zakupu lub wynajmu.

Możliwość zakupu wraz z domem – 200 m2 z osobnym wjazdem od ul. Południowej.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.