Produkcja z halą wysokiego składowania!

To idealna oferta dla firm poszukujących łatwego dostępu do regionu Trójmiasta!


Na wynajem budynek produkcyjny o łącznej powierzchni 450 m² usytuowany w Pruszczu Gdańskim przy ulicy Zastawnej.


*Najemca nie płaci prowizji.


Dlaczego warto wynająć tę nieruchomość?
- Bezpieczeństwo i monitoring: system monitoringu i całodobowa ochrona zapewnia pełne bezpieczeństwo.
- Strategiczna lokalizacja: usytuowanie blisko głównych dróg (A1, S6, DK91) oraz Portu Gdańsk, gwarantuje doskonałą komunikację i sprawną logistykę.
- Adaptacja na magazyn: hala o powierzchni 150 m² i wysokości ponad 6 m idealnie nadaje się do wykorzystania jako magazyn wysokiego składowania.
- Komfortowe ogrzewanie: obiekt wyposażony jest w dwufunkcyjny kocioł gazowy o mocy 225 kW, z możliwością instalacji dodatkowego ogrzewania na bazie gazu płynnego lub pompy ciepła.
- Nowoczesne zaplecze techniczne: dostęp do sprzężonego powietrza i pary technologicznej wspiera zaawansowane procesy produkcyjne.
- Doskonała infrastruktura: plac manewrowy z rampą załadunkowo-rozładunkową ułatwia operacje logistyczne. Energia elektryczna 230 V i 380 V zapewnia wszechstronność w obsłudze różnych urządzeń.
- Łatwy dojazd: doskonałe połączenia komunikacyjne zarówno dla samochodów ciężarowych, jak i osobowych, oraz bliskość przystanków komunikacji miejskiej ułatwiają dojazd pracowników.
- Dogodne warunki najmu: możliwość długoterminowego wynajmu oraz uzyskania przyrzeczenia pierwokupu, co zapewnia stabilność i pewność na przyszłość.


Budynek składa się z 4 pomieszczeń z dużą halą o wysokości ponad 6 metrów, idealną do zastosowań magazynowych.


Plac manewrowy z rampą załadunkowo-rozładunkową zwiększa funkcjonalność obiektu, a dostęp do sprzężonego powietrza i pary technologicznej podnosi jego wartość dla firm zajmujących się produkcją i logistyką.


Obiekt jest wyposażony w dwufunkcyjny kocioł gazowy o mocy 225 kW, z możliwością doposażenia w system autonomicznego ogrzewania na gaz płynny lub pompę ciepła. Dostępność zasilania elektrycznego (230 V i 380 V) oraz rozliczanie mediów według wskazań liczników zapewniają elastyczność i optymalizację kosztów.


Budynek jest objęty monitoringiem oraz całodobową ochroną, co zapewnia spokój najemcom i ich pracownikom. Dodatkowo na terenie przed budynkiem znajdują się miejsca postojowe dla samochodów.


Funkcjonalny budynek produkcyjny położony jest Pruszczu Gdańskim, blisko Trójmiasta oraz ważnych arterii komunikacyjnych (autostrada A1, droga ekspresowa S6, droga krajowa nr 91), co znacząco ułatwia logistykę i dystrybucję towarów w regionie.


Szybki i łatwy dostęp do transportu morskiego może znacznie obniżyć koszty i skrócić czas realizacji łańcucha dostaw.


Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd zarówno dla samochodów ciężarowych, jak i osobowych, a także dla pracowników ze względu na bliską odległość do przystanków komunikacji miejskiej.


Obecność innych firm i obiektów przemysłowych w pobliżu sprzyja nawiązaniu kontaktów biznesowych.


Przewidywany wieloletni najem oraz możliwość uzyskania przyrzeczenia pierwokupu dla najemcy.


Zadzwoń i uzyskaj więcej informacji!



Dlaczego Manufaktura Nieruchomości?
- Transakcje ubezpieczone polisą OC.
- Indywidualne podejście do Klienta.
- Współpraca ze sprawdzonymi usługami wykończenia pod klucz.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()