Prologis Graniczna Magazyn + biura, wyposażenie

Moduł magazynowo biurowy na terenie parku ProLogis ul. Graniczna 8a/DC1. Bardzo dobrze skomunikowany region Wrocławia. 

Pow. całkowita magazynu 2550 m2 

Pow. całkowita biurowa 711 m2

Razem pow. 3261 m2

Wysokość hali w świetle 10 metrów 

Nośność posadzki 5T/m² 

Istnieje również opcja podnajmu części magazynu i biur. Jestem obecnym najemcą i dopuszczam podnajem części wg ustaleń lub zawarcia nowej umowy bezpośrednio z Prologis na całość przez nowego najemcę.

Koszt najmu całości pow. magazynowej i biurowej czyli całego modułu - około 59 000 zł netto miesięcznie 

Koszty opłaty eksploatacyjnej, zarządzania przez ProLogis etc. około 20 000 zł netto miesięcznie 

Do tego prąd i gaz wg zużycia. Średnio 5000 zł miesięcznie. 

Możliwość sprzedaży kompletnego wyposażenia magazynu i biur (regały, meble, wózki widłowe, etc.)

____

5 doków w tym 1 z rampą wjazdową.

34 miejsca parkingowe dla pracowników oraz potężny plac manewrowy.

____

Hala magazynowa jednokondygnacyjna (strefa PM zapewniająca składowanie towarów o gęstości ogniowej do 4000Mj/m2) z wewnętrznymi biurami parterowymi lub opcjonalnie dwukondygnacyjnymi (strefa ZL III wydzielona od magazynu ścianami i stropem REI 120I). 

Wysokość hali w części magazynowej (składowania) ok 10,00 metrów w świetle pomiędzy posadzką a najniższym elementem konstrukcyjnym dachu (dolnym pasem kratownicy dźwigara dachowego) 

Wysokość całkowita hali mierzona w kalenicy ok 12,00 metrów 

Wjazd (y) do parku, portiernia ze szlabanami wjazdowymi, drogi wewnętrzne, podjazdy do bram z poziomu „zero”, place manewrowe dla ciężarówek, parkingi dla ciężarówek (liczba miejsc postojowych do uzgodnienia), parkingi dla samochodów osobowych (liczba miejsc postojowych do uzgodnienia), ukształtowany i obsiany trawą teren zewnętrzny 

Instalacja grzewcza gazowa utrzymująca temperaturę 15°C w pomieszczeniach magazynowych przy temperaturze zewnętrznej -18°C 

W przypadku zastosowania gazowych promienników podczerwieni minimalna odległość składowania materiałów łatwopalnych od promiennika jest określoną przez producenta urządzenia 

Wentylacja wyciągowa w pomieszczeniach sanitarnych i biurowych 

20°C w pomieszczeniach biurowych, 20°C w pomieszczeniach sanitarnych i innych pomieszczeniach wewnętrznych przy temperaturze 

-18°C na zewnątrz 

W biurach klimatyzacja, wykładzina, panelowe oświetlenie LED. 

Wolne w przeciągu 2 tygodni. Zapraszam do rozmów.