Promocja na I Dom | Osiedle Droga Hrabska
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
1 zł
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż strych
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2024
Materiał budynku:
cegła
Okna:
aluminiowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
blacha
Poddasze:
nieużytkowe
Zabezpieczenia:
system alarmowy domofon / wideofon
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
475 m²
Położenie:
pod miastem
Okolica:
las jezioro
Ogrodzenie:
metalowe
Dojazd:
utwardzony
Media:
telewizja kablowa prąd gaz internet telefon kanalizacja woda
Opis
Brak kosztów związanych z prowizją.
Deweloper TGM Partner
Pierwszy bliźniak w cenie promocyjnej 1 399 000 zł.!
Osiedle Droga Hrabska to kameralny kompleks bliźniaczych domów jednorodzinnych zlokalizowanych w malowniczej miejscowości Falenty Nowe, w gminie Raszyn, niedaleko Warszawy. Bliskość natury i wygodny dojazd do stolicy sprawiają, że jest to idealne miejsce dla rodzin poszukujących spokojnej okolicy z dobrym dostępem do udogodnień miejskich.
Architektura i Design:
Domy Osiedla Droga Hrabska charakteryzują się nowoczesną i minimalistyczną architekturą, która harmonijnie współgra z otaczającym krajobrazem. Prostokątna, zwarta bryła z dużymi przeszkleniami tworzy efekt przestronności i zapewnia doskonałe nasłonecznienie wnętrz. Elewacje zostały wykończone w subtelnych, neutralnych kolorach, uzupełnionych akcentami z naturalnego drewna, co nadaje im elegancki i ponadczasowy charakter.
Wejścia do domów prowadzą przez zadaszone podcienia, nadając budynkom przytulny wyraz i ochronę przed niesprzyjającymi warunkami pogodowymi. Każdy z domów posiada dwustanowiskowy garaż, co jest rzadko spotykane w tego typu zabudowie bliźniaczej. Garaże te są zaprojektowane jako łącznik pomiędzy dwoma domami, zapewniając maksymalną prywatność mieszkańcom.
Na parterze przewidziano otwartą przestrzeń dzienną, obejmującą hol, salon, kuchnię i jadalnię. Taki układ wnętrza tworzy płynne przejście między pomieszczeniami, jednocześnie zapewniając funkcjonalność i wygodę. Szerokie przeszklenia prowadzą na taras i do ogrodu, co pozwala na łatwe przeniesienie życia domowego na zewnątrz.
Na piętrze znajduje się główna sypialnia z łazienką i garderobą, dwie mniejsze sypialnie z łazienką oraz dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję np. gabinetu. Taki układ zapewnia prywatność każdemu z członków rodziny, jednocześnie sprzyjając komfortowi i efektywnemu wykorzystaniu przestrzeni.
Wykończenie wnętrz w stanie deweloperskim pozwala na indywidualne dopasowanie aranżacji wg potrzeb przyszłych mieszkańców, czyniąc z Osiedla Droga Hrabska idealne miejsce dla tych, którzy poszukują komfortowego i nowoczesnego domu w otoczeniu natury, z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień.
Lokalizacja i Atrakcje:
Falenty Nowe są położone blisko południowych dzielnic Warszawy, co gwarantuje szybki dojazd do centrum miasta. Okolica oferuje piękne widoki oraz spokój i ciszę, a jednocześnie jest dobrze skomunikowana z trasami S2, S8 i S7.
Edukacja i Usługi:
W pobliżu znajduje się rozbudowana infrastruktura edukacyjna, sportowa, handlowa i zdrowotna. Dostępność placówek oświatowych i usługowych sprawia, że codzienne potrzeby mieszkańców są w pełni zaspokojone.
Przyroda i Rekreacja:
Osiedle jest otoczone zielenią, co umożliwia korzystanie z uroków natury na co dzień. W okolicy znajdują się również jeziora, które zachęcają do spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Komunikacja i Dostępność:
Dojazd do centrum Warszawy zajmuje zaledwie 20 minut, co czyni to miejsce atrakcyjnym dla osób pracujących w stolicy. Bezpośredni dostęp do tras szybkiego ruchu zapewnia dogodne połączenia komunikacyjne z całą aglomeracją warszawską.
Potencjał Inwestycyjny:
- Lokalizacja i Dostępność: Falenty Nowe to doskonałe miejsce dla rodzin pragnących mieszkać blisko natury, ale jednocześnie z dogodnym dostępem do Warszawy.
- Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne: Domy są zbudowane w energooszczędnej technologii, co przekłada się na niższe koszty utrzymania i brak konieczności dokonywania kosztownych przeróbek.
- Wysoki Standard Wykończenia: Stan deweloperski umożliwia dowolne wykończenie wnętrz według preferencji przyszłych mieszkańców. Ogromnym atutem są duże przeszklenia, zapewniające maksymalną ilość naturalnego światła.
- Potencjał Wynajmu: Bliskość Warszawy i atrakcyjne położenie sprawiają, że domy mają duży potencjał jako inwestycja pod wynajem.
- Wartość Rynkowa: Połączenie lokalizacji i nowoczesnej technologii budowy wpływa pozytywnie na wartość rynkową nieruchomości.
- Dodatkowe Atuty: 2-stanowiskowy garaż, przestronny ogród oraz panoramiczny widok na Warszawę to dodatkowe zalety. Dodatkowo nieruchomość mieści się przy ślepej ulicy, zakończonej rzeczką, co zapewnia prywatność, spokój i dodatkowe walory estetyczne.
Dodatkowe Informacje:
Domy są wyposażone w nowoczesne zabezpieczenia (system alarmowy, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon/videofon), media oraz przestronne poddasze do adaptacji.
Podsumowanie:
Osiedle Droga Hrabska oferuje nowoczesne, bliźniacze domy z dużym potencjałem inwestycyjnym. Malownicza lokalizacja i wygodny dojazd do Warszawy sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do zamieszkania dla rodzin szukających spokoju i natury, chcących jednocześnie korzystać z udogodnień oraz możliwości, jakie daje stolica.
Osoby zainteresowane zakupem mogą skorzystać z bezpłatnych konsultacji, oraz rabatów na wykończenie biura projektowego Positive Vibes Design.
Aktualizacja: 28.09.2024
Dodano: 12.07.2024
ID: 65664465
Nr. w biurze: 159
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
8057 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Deweloper TGM Partner
Oferta biura nieruchomości