PROWIZJA 0% PROMOCJA DO 10.11.2024

Mam przyjemność zaprezentować 4-pokojowe mieszkanie dla osób szukających komfortu i przestrzeni. Mieszkanie znajduje się na "Osiedlu Akacjowa" jednym z najciekawszych osiedli w dzielnicy Wesoła. Osiedle znajduje się w Warszawie (Stara Miłosna) przy ul. Dworkowej. Mieszkanie jest dwupoziomowe, posiada powierzchnię użytkową 108,7 mkw.

Garaż podziemny, komórka lokatorska oraz dodatkowe naziemne m. postojowe.

                                                                                 ***UWAGA***

                Oferta objęta programem "KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI". Oferta ważna do dnia 10.11.2024r.

Dogodna lokalizacja

Dojazd autem do centrum Warszawy jedyne 30 minut.

Południowa Obwodnica Warszawy, dzięki której szybko przemieścisz się do dowolnej części stolicy.

W sąsiedztwie osiedla znajdują się 2 przystanki autobusowe obsługiwane przez 7 linii w tym nocną oraz przyśpieszoną. 

Bezpośrednie połączenie autobusowe ze stacją kolejową PKP/SKM Warszaw Wesoła, autobus wahadłowy kursuje co 15 minut.

Pełna infrastruktura usługowa-handlowa

W sąsiedztwie znajduje się mini galeria handlowa, w której znajdziemy m.in. sklep Biedronka, drogerię Hebe, siłownię Zdrofit.

Mazowiecki Park Krajobrazowy na wyciągniecie reki.

Rozkład lokalu

Mieszkanie jest 2 poziomowe usytuowane na 2 i 3 piętrze. Powierzchnia użytkowa 108,7 mkw., pow. całkowita (mierzona po podłodze ponad 120 mkw.).

Poziom I składa się z:
- przestronnego pokoju dziennego z jadalnią o powierzchni 20 mkw. z wyjściem na taras (5,4 mkw.)
- obszernej sypialni 12,2 mkw. z przyległym tarasem (5,4 mkw.)
- kuchni otwartej na salon o powierzchni 6,2 mkw.,
- łazienki z kabiną prysznicową oraz miejscem na pralkę/ suszarkę, 5,3 mkw., oraz
- holu połączonego z salonem 12,2 mkw. z szafą wnękową oraz schodami na II poziom,

Poziom II składa się z:

- pokoju 17,4 mkw. z balkonem francuskim oraz zabudową do przechowywania,

- drugiego pokoju 8,8 mkw. z zabudową do przechowywania,

- łazienki z wanną 5,1 mkw.

- holu połączonego z klatką schodową 8,5 mkw.

Korzystna ekspozycja

Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu jest dobrze doświetlone. Pokoje na II poziomie posiadają wschodnią ekspozycję. Salon z jadalnią ekspozycja zachodnia. 

Z mieszkania rozpościera się piękny widok na zielone osiedle.

Osiedle Akacjowa
Na osiedlu znajdziesz wszystko to czego brakuje obecnie budowanym osiedlom, czyli: kameralna zabudowa, mnóstwo zieleni, przepiękne starodrzewie, duża liczba ogólnodostępnych miejsc postojowych. Teren osiedla jest ogrodzony, całodobowa ochrona, monitoring.

Stan techniczny lokalu/ budynku
Lokal został odświeżony, częściowo odmalowany, przeprowadzony remont tarasu oraz poprawione podłogi, wymaga  umeblowania. Widoczne normalne ślady eksploatacji.
Budynek z przedmiotowym lokalem został oddany do użytku w latach 2003-2004 roku. Budynek jest w dobrym stanie technicznym.

Do mieszkania przynależą (dodatkowo płatne 40 tys. zł):
- m. postojowe w garażu podziemnym,

- m.postojowe naziemne,
- komórka lokatorska.

Łączna cena mieszkania wraz z m. postojowymi oraz komórką 980 000 tys.

Czynsz administracyjny z funduszem remontowym 660 zł/m-c + opłaty licznikowe.

Mieszkanie stanowi odrębną nieruchomość. Założona księga wieczysta.

                                                              K&S PARTNERS Zapraszam

--

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego