Prywatne zejście do piwnicy | Unikat | Extra 30 m2

Wrocław – Nadodrze – ul. Biskupa Tomasza Pierwszego

Szukasz mieszkania do remontu? Zależy Ci na lokalizacji w centrum Wrocławia?

Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Biskupa Tomasza Pierwszego. Oddalone jest o zaledwie 10 minut spacerem do Wrocławskiego Rynku. Nieruchomość o łącznej powierzchni 78,67 m² znajdująca się na parterze w kamienicy.

W skład nieruchomości wchodzą:

• trzy pokoje (20,1 m² + 22,3 m² + 12,1 m²)
• kuchnia (12,1 m²)
• łazienka (6,1 m²)
• przedpokój (5,9 m²)

Wyjątkowa nieruchomość z bezpośrednim dostępem z mieszkania do piwnicy (dodatkowa przestrzeń ok. 30 m²).

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie w stanie do remontu. Wszystkie okna zostały wymienione na plastikowe. Na podłodze w pokojach znajduje się parkiet, a w pozostałych częściach położone zostały płytki. Pokoje są przechodnie, jednak istnieje możliwość ich zamknięcia i przekształcenia w dwa niezależne pomieszczania.

MEDIA:
Ogrzewanie i podgrzanie wody z sieci miejskiej.

STAN BUDYNKU:
Czteropiętrowa kamienica w bardzo dobrym stanie. Elewacja budynku oraz klatka schodowa jest po remoncie. Odnowione podwórko za budynkiem.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja okien południowa.

LOKALIZACJA:
Wrocławskie Nadodrze to jedno z najbardziej urokliwych osiedli w mieście Wrocław, położone na północnym brzegu rzeki Odry. Charakteryzuje się unikalnym połączeniem zabytkowej architektury z nowoczesnymi inwestycjami oraz kulturalną różnorodnością.
Spacerując uliczkami Nadodrza, można podziwiać kolorowe murale, które zdobią fasady budynków i dodają miejskiej przestrzeni niepowtarzalnego charakteru.
Potencjał osiedla Wrocławskiego Nadodrza jest ogromny. Dzięki dogodnej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie centrum miasta oraz łatwemu dostępowi do transportu publicznego, osiedle to przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Z uwagi na swoje unikalne cechy i kreatywny duch, Nadodrze ma potencjał stać się miejscem innowacji, przedsiębiorczości i rozwoju społeczno-kulturalnego.

KOMUNIKACJA:
3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego / autobusowego „Pl. Staszica” (linie: 6, 7, 19, 128, 144)
5 minut pieszo do przystanku tramwajowego / autobusowego „Dworzec Nadodrze” (linie: 18, 19, 128, 132, 142)
7 minut pieszo do stacji kolejowej „Wrocław Nadodrze”

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

• Park im. Stanisława Staszica – 100 m
• Sklep „Żabka” – 250 m
• Piekarnia „Hert” – 300 m
• Paczkomat InPost – 350 m
• Sklep „Biedronka” – 850 m
• Wały Starej Odry – 850 m
• Drogeria Rossmann – 900 m
• Wyspa Słodowa – 1,1 km
• Uniwersytet Wrocławski – 1,2 km
• Rynek – 1,7 km

Osiedle przyjazne dla zwierząt. W okolicy znajdują się liczne parki i skwerki, gdzie można spędzić czas na świeżym powietrzu ze swoim pupilem.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

PODSUMOWANIE:

• ul. Biskupa Tomasza Pierwszego, os. Nadodrze
• 3 pokoje
• 78,67 m²
• parter/4
• ogrzewanie: miejskie
• pogrzanie wody: miejskie
• stan: do remontu
• dodatkowa przestrzeń ok. 30 m²

CENA: 719 000 zł
czynsz z funduszem remontowym: 900 zł

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B

Chcesz kupić mieszkanie na kredyt?
Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym
Kiron Partner Finansowy

Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:
Instagram: tecnocasa_nadodrze
Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław