Przecław: działka własnościowa 279 m2 z domkiem
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
brak informacji
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
kominkowe
Informacje dodatkowe:
brak informacji
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2008
Materiał budynku:
pustak
Okna:
plastikowe
Pokrycie dachu:
blacha
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
279 m²
Ogrodzenie:
siatka
Dojazd:
utwardzony
Media:
szambo prąd
Opis
Na sprzedaż nieruchomość składająca się z działki własnościowej o powierzchni 279 m2 oraz posadowionego na niej budynku rekreacyjnego. Działka narożna, w aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod rekreację indywidualną, symbol użytku RIIIa. Na działce trawa oraz liczne nasadzenia – przede drzewa i krzewy owocowe oraz tuje – zwłaszcza wzdłuż granic działki. Posesja ogrodzona siatką stalową, brama wykonana ze stali kutej. Na terenie posesji co najmniej 2 miejsca parkingowe.
Domek rekreacyjny murowany, wybudowany w 2008 roku, o powierzchni zabudowy 36,38 m2, dwukondygnacyjny z dachem dwuspadowym krytym blachą dachówkopodobną, niepodpiwniczony. Ściany zewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych lub gazobetonowych ocieplone styropianem, ściany wewnętrzne lekkie. Okna pcv. Na parterze: ganek, pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka; schody drewniane na piętro. Na poddaszu: 2 pomieszczenia, przedpokój z wnęką na pomieszczenie gospodarcze lub łazienkę. Wysokość budynku 6,16 m.
Infrastruktura techniczna budynku: instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacja sanitarna (zbiornik bezodpływowy o pojemności 1000 l). Istnieje możliwość przyłączenia do kanalizacji zbiorczej (studzienka na terenie działki). Ciepła woda: elektryczny podgrzewacz wody na 50 l. Ogrzewanie: kominek zamknięty i grzejniki elektryczne.
Oprócz budynku na działce znajdują się dwie drewniane szopki oraz drewutnia.
Budynek rekreacyjny został postawiony przed uchwaleniem planu zagospodarowania, w związku z tym nie spełnia jego założeń jeśli chodzi o nieprzekraczalną linię zabudowy. W celu jego legalizacji, rozbudowy (do 20% powierzchni działki), podniesienia dachu (wysokość do 8,5 m), należy dostosować budynek do obowiązującego planu, a to oznacza: rozebranie ganku, przebudowę i wzmocnienie fragmentu stropu, doprowadzenie do kominka powietrza niezbędnego do spalania, montaż przewodu wentylacji grawitacyjnej o średnicy 160 – ponad dach, przeniesienie rur spustowych w łazience i kuchni, przesunięcie ściany od strony aneksu kuchennego, tak aby budynek nie przekraczał linii zabudowy, likwidacja łazienki na dole i zrobienie łazienki u góry. Strona sprzedająca posiada niezbędny do legalizacji projekt i część materiałów do przebudowy budynku.
Do czasu wykorzystania terenu zgodnie z przeznaczeniem określonym w planie dopuszcza się dotychczasowy sposób jego użytkowania.
Cena: 390 000 zł (do negocjacji).
Wszystkie informacje i dokumenty do uzyskania w biurze nieruchomości abHome Alina Bułhak.
Oferta na wyłączność. Zapraszam do oglądania.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 11.11.2024
Dodano: 12.10.2024
ID: 66002686
Nr. w biurze: 15/5880/ODS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
2246 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Alina Bułhak
Oferta biura nieruchomości