PRZEDSPRZEDAŻ/ Atrakcyjna CENA do 30.11.24r. !!!!!

!!! Zdjęcia wizualizacyjne z zewnątrz przedstawiają realistyczny i docelowy wygląd elewacji !!!

Przedsprzedaż !!!

Cena 719.000 zł obowiązuje do 30.11.2024r. po tym terminie cena rośnie do 749.000 zł 

Polecamy na sprzedaż przestronny dom w zabudowie dwu lokalowej o powierzchni użytkowej domu 89 m2 ( 85,25m2 bez powierzchni schodów) i działka 410m2 w stanie deweloperskim.  Jest to bardzo wygodny i funkcjonalny dom z dwoma łazienkami i czterema sypialniami. Dom jest przeznaczony dla rodziny, która szuka spokoju i prywatności a jednocześnie nie chce rezygnować z udogodnień i atrakcji dużego miasta.

Dom zapewnia przestrzeń, funkcjonalność oraz ekonomikę eksploatacji.
Świetna lokalizacja przy ulicy gruszowej w Dąbrowie , Gmina Dopiewo. Ulica leśna jest ulicą asfaltową z chodnikami. Świetny dojazd do Poznania ulicą Bukowską lub trasą S11. Świetnie skomunikowanie transportem publicznym z centrum Poznania jak i z lotniskiem ławica.
W najbliższym otoczeniu Market Chata Polska , Biedronka, Lidl, Dino, Żabka oraz
Kilka Żłobków , Przedszkoli i Szkół w odległości od 1km do 3 km.
Blisko Świetne restauracje włoskie , azjatyckie, dobre kebaby, pizzernie czy Burgerownie.
W odległości 5km Jezioro LUSOWSKIE z pięknymi plażami i infrastrukturą wodna.
10km do Basenu Termy Tarnowskie, 4.5km do centrum handlowego Malwowa i siłowni Fabryka Formy , 
Budowa domu zakończy się do października 2025r. lub szybciej.

!!! Inwestycja jest budowana na zasadach USTAWY DEWELOPERSKIEJ z Kontem POWIERNICZYM i DEWELOPERSKIEM FUNDUSZEM GWARANCYJNYM co zapewnia Państwu 100% bezpieczeństwa przy kupnie w trakcie budowy !!!

Dodatkowe zalety oferty:

* Duża działka 410m2

* świetny widok z salonu i tarasu na drzewa.

* funkcjonalny układ (5 pokoi)

* Dużo miejsc na dodatkowe szafy

* możliwość wyodrębnienia osobnego miejsca do pracy/GABINET

* w ramach ceny możliwość zmian miejsc ścian drzwi czy okien.
   zakup na początkowym etapie umożliwia dostosowanie układu do swoich preferencji.

* również możliwość zmian rozmiaru okien dodanie komina pod kominek itp. Za dodatkową dopłatą.

* Rolety elektryczne we wszystkich oknach

* Dodatkowo STRYCH do przechowywania około 18m2

* Okna z pakietem 3-szybowym W kolorze antracytowym (możliwość zmiany )

* Ogrzewanie podłogowe w całym domu

* źródła ogrzewania: piec gazowy dwufunkcyjny 

* wykonane instalacje pod fotowoltaikę i pompę ciepła tak aby w przyszłości nie musieli by Państwo kuć ścian.

* PODWUJNA ŚCIANA pomiędzy lokalami. Na piętrze Pokoje BEZ SKOSÓW !!!

* Świetna lokalizacja: Duży plac zabaw w odległości 400m i boisko w odległości 300m. Działka 60m od drogi asfaltowej / ul. Leśna

* Duża działka zapewniająca 100% prywatności.

* Będą zastosowane z przodu dwa przęsła drewnianych pergoli oddzielające lokale tak aby zapewnić każdej połówce 100% prywatności. A także ściana murowana oddzielająca tarasy szer. 3m.

* Pełne media z kanalizacją i światłowodem. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC oraz prowizji

!!! Możliwość obejrzenia gotowego identycznego projektu na innych naszych inwestycjach !!!

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER: Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym (30,5 m2), łazienka z prysznicem (2,5m2 m2), wiatrołap (3 m2) i sypialnia ( 8,2m2 ) , którą można przeznaczyć na gabinet/biuro z osobnym wejściem z wiatrołapu tak aby nie przechodziło się przez przestrzeń mieszkalną . I kilka dodatkowych miejsc na szafę w wiatrołapie i dodatkowy schowek pod schodami.

PIĘTRO: Na piętrze ulokowano 3 sypialnie (p1 - 9,5 m2, garderoba 4,2m2 , p2 - 10m2, p3 - 7 m2). Duża garderoba lub miejsce do pracy. Dodatkowo na piętrze jest korytarz (5,8 m2), schody (4 m2) oraz łazienka (4,4m2) z wanną i dodatkowo strych 18m2

Co jeszcze odróżnia moją nieruchomość od konkurencji to to, że Mogę od siebie w pakiecie zapewnić sprawdzoną ekipę remontową. Ekipa sprawdzona, solidna, terminowa, podpisują umowę , dają gwarancje, i wystawiają fakturę. Mogę polecić również sprawdzonego stolarza wykonujący kuchnie, który ma atrakcyjne ceny.

CENA za Lokal w przedsprzedaży to 719.000 zł brutto 

Również w sprzedaży podobne domy na różnym etapie budowy :

- Lusówko ul. tarnowska 64, pow. 110m2 cena za lokal 729.000 zł brutto (Dostępne )

- Dąbrowa ul. rolna 80 , pow. 89m2 Cena za lokal 719.000 zł brutto ( Sprzedane)

- Lusówko ul. tarnowska 64, pow. 89m2 cena za lokal 669.000 zł brutto (Dostępne )

- Rumianek ul. szkolna 7 , pow. 112m2 Cena za lokal 689.000 zł brutto ( Sprzedane )

- Sierosław ul. zakole , pow. 89m2 Cena za lokal 639.000 zł brutto ( Sprzedane )