Przedsprzedaż!!! Legionowo/Chotomów

PRZEDSPRZEDAŻ nowej inwestycji na pograniczu Legionowa i Chotomowa.
PIEC GAZOWY w cenie!!!
BEZ PROWIZJI
BEZ PCC

Mam ogromną przyjemność zaprosić do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego dwulokalowego.
Prawy lokal o powierzchni 117,87 m2 + dodatkowo wiata samochodowa 17,50 m2
z działką o pow. 400 m2 w cenie 930 000 zł.
Lokal lewy o powierzchni 117,87 m2 + dodatkowo wiata samochodowa 17,50 m2
z działką o pow. 600 m2 w cenie 960 000 zł.
 
Nieduży dom o nowoczesnej architekturze i funkcjonalnej przestrzeni wewnętrznej.
- 118 m2 + 17,50 m2 wiata
- 4 pokoje
- stan deweloperski
- ogrzewanie podłogowe
- piec gazowy w cenie
- wszystkie media miejskie
- dachówka
- działka ogrodzona
- podjazd z kostki brukowej

Dwa pełne piętra i optymalnie zakomponowany układ funkcjonalny zapewniają mieszkańcom maksymalny poziom komfortu. Wykończenie elewacji to efektowne połączenie jasnego tynku ze stolarką w  kolorze grafitowym, która tworzy ciekawy kontrast.
Dzięki zastosowaniu dużej powierzchni przeszkleń pomieszczenia są dobrze doświetlone. Ważną cechą lokalu jest brak skosów - powierzchnia wszystkich pomieszczeń ma pełny wymiar.
Lokal na sprzedaż w stanie deweloperskim zawiera
- instalację wodną
- instalację kanalizacyjną
- instalację centralnego ogrzewania wraz z Piecem gazowym
- instalację elektryczną
- tynki
- wylewki.
Media
- prąd
- woda miejska
- kanalizacja
- gaz 
- światłowód
 Podjazd oraz dojście do budynku wykonane z kostki brukowej, pozostała powierzchnia wyrównana, przygotowana pod trawnik. Działka ogrodzona, wyposażona w bramę wjazdową oraz furtkę.


Parter będący strefą dzienną stanowią:
Wiatrołap 4,36 m2
WC 4,20 m2
Pokój dzienny+ kuchnia 36,73 m2
Pom. gospodarcze 1,42 m2
Kotłownia 3,30 m2
Wiata samochodowa 17,50 m2

Na piętrze znajdziemy:
HOLL + Schody 9,64 m2
Pokój  13,34 m2
Pokój 13,45 m2
Łazienka  8,37 m2
Sypialnia  23,06m2

Załączone zdjęcia przedstawiają poprzednią inwestycję.
Planowane zakończenie to IV kwartał 2024 roku.
Doskonała lokalizacja dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą. Miejsce, które spełnia marzenie o wyprowadzce z centrum miasta, ale z szybkim dostępem do jego atutów.
W bliskim sąsiedztwie  szkoła, przedszkole, sklepy, tereny zielone, las, plac zabaw, autobus, kolej podmiejska.
Kupujący nie płaci prowizji dla pośrednika oraz jest zwolniony z podatku PCC 2%.

Serdecznie zapraszam do kontaktu
Jolanta Modzelewska
798320683

*Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()