Przedsprzedaż! Nowe domy w Szczepankowie!

INWESTYCJA PRZYJAZNA POZNAŃ – PRZEDSPRZEDAŻ!

Nowoczesne domy dwulokalowe w zabudowie bliźniaczej!

Bez podatku PCC, bez prowizji! Niższa cena dla pierwszych trzech segmentów!

Oferta sprzedaży dotyczy segmentu środkowego, 4-pokojowego, o powierzchni użytkowej 111,64 m2, położonego na działce o powierzchni ok. 152 m2. W budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy o powierzchni 17,09 m2, a duży podjazd zapewnia dodatkowe miejsca postojowe. W ramach udziału w nieruchomości wspólnej, właściciel w sposób wyłączny korzysta z ogródka przydomowego.

W ofercie dostępne są także segmenty skrajne z dużymi ogrodami!

Parter (59,79 m2):

• Salon z aneksem kuchennym – 31,0 m²

• WC – 1,76 m²

• Wiatrołap - 4,15 m²

• Schody – 2,84 m²

• Komunikacja – 2,95 m²

• Garaż – 17,09 m²

Piętro (51,85 m2):

• Pokój – 8,16 m²

• Pokój - 11,83 m²

• Pokój – 20,61 m²

• Łazienka – 6,49 m²

• Komunikacja – 4,76 m²
  
  

Powierzchnia całkowita działki ~152 m2, w tym:
- powierzchnia ogródka ~ 36 m2,
- powierzchnia parkingowa ~ 38 m2.

Lokalizacja:
Osiedle znajduje się w Szczepankowie - prężnie rozwijającej dzielnicy, nazywanej „sypialnią Poznania”, która łączy dynamikę życia w mieście ze spokojem peryferii, oferując przepiękne tereny do spacerów i rekreacji w otoczeniu dużej ilości zieleni.

Wszystkie niezbędne udogodnienia oraz infrastruktura są na wyciągnięcie ręki - łatwy dostęp do szkół, przedszkoli, placów zabaw, sklepów i restauracji oraz innych podstawowych usług sprawia, że życie staje się wyjątkowo komfortowe i pełne wygód. Bliskość przystanków autobusowych zapewni wygodny dostęp do wszystkich udogodnień i innych części miasta. Wylot na drogę S5 zapewnia szybki dojazd do centrum Poznania.

Dodatkowe informacje:

• Chodniki, podjazdy i droga wyłożone z kostki,

• Teren działki ogrodzony,

• Wewnętrzna droga dostępna tylko dla mieszkańców osiedla,

• Instalacje: gazowa + kocioł gazowy dwufunkcyjny (ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru i piętra, dodatkowo drabinka w łazience), instalacja elektryczna, instalacja wodno-kanalizacyjna, teletechniczna (internet/światłowód), domofonowa,

• Okna trzyszybowe, z zewnątrz grafitowe, na profilu PVC, rolety zewnętrzne podtynkowe z napędem elektrycznym (we wszystkich oknach),

• Drzwi wejściowe stalowe,

• Brak skosów daje więcej przestrzeni i ułatwia aranżację pomieszczeń na piętrze,

• Ciekawa aranżacja elewacji – nowoczesny design i bryła budynku,

• Standard lokalu – deweloperski.

Więcej szczegółów i informacji udzielę na spotkaniu na terenie inwestycji.

Jeśli są Państwo zainteresowani prezentacją, proszę o kontakt telefoniczny w celu umówieniu godziny spotkania.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do podjęcia rozmów. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego ani innych przepisów prawa.

Cena regularna segmentu środkowego:
- 799.000,00 PLN, dla pierwszych trzech segmentów 769.000,00 PLN!

Cena regularna segmentu skrajnego:
- 849.000,00 PLN, dla pierwszych trzech segmentów 819.000,00 PLN!

TERMIN REALIZACJI INWESTYCJI MARZEC 2025!

PEPETA NIERUCHOMOŚCI
Danuta Pepeta-Wesołek
tel. 790-402-405