Przedświąteczna promocja !!!

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA!!!

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży komfortowego mieszkania w Tarnobrzegu przy ul. Konfederacji Dzikowskiej. Jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi poszukującymi spokoju i wygody w otoczeniu zieleni. Mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem, kuchni, łazienki, przedpokoju, salonu (oprócz telewizora) oraz sypialni. Pokój dzieci sprzedawany jako pusty.

**Opis Nieruchomości:**

- **Powierzchnia:** 72 m²

- **Piętro:** 4 - brak sąsiadów na piętrze - cisza i spokój, brak odgłosów kanalizacji oraz "szpilek nad głową"

- **Liczba pokoi:** 3 przestronne i ustawne pokoje, które zachwycą swoją przestronnością i światłem (w salonie klimatyzacja z 7 letnią gwarancją, rolety odbijająco-zacieniające dzięki, którym klimatyzacji używamy gdy na zewnątrz jest powyżej 30 stopni Celsjusza).

W sypialni duże łóżko, komoda, szafka w zabudowie oraz duża szafa.

- **Kuchnia:** przestronna z meblami w zabudowie na wymiar, lodówka side by side SAMSUNG, kuchenka gazowa SIEMENS (5-cio palnikowa), piekarnik BOSCH, zmywarka w zabudowie BEKO.

- **Przedpokój:** duża szafa, wysoka (pod sufit) szafka na buty oraz siedzisko z półką i szafką na buty.

- **Łazienka:** funkcjonalna, wyposażona w najpotrzebniejsze udogodnienia (pralka z możliwością sterowania przez telefon) oraz liczne miejsca na przechowywanie środków czystości itp.

- **WC:** z meblami w zabudowie aby zmaksymalizować miejsce do przechowywania.

- **Okna:** w ekspozycji na północ i południe, PVC, wymienione w 2018 r.

- **Drzwi:** zewnętrzne wymienione w 2021 roku.

- **Piwnica:** o powierzchni 8 m² z wykładziną na podłodze, regałami, stołem roboczym oraz drzwiami technicznymi.

- **Balkon:** zadaszony o długości ponad 5m.

 

**Dodatkowe Informacje:**

- **Ogrzewanie i ciepła woda:** ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej, gwarantujące komfort użytkowania. Co roku zwroty z zaliczek na centralne ogrzewanie.

- **Położenie:**

Mieszkanie sąsiaduje z pomieszczeniem strychowym, które jest dostępne dla wszystkich mieszkańców klatki - dodatkowe miejsce do przechowywania "przydasi" w zasięgu ręki. Mieszkanie jako jedno z nielicznych dodatkowo wyizolowane termicznie - ściana oraz strop z sąsiadującym strychem.

- **Stan mieszkania:** mieszkanie po generalnym remoncie przeprowadzonym 3 lata temu, odświeżone kilka dni temu.

- **Czynsz:** w wysokości 1150 zł a w nim: opłata eksploatacyjna, fundusz remontowy, centralne ogrzewanie, podgrzanie wody, zimna woda i kanalizacja oraz wywóz nieczystości opłata za odbiór odpadów za 4 osoby, internet, gaz (używamy ile chcemy a płacimy zawsze tyle samo).

**Lokalizacja i Otoczenie:**

- **SPORT:** dwie siłownie, orlik, boisko do kosza, siatkówki oraz kort tenisowy.

- **Liczne sklepy:** wszystkie niezbędne punkty usługowe na wyciągnięcie ręki - kosmetyki, ogólnobudowlane, spożywcze, apteki itp.

- **Przyroda:** w niedalekiej odległości las idealny na spacery o każdej porze roku.