Przedwojenna kamienica, Filtrowa

Mamy niezwykłą przyjemność zaprezentować Państwu przestronny apartament w przedwojennej kamienicy przy ulicy Filtrowej. 

NIERUCHOMOŚĆ

Apartament znajduje się na pierwszym piętrze z czterech w przedwojennej kamienicy. Jasny, przestronny, dobrze doświetlony, składa się z półotwartej kuchni, przestronnego salonu, z dużą częścią jadalną, trzech sypialni, garderoby, dwóch łazienek, przestronnego holu z szafą w zabudowie oraz dużej pralni. Okna sypialni głównej wychodzą na ciche patio z ogrodem.

W mieszkaniu zainstalowano system rekuperacji, który pozwala cieszyć się świeżym powietrzem przy zamkniętych oknach. W oknach system elektrycznych żaluzji zewnętrznych pozwala dopasować ilość wpadającego światła.

Jest to również doskonała lokalizacja pod działalność gospodarczą. Apartament powstał z połączenia dwóch mieszkań podobnej wielkości, a dzięki zachowaniu dwóch ksiąg wieczystych istnieje możliwość ponownego podzielenia oraz uzyskania dwóch miejsc postojowych od miasta. 

Do apartamentu przynależą dwie piwnice ok. 6m2 i 12 m2. 

LOKALIZACJA

Prestiżowa lokalizacja znajduje się przy pożądanej ulicy Filtrowej w jej spokojnej części bez przejazdu. W odległości 5 min pieszo od Parku Pole Mokotowskie, 20 minut do Łazienek Królewskich.  Posiada bogate zaplecze lokalnych sklepików, dostawców, kawiarni i wielu drobnych usług. W pobliżu Hala Koszyki,  Plac Zbawiciela, Plac Konstytucji. W otoczeniu znajdują się również liczne przystanki autobusowe i linia tramwajowa.

INWESTYCJA

Mieszkanie zlokalizowane jest w przedwojennej kamienicy z 1927 roku.  Budynek z monitoringiem, w bardzo dobrym stanie, posiada zadbane ciche patio. Bezpośrednio przed wejściem znajduje się dużo miejsc postojowych. 

Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu!

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

EN
We have the pleasure of presenting to you a spacious apartment in a pre-war tenement building located on Filtrowa Street.

PROPERTY

The apartment is located on the first floor of four in a pre-war tenement building. Bright, spacious, and well-lit, it consists of a semi-open kitchen, a large living room with a sizeable dining area, three bedrooms, a dressing room, two bathrooms, a spacious hallway with a built-in wardrobe, and a large laundry room. The windows of the master bedroom overlook a quiet patio with a garden.

The apartment is equipped with a recuperation system that allows you to enjoy fresh air with the windows closed. The windows have an electric external blind system, allowing for adjustable light entry.

The apartment includes two cellars of approximately 6m² and 12m². Because the apartment has two land and mortgage registers, it's possible to obtain two parking spaces from the city.

LOCATION

The prestigious location is on the desirable Filtrowa Street, in its cul-de-sac part. It is within a 5-minute walk to Pole Mokotowskie Park and a 20-minute walk to Łazienki Królewskie. The area boasts a rich selection of local shops, suppliers, cafes, and many small services. Nearby are Hala Koszyki, Plac Zbawiciela, and Plac Konstytucji. There are also numerous bus stops and a tram line in the vicinity.

INVESTMENT

The apartment is located in a pre-war tenement built in 1927. The building features monitoring and is in very good condition, with a well-maintained quiet patio. There are plenty of parking spaces directly in front of the entrance.

If you are looking for other offers with similar criteria, please feel free to contact us!

As a real estate agency, we charge a fee in the form of commission.