Przemyśl ul. Fabryczna nowoczesna szeregówka
632 400 zł
6 800 zł/m²
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
szeregowiec
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
garaż/miejsce parkingowe
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
2025
Materiał budynku:
pustak
Okna:
plastikowe
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
użytkowe
Powierzchnia działki:
200 m²
Dojazd:
asfaltowy utwardzony
Media:
internet prąd woda kanalizacja
Opis
Witamy na naszym bezpiecznym zamkniętym osiedlu, gdzie zapewniamy najwyższy poziom bezpieczeństwa i komfortu dla naszych mieszkańców.
WZGÓRZE HERBURTÓW" osiedle SMART & ECO
Całe osiedle będzie składało się z 12 budynków w zabudowie szeregowej, z których każdy będzie miał powierzchnię 93 m2 netto.
Każdy kompleks składa się z czterech budynków, ustawionych w rzędzie obok siebie.
Dojazd z głównej drogi zapewni droga wewnętrzna, która pozwoli na łatwy dojazd i zapewni komunikację między budynkami.
Każdy budynek posiada własną działkę, na której znajduje się ogródek oraz miejsce parkingowe dla samochodów.
Szeregówka skrajna SZ7 o powierzchni 93 m2 na działce ok 200 m2 z 4 miejscami postojowymi - cena 632 400 zł (6800 zł/m2)
Układ pomieszczeń prezentują dołączone rzuty.
Na parterze budynku znajduje się przestronny salon 17,38 m2 połączony z jadalnią oraz otwarta kuchnia 7,87 m2, zaprojektowana z myślą
o funkcjonalności i wygodzie użytkowania. Z salonu jest wyjście na taras oraz do ogrodu. Ponadto na parterze znajduje się pokój 9,9 m2, toaleta 1,55 m2 oraz przedpokój 6,19 m2, który zapewnia wygodne rozwiązanie do przechowywania odzieży oraz obuwia.
Na piętrze znajdują się trzy pokoje: pierwszy 14,4 m2, drugi 10,85 m2, trzeci 8,91 m2, łazienka 6,25 m2 oraz hol 5,99 m2. Dwie z sypialni posiadają wyjście na balkon, co pozwala na korzystanie z letnich poranków lub wieczorów w spokoju i ciszy.
Oto kilka funkcji "SMART", które sprawiają, że nasze osiedle jest idealnym miejscem do zamieszkania:
Szlaban z inteligentną kamerą rozpoznającą tablice rejestracyjne.
Głównym wejściem na osiedle jest szlaban wyposażony w zaawansowaną kamerę rozpoznającą tablice rejestracyjne.
Dzięki temu rozwiązaniu, gdy pojazd z numerem rejestracyjnym wprowadzonym do bazy wjedzie na teren osiedla, urządzenie sterujące automatycznie podniesie szlaban, zapewniając szybki i bezpieczny dostęp. Nasz system rozpoznawania tablic rejestracyjnych posiada dodatkową funkcję - po zmroku, gdy samochód z wprowadzonym numerem rejestracyjnym zbliża się do domu, system oświetlenia wmontowanego w podłoże podjazdu wskaże drogę pod dom. To innowacyjne rozwiązanie nie tylko zapewnia bezpieczeństwo, ale także podnosi estetykę osiedla.
Domofony
W celu ułatwienia komunikacji z osobami postronnymi, kurierami itp., zainstalowane zostały domofony przy wejściu na osiedle. Dzięki nim mieszkańcy mogą bezpiecznie i wygodnie kontrolować dostęp do swojego miejsca zamieszkania.
Inteligentny system monitoringu
Nasze osiedle jest w pełni monitorowane przez inteligentny system monitoringu z zaawansowanymi funkcjami analitycznymi. System ten obejmuje rozpoznawanie twarzy oraz wejście w określone strefy. Dzięki temu możemy zapewnić dodatkowy poziom bezpieczeństwa i kontrolować dostęp do poszczególnych obszarów osiedla.
Osiedle daje mieszkańcom spokój i poczucie bezpieczeństwa. Stawiamy na innowacyjne rozwiązania, które skutecznie zapobiegają niepożądanym incydentom i tworzą przyjazne środowisko dla naszych mieszkańców.
Ponadto oferuje EKO rozwiązanie - każdy budynek zostanie wyposażony w instalacje do montażu pompy ciepła i paneli fotowoltaicznych.
Standard wykończenia
Ściany zewnętrzne
Ściany murowane z bloczków silikatowych, częściowo żelbetowe, ocieplane styropianem 20 cm wraz z tynkiem cienkowarstwowym
Ściany wewnętrzne, nośne, wydzielające mieszkania, działowe
Ściany murowane z bloczków silikatowych z trzpieniami betonowym, ścianki działowe z silikatów
Wykończenie ścian wewnętrznych i sufitów
Tynk gipsowy, maszynowy kategorii III w pomieszczeniach suchych. Tynk cementowo – wapienny zatarty na ostro na ścianach i sufitach w pomieszczeniach mokrych, tj. łazienkach. Na poddaszu sufity z płyt g-k mocowanych do rusztu metalowego
Wykończenie posadzek
Wylewka cementowa zdylatowana na folii PE i styropianie posadzkowym
Stolarka okienna
Stolarka okienna PCV z pakietem 3-szybowym w kolorze szarym od strony wewnętrznej i w kolorze szarym od strony zewnętrznej. Brak parapetów okiennych. W każdej szeregówce jedno okno balkonowe z drzwiami przesuwnymi
Drzwi wejściowe do szeregówek
Drzwi płytowe pełne w okleinie syntetycznej z ościeżnicą stalową z okładką projekt, akustyka 32 dB, próg stalowy ze stali nierdzewnej, wkładka w systemie jednego klucza, klamka na długim szyldzie, antywłamaniowość RC2
Wysokość mieszkań
Około 255cm
Centralne ogrzewanie i ciepła woda
Pompa ciepła z zasobnikiem ciepłej wody - za dopłatą. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni.
Rekuperacja za dodatkową opłatą.
Instalacje wodno - kanalizacyjne
Instalacje wodno - kanalizacyjne rozprowadzone w pomieszczeniach łazienkowych i kuchennych zgodnie z rzutami. Podejścia poziome ukryte w warstwach posadzki (poza rurami odpływowymi z WC), podejścia pionowe ukryte w ścianach. Mieszkania na poziomie parteru dodatkowo posiadają wyjście wody ogrodowej na zewnątrz
Instalacja elektryczne
Każdy segment wyposażony w skrzynkę rozdzielczą z zabezpieczeniami. Instalacja elektryczna rozprowadzona wraz z gniazdami, punkty oświetleniowe zakończone kostką, włączniki świateł, każde mieszkanie wyposażone w dzwonek wejściowy. Mieszkania na parterze dodatkowo posiadają zewnętrzne gniazda elektryczne
Instalacje internetowe, telefoniczne, telewizyjne
TV naziemna i satelitarna (jedno gniazdo TV-Sat w salonie). Gniazdo komputerowe (okablowanie od rozdzielni do mieszkania bez dostawcy internetu)
Wentylacja
W mieszkaniach zaprojektowano wentylację grawitacyjną. Nawiew powietrza realizowany będzie przez nawiewniki okienne
Taras i balkon
Taras został wykonany z płyty betonowej, która zapewnia solidną podstawę.
Na płycie betonowej zastosowano kostkę brukową o grubości 6 cm, co nadaje estetyczny wygląd powierzchni.
Pod kostką brukową znajduje się podsypka piaskowo-cementowa o grubości 5 cm, która zapewnia stabilność i równomierność podłoża.
Następnie zastosowano warstwę chudego betonu o grubości 15 cm, która została zagęszczona warstwami pospółka.
Na balkonie zastosowano płytki antypoślizgowe, które są mrozoodporne, zapewniając bezpieczeństwo i trwałość powierzchni.
Pod płytkami antypoślizgowymi zastosowano hydroizolację w postaci wodoszczelnej folii mineralnej, która skutecznie chroni przed przeciekami wody.
Dzięki wykonanym izolacjom tarasy i balkony są zabezpieczone przed przeciekami wody, a zastosowanie izolacji termicznej pomaga w utrzymaniu odpowiedniej temperatury wewnątrz pomieszczeń.
Ogródki
Teren ogródka w całości wysypany powierzchniowo czarnoziemem z wysianą trawą
Balustrady i pergole
Balustrady stalowe ocynkowane, malowane lub aluminiowe bądź szklane z konstrukcją aluminiową. Pergole wyposażone w w ruchome tralki sterowane manualnie, można je zamknąć, uchylić lub całkowicie otworzyć w zależności od potrzeb.
Elewacje
Elewacja wykończona w dwóch technologiach: tynk silikonowy barwiony w masie i wstawki z naturalnego drewna
Zapraszamy do kontaktu z biurem sprzedaży "Nieruchomości Kurpiel"
Beata Dzik tel.
Piotr Kazienko
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
WZGÓRZE HERBURTÓW" osiedle SMART & ECO
Całe osiedle będzie składało się z 12 budynków w zabudowie szeregowej, z których każdy będzie miał powierzchnię 93 m2 netto.
Każdy kompleks składa się z czterech budynków, ustawionych w rzędzie obok siebie.
Dojazd z głównej drogi zapewni droga wewnętrzna, która pozwoli na łatwy dojazd i zapewni komunikację między budynkami.
Każdy budynek posiada własną działkę, na której znajduje się ogródek oraz miejsce parkingowe dla samochodów.
Szeregówka skrajna SZ7 o powierzchni 93 m2 na działce ok 200 m2 z 4 miejscami postojowymi - cena 632 400 zł (6800 zł/m2)
Układ pomieszczeń prezentują dołączone rzuty.
Na parterze budynku znajduje się przestronny salon 17,38 m2 połączony z jadalnią oraz otwarta kuchnia 7,87 m2, zaprojektowana z myślą
o funkcjonalności i wygodzie użytkowania. Z salonu jest wyjście na taras oraz do ogrodu. Ponadto na parterze znajduje się pokój 9,9 m2, toaleta 1,55 m2 oraz przedpokój 6,19 m2, który zapewnia wygodne rozwiązanie do przechowywania odzieży oraz obuwia.
Na piętrze znajdują się trzy pokoje: pierwszy 14,4 m2, drugi 10,85 m2, trzeci 8,91 m2, łazienka 6,25 m2 oraz hol 5,99 m2. Dwie z sypialni posiadają wyjście na balkon, co pozwala na korzystanie z letnich poranków lub wieczorów w spokoju i ciszy.
Oto kilka funkcji "SMART", które sprawiają, że nasze osiedle jest idealnym miejscem do zamieszkania:
Szlaban z inteligentną kamerą rozpoznającą tablice rejestracyjne.
Głównym wejściem na osiedle jest szlaban wyposażony w zaawansowaną kamerę rozpoznającą tablice rejestracyjne.
Dzięki temu rozwiązaniu, gdy pojazd z numerem rejestracyjnym wprowadzonym do bazy wjedzie na teren osiedla, urządzenie sterujące automatycznie podniesie szlaban, zapewniając szybki i bezpieczny dostęp. Nasz system rozpoznawania tablic rejestracyjnych posiada dodatkową funkcję - po zmroku, gdy samochód z wprowadzonym numerem rejestracyjnym zbliża się do domu, system oświetlenia wmontowanego w podłoże podjazdu wskaże drogę pod dom. To innowacyjne rozwiązanie nie tylko zapewnia bezpieczeństwo, ale także podnosi estetykę osiedla.
Domofony
W celu ułatwienia komunikacji z osobami postronnymi, kurierami itp., zainstalowane zostały domofony przy wejściu na osiedle. Dzięki nim mieszkańcy mogą bezpiecznie i wygodnie kontrolować dostęp do swojego miejsca zamieszkania.
Inteligentny system monitoringu
Nasze osiedle jest w pełni monitorowane przez inteligentny system monitoringu z zaawansowanymi funkcjami analitycznymi. System ten obejmuje rozpoznawanie twarzy oraz wejście w określone strefy. Dzięki temu możemy zapewnić dodatkowy poziom bezpieczeństwa i kontrolować dostęp do poszczególnych obszarów osiedla.
Osiedle daje mieszkańcom spokój i poczucie bezpieczeństwa. Stawiamy na innowacyjne rozwiązania, które skutecznie zapobiegają niepożądanym incydentom i tworzą przyjazne środowisko dla naszych mieszkańców.
Ponadto oferuje EKO rozwiązanie - każdy budynek zostanie wyposażony w instalacje do montażu pompy ciepła i paneli fotowoltaicznych.
Standard wykończenia
Ściany zewnętrzne
Ściany murowane z bloczków silikatowych, częściowo żelbetowe, ocieplane styropianem 20 cm wraz z tynkiem cienkowarstwowym
Ściany wewnętrzne, nośne, wydzielające mieszkania, działowe
Ściany murowane z bloczków silikatowych z trzpieniami betonowym, ścianki działowe z silikatów
Wykończenie ścian wewnętrznych i sufitów
Tynk gipsowy, maszynowy kategorii III w pomieszczeniach suchych. Tynk cementowo – wapienny zatarty na ostro na ścianach i sufitach w pomieszczeniach mokrych, tj. łazienkach. Na poddaszu sufity z płyt g-k mocowanych do rusztu metalowego
Wykończenie posadzek
Wylewka cementowa zdylatowana na folii PE i styropianie posadzkowym
Stolarka okienna
Stolarka okienna PCV z pakietem 3-szybowym w kolorze szarym od strony wewnętrznej i w kolorze szarym od strony zewnętrznej. Brak parapetów okiennych. W każdej szeregówce jedno okno balkonowe z drzwiami przesuwnymi
Drzwi wejściowe do szeregówek
Drzwi płytowe pełne w okleinie syntetycznej z ościeżnicą stalową z okładką projekt, akustyka 32 dB, próg stalowy ze stali nierdzewnej, wkładka w systemie jednego klucza, klamka na długim szyldzie, antywłamaniowość RC2
Wysokość mieszkań
Około 255cm
Centralne ogrzewanie i ciepła woda
Pompa ciepła z zasobnikiem ciepłej wody - za dopłatą. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni.
Rekuperacja za dodatkową opłatą.
Instalacje wodno - kanalizacyjne
Instalacje wodno - kanalizacyjne rozprowadzone w pomieszczeniach łazienkowych i kuchennych zgodnie z rzutami. Podejścia poziome ukryte w warstwach posadzki (poza rurami odpływowymi z WC), podejścia pionowe ukryte w ścianach. Mieszkania na poziomie parteru dodatkowo posiadają wyjście wody ogrodowej na zewnątrz
Instalacja elektryczne
Każdy segment wyposażony w skrzynkę rozdzielczą z zabezpieczeniami. Instalacja elektryczna rozprowadzona wraz z gniazdami, punkty oświetleniowe zakończone kostką, włączniki świateł, każde mieszkanie wyposażone w dzwonek wejściowy. Mieszkania na parterze dodatkowo posiadają zewnętrzne gniazda elektryczne
Instalacje internetowe, telefoniczne, telewizyjne
TV naziemna i satelitarna (jedno gniazdo TV-Sat w salonie). Gniazdo komputerowe (okablowanie od rozdzielni do mieszkania bez dostawcy internetu)
Wentylacja
W mieszkaniach zaprojektowano wentylację grawitacyjną. Nawiew powietrza realizowany będzie przez nawiewniki okienne
Taras i balkon
Taras został wykonany z płyty betonowej, która zapewnia solidną podstawę.
Na płycie betonowej zastosowano kostkę brukową o grubości 6 cm, co nadaje estetyczny wygląd powierzchni.
Pod kostką brukową znajduje się podsypka piaskowo-cementowa o grubości 5 cm, która zapewnia stabilność i równomierność podłoża.
Następnie zastosowano warstwę chudego betonu o grubości 15 cm, która została zagęszczona warstwami pospółka.
Na balkonie zastosowano płytki antypoślizgowe, które są mrozoodporne, zapewniając bezpieczeństwo i trwałość powierzchni.
Pod płytkami antypoślizgowymi zastosowano hydroizolację w postaci wodoszczelnej folii mineralnej, która skutecznie chroni przed przeciekami wody.
Dzięki wykonanym izolacjom tarasy i balkony są zabezpieczone przed przeciekami wody, a zastosowanie izolacji termicznej pomaga w utrzymaniu odpowiedniej temperatury wewnątrz pomieszczeń.
Ogródki
Teren ogródka w całości wysypany powierzchniowo czarnoziemem z wysianą trawą
Balustrady i pergole
Balustrady stalowe ocynkowane, malowane lub aluminiowe bądź szklane z konstrukcją aluminiową. Pergole wyposażone w w ruchome tralki sterowane manualnie, można je zamknąć, uchylić lub całkowicie otworzyć w zależności od potrzeb.
Elewacje
Elewacja wykończona w dwóch technologiach: tynk silikonowy barwiony w masie i wstawki z naturalnego drewna
Zapraszamy do kontaktu z biurem sprzedaży "Nieruchomości Kurpiel"
Beata Dzik tel.
Piotr Kazienko
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
ID: 66560081
Nr w biurze: 2745/5738/ODS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 8.04.2025
Data
Zmiana
Cena
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXwyświetleń
XXrazy zapisano
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
ul. Fabryczna, Przemyśl, podkarpackie
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
3122 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
O biurze nieruchomości
NIERUCHOMOŚCI KURPIEL
Biuro nieruchomości
■
12794
ul. Jagiellońska 12, 37-700, Przemyśl, podkarpackie
Beata Dzik
NIERUCHOMOŚCI KURPIELDom na sprzedażRynek pierwotny5 pokoipodkarpackiePrzemyślPrzemyśl ul. Fabryczna nowoczesna szeregówka