przepiękna działka usługowo-przemysłowa

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z propozycją działki usługowo-przemysłowej. Teren składa się z dwóch działek, które łącznie wynoszą 46.527m2.

Działka 1,8 h znajduje się: - na terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów lub zabudowy usługowej, oznaczonym w planie symbolem 3P/U, - na obszarze zdegradowanym.
Działka 2,8 h  znajduje się:. - częściowo na terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów lub zabudowy usługowej, oznaczonym w planie symbolem 2P/U, - częściowo na terenie lasów, oznaczonym w planie symbolem 1ZL, - na obszarze zdegradowanym.

W planie  miejscowym jest zaplanowana oczyszczalnia ścieków nieopodal działki, więc będzie
równie kanalizacja w przyszłości.
Na działce można postawić hale od 12 do 15 m wysokości.
W okolicy po sąsiedzku są już hale.
Cena metra to 140 zł.

W dniach 18-21.03.2022 r. przeprowadzono wstępne rozpoznanie geologiczne działek
obejmujące ustalenie warunków gruntowo-wodnych pod kątem potencjalnej zabudowy.
Badania wykonano w zasięgu działek zlokalizowanych w miejscowości Rasztów, gmina Klembów .
 W ramach prac wykonano 8 otworów wiertniczych do głębokości 4,O m p.p.t. (łącznie 32 mb wierceń). W wyniku badań makroskopowych określono wykształcenie litologiczne, uziarnienie oraz ich
genezę. Pomierzono również położenie zwierciadła wody gruntowej. Otwory zostały
zlikwidowane urobkiem.
Wiercenia w terenie zostały wytyczone za pośrednictwem odbiornika GPS, względem
punktów charakterystycznych (granice działki).  Powierzchnia terenu badań znajduje
się na rzędnych ok. 91,0 - 93,0 m n.p.m. Teren badań jest łagodnie nachylony w kierunku
południowym co sprzyja skutecznemu odpływowi wód opadowych do lokalnych ścieków
powierzchniowych.
W obszarze rozpoznania stwierdzono występowanie gruntów rodzimych (w stanie
pierwotnym) pochodzenia rzecznego i zastoiskowego, przykrytych na powierzchni terenu
poziomem glebowym (humusem) o grubości ok. 0,3 m. Górne partie profili, tj. do głębokości
Ok. 1-2 m wypełniają głównie rzeczne grunty niespoiste (piaski drobne, piaski średnie),
lokalnie z przewarstwieniem glin pylastych zwięzłych. Głębiej występują szare gliny pylaste
zwięzłe, pyły i iły w stanie twardoplastycznym, a miejscami plastycznym (otw. 3) powstałe w
zbiorniku zastoiskowym w okresie zlodowacenia Wisły. Grunty rodzime charakteryzują się
korzystnymi parametrami mechanicznymi.

Blisko znajduje się zjazd z drogi S8 droga Wola Rasztowska