przepiękne siedlisko w lesie- dwa niezależne domy

Przedstawiam państwu ofertę sprzedaży siedliska w Gościeszynie, w gminie Rogowo, niedaleko  Gniezna, które jest otoczone lasem i nie posiada żadnego bliskiego sąsiedztwa.

Składa się z dwóch odrębnych domów  oraz  ogrzewanych budynków gospodarczych. Wszystko na działce o powierzchni 14100mkw.  Całość  zadbana i na bieżąco unowocześniana.

Pierwszy dom został wybudowany z cegły około 1950r. Ma powierzchnię 110m2 i jest częściowo podpiwniczony. Budynek ocieplony styropianem. Na parterze znajduje się sypialnia(16,65mkw.), salon (19,35mkw) z kominkiem i z wejściem z kuchni (13,47mkw.), łazienka (3,35mkw.), korytarz z klatką schodową (5mkw.). Na poddaszu, na całej powierzchni około 55 mkw. jest pokój z garderobą, sypialnią i częścią wypoczynkową. W 2010r. wykonano remont generalny całego budynku wraz instalacją elektryczną (400V)  i grzewczą. Kolejny remont przeprowadzono w 2019r. Na podłogach w pokojach znajdują się drewniane deski, a w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne. Okna są nowe drewniane dwuszybowe. Założono nową  drewnianą  konstrukcję dachu i dachówkę ceramiczną.

Drugi dom został wybudowany z cegły w 2019r. Ma powierzchnię 76m2 i jest całkowicie podpiwniczony. Budynek ocieplony styropianem. Na parterze znajduje się salon z wyjściem na taras i z aneksem kuchennym (27mkw), łazienka (5,53mkw.), hol  (2,20mkw.) zamykana garderoba  i schody. Na piętrze znajduje się pokój (14,9mkw.), sypialnia (11,40mkw.) i WC (1mkw.). Na podłogach w pokojach znajdują się panele, a w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne. Okna są nowe PCV trzyszybowe. Konstrukcja dachu drewniana, przykryta dachówką ceramiczną.

Do tego domu przylega murowany budynek gospodarczy, kryty blachodachówką  w którym znajduje się wykonana w ostatnim czasie kuchnia gospodarcza  (20,70mkw.) i skrytką (7,4mkw.) kuchnia  ogrzewana  jest centralnym ogrzewaniem oraz dodatkowo posiada  kuchnię  węglową .

Druga częśc budynku słuzy jako stodoła - parter i pietro 

Dodatkowo zabudowania siedliska tworzą jeszcze

-mały murowany budynek gospodarczy (15mkw.) z doprowadzoną wodą, centralnym ogrzewaniem  oraz kominkiem

- większy (128mkw.),  podzielony na 3 pomieszczenia

I   pomieszczenie- kotłownia

II  pomieszczenie  - ogrzewany centralnym ogrzewaniem warsztat z oknami i  z doprowadzoną wodą.

III pomieszczenie kiedyś  była obora.  Do niego jest rownież doprowadzona woda. Posiada okna oraz wyjście z przodu na ogród oraz  z tylu na sad. Bez problemu można zaadoptować na  mieszkanie. 

Ogrzewanie domów i wszystkich budynkow  odbywa się  piecem przystosowanym do spalania węgla i drewna. W pomieszczeniach gospodarczych rozprowadzona instalacja grzewcza i możliwość szybkiej adaptacji na pomieszczenia mieszkalne. Siedlisko posiada dwa własne ujęcia wody ze studni głębinowej i kręgowej. Wylana płyta fundamentowa pod dwa drewniane domki letniskowe. Konstrukcja drewniana domków na miejscu. Plyta jest bardzo mocna bez problemu mozna  na niej wybudować murowany budynek. Teren działki obsadzony drzewami i krzewami  owocowymi oraz  krzewami ozdobnymi. Jest też zarybiony staw oraz strumień. Całość stanowi urocze siedlisko przylegające do ściany lasu z jednej strony, a z drugiej do pola o powierzchni około 10ha, które można użytkować dzierżawiąc. W siedlisku, przez ostatnich kilka lat  była prowadzona mała hodowla krów z własną produkcją  wszelakich serów i ekologiczna uprawa roślin.  Na terenie siedliska znajduje się szklarnia o powierzchni 100 m2 Dostępność i wyposażenie do uzgodnienia.
Działka jest pięknie położona przy strumyku, otoczona lasem sosnowym i liściastym. Kompleks leśny ciągnie się na przestrzeni kilkudziesięciu kilometrów, co stanowi doskonały teren do jazdy rowerami w czystym powietrzu, z dala od ruchliwych dróg. W pobliżu, w lasach znajdują się czyste jeziora, tj. Sykuła oraz  Przedwieśnia, gdzie mieści się znane strzeżone kąpielisko Gołąbki.Do najbliższego jeziora w lesie 15 minut pieszo. Bardzo dobra lokalizacja, cicha i spokojna okolica.
W bliskiej odległości znajduje się trasa szybkiego ruchu S 5 z bardzo dobrym dojazdem do Poznania (80km), Bydgoszczy (60km)  Gniezna (15km) Drogą leśną 10 km 

Więcej zdjęć szczególnie wnętrza wyślę indywidualnie na maila. 

Pokaż mniej