przepiękny apartament w podwrocławskich Bielanach

UWAGA !!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!

Na sprzedaż

luksusowy apartament w czterolokalowym, komfortowym i nowoczesnym budynku apartamentowym w Bielanach Wrocławskich. Świetna lokalizacja, pobliżu centrum handlowe Aleja Bielany, szkoła, przedszkole, apteka i przychodnia, centrum sportowo-rekreacyjne, kryta pływalnia, dużo punktów gastronomicznych i innych sklepów. Bezpośrednia komunikacja miejska do centrum Wrocławia.

Apartament zapewnia łączną powierzchnię do użytkowania ponad 226 mkw, w tym 144,89 mkw mieszkania, 31,5 mkw komórka lokatorska i 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz ok. 50 mkw poddasza i 236, 14 mkw ogrodu (część terenu zielonego wokół budynku przynależna do lokalu mieszkalnego, do wyłącznego użytkowania z możliwością bezpośredniego zejścia z tarasu na parterze)..Nic nie zastąpi rannego świergotu ptaków w ogrodzie i kwitnących drzew owocowych

Nieruchomość idealna dla Rodziny z dziećmi lub wynajmu.

Parter:

przestronny salon z wyjściem na taras, połączony z kuchnią i holem (70 mkw);

sypialnia (11 mkw) z wyjściem na taras;

łazienka z prysznicem (4 mkw);

kuchnia w zabudowie otwarta na salon i jadalnię;

Na piętro prowadzą reprezentacyjne, nowoczesne drewniane schody z elementami stali nierdzewnej.

Piętro:

3 sypialnie, z każdej wyjście na taras na piętrze (11 mkw, 16,50 mkw, 17 mkw);

duża łazienka z wanną i pralką, przygotowana instalacja pod kabinę prysznicową (8 mkw);

garderoba (2 mkw);

Poddasze:

niezależne pomieszczenie o powierzchni ok.50 mkw.

Wyposażenie nieruchomości:

kocioł kondensacyjny Viessmann Vitodens 100;

dodatkowe ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach, pokojowe regulatory temperatury;

grzejniki ukryte w podłodze marki Zender;

podłoga na parterze ceramika;

ściany łazienek włoska ceramika imitująca beton architektoniczny i drewno;

podjazd do garażu podgrzewany;

alarm i światłowodowy internet;

2 tarasy zewnętrzne (20 mkw parter i 17 mkw piętro);

drewniane panoramiczne okna we wszystkich pokojach;

wysoka jakość wykończenia pomieszczeń, m.in w łazienkach armatura Villeroy&Boch, Huppe,

meble z drewna mango i rattanu;

zabudowane szafy z przesuwanymi drzwiami;

wyposażenie i umeblowanie w cenie apartamentu;

Cena sprzedaży:

lokal 144,89 mkw za cenę 2 651487 PLN;

dodatkowo za 2 miejsca postojowe 2 x 40 000 zł i komórkę lokatorską 20 000 zł, razem 100 000zł (zakup obligatoryjny);

cena do negocjacji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Justyna Żemło (licencja nr: 21154)