Przepiękny dom 20 min od centrum Wrocławia

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 130 m², położony na działce 610 m² w miejscowości Krępice, gmina Miękinia. Dom z 2022 roku, oparty na projekcie Polo Duo IV ze zmianami, znajduje się w spokojnej lokalizacji, z dala od miejskiego zgiełku, ale doskonale skomunikowanej z Wrocławiem dzięki Obwodnicy Leśnicy.

Dom w bardzo dobrym stanie technicznym, w pełni sprawny. Ogrzewanie gazowe za pomocą jednofunkcyjnego pieca gazowego Termet Gold z zasobnikiem wody 100 litrów. Koszty ogrzewania zimą wahają się od 350 do 450 zł miesięcznie, z maksymalnym kosztem 630 zł. Klimatyzacja zainstalowana w salonie i sypialni.

Parametry techniczne:

• Ściany z pustaka Termobet 24 + 20 cm styropianu.
• Okna 3-szybowe (okleina turner oak).
• Dachówka ceramiczna Roben.
• Ogrzewanie gazowe, dwa oddzielne systemy ogrzewania podłogowego.
• Filtry wstępne i stacja uzdatniania wody w instalacji wodnej.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• Salon z kuchnią: 34,30 m²
• Pokój: 9,75 m²
• Łazienka: 6,20 m²
• Przedsionek z komunikacją: 10,10 m²
• Garaż: 22,5 m²

Piętro:

• Sypialnia: 23 m² (z garderobą)
• Pokój: 9,75 m²
• Łazienka: 9,10 m²
• Przedpokój: 5,15 m²
• Strych na poddaszu: 25 m²

Cena dla zdecydowanego kupca do lekkiej negocjacji!!!!

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! PE