Przepiękny dom w urokliwej części Starej Sadyby

Zapraszamy do obejrzenia wyjątkowej nieruchomości zlokalizowanej w spokojnej i urokliwej części Starej Sadyby. Ten przepiękny dom, o powierzchni całkowitej około 300 metrów kwadratowych, oferuje niezwykłe możliwości zarówno do celów mieszkaniowych, jak i biurowych. Obecni najmujący spędzili w tym domu szczęśliwe 17 lat, zarówno prywatnie, jak i zawodowo, co świadczy o niezwykłym komforcie, lokalizacji oraz funkcjonalności tego miejsca.

Góra: Obecnie cześć mieszkalna
Na górze domu obecnie znajduje się przestronne mieszkanie o powierzchni 140 metrów kwadratowych, które przeszło gruntowny remont w 2023 roku. Wykonując nieduże poprawki swobodnie może służyć jak komfortowe biuro.

Salon z kuchnią i toaletą: Przestronny salon połączony z nowoczesną kuchnią oraz elegancką toaletą o łącznej powierzchni około 60 metrów kwadratowych.

Półpiętro: Znajduje się tu dodatkowy pokój, przedzielony stylowymi szklanymi drzwiami, idealny na biuro, pokój gościnny lub pokój dla dzieci.

Piętro: Duża, komfortowa sypialnia z przyległą garderobą, elegancka toaleta z prysznicem oraz wanną oraz funkcjonalna szafa wnękowa.

Dół: Przestrzeń biurowa
Dolna część domu obecnie pełni funkcję biura, jednak może zostać przekształcona według potrzeb.

Sala konferencyjna: Przestrzeń przerobiona z garażu, idealna na spotkania i prezentacje.

Pomieszczenia gospodarcze: w piwnicach budynku znajduje się kilka funkcjonalnych pomieszczeń, które dzisiaj służą jako magazynki lub pokój do rozmów 1:1

Półpiętro: Duży open space z łazienką z prysznicem, idealny na przestrzeń roboczą dla zespołu pracowników

Na półpiętrze znajduje się gabinet prezesowski dla 2 osób, kameralne i ciche miejsce do pracy i odpoczynku.

Dodatkowe udogodnienia
Ogródek: Niewielki, ale ustawny ogródek, doskonały na chwile relaksu.
Parking: Na terenie nieruchomości znajduje się jedno miejsce parkingowe przed domem, a wokół budynku można zaparkować dodatkowo 5-6 aut.
Lokalizacja: Spokojna okolica Starej Sadyby, blisko przystanku autobusowego i przyszłego przystanku tramwajowego, który zostanie oddany jeszcze w tym roku.
Ogrzewanie: Gazowe, zapewniające komfort cieplny przez cały rok.

W całym domu jest zainstalowany system alarmowy.
Cały dom może być przeznaczony na biuro, meble biurowe, które aktualnie są częścią wyposażenia mogą pozostać dla kolejnego najemcy (do domówienia). Z części mieszkalnej obecni najemcy zabierają meble. Na ten moment część biurowa jest przygotowana dla 7 osób, ale wykorzystując część sali konferencyjnej, może tu pracować aż 10 osób i więcej.

To miejsce łączy w sobie luksusowe warunki mieszkalne z funkcjonalnym przestrzenią biurową. Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości - zakochasz się w niej od pierwszego wejrzenia!

We invite you to view this unique property located in a quiet and charming part of Stara Sadyba. This beautiful house, with a total area of approximately 300 square meters, offers extraordinary possibilities for both residential and office purposes. The current tenants have spent a happy 17 years in this house, both privately and professionally, which is evidence of the extraordinary comfort, location and functionality of this place.

Top: Currently a residential part
Upstairs, there is currently a spacious 140-square-meter apartment that underwent a major renovation in 2023. With minor improvements, it can easily serve as a comfortable office.

Living room with kitchen and toilet: Spacious living room connected with a modern kitchen and an elegant toilet with a total area of approximately 60 square meters.

Mezzanine: This is an additional room, divided by a stylish glass door, perfect for an office, guest room or children's room.

First floor: A large, comfortable bedroom with an adjacent dressing room, an elegant toilet with a shower and bathtub and a functional built-in wardrobe.

Bottom: Office space
The lower part of the house currently serves as an office, but can be transformed as needed.

Conference room: A converted garage space, perfect for meetings and presentations.

Utility rooms: in the basement of the building there are several functional rooms that are currently used as storage rooms or a room for 1:1 conversations

Mezzanine: Large open space with bathroom with shower, ideal for a team workspace

On the mezzanine there is a chairman's office for 2 people, an intimate and quiet place for work and relaxation.

Additional amenities
Garden: A small but well-arranged garden, perfect for moments of relaxation.
Parking: There is one parking space on the property in front of the house, and an additional 5-6 cars can be parked around the building.
Location: Quiet area of Stara Sadyba, close to the bus stop and the future tram stop, which will be completed this year.
Heating: Gas, ensuring thermal comfort all year round.

There is an alarm system installed throughout the house.
The entire house can be used as an office, the office furniture that is currently part of the equipment can remain for the next tenant (to be ordered). The current tenants are taking the furniture from the residential part. At the moment, the office part is prepared for 7 people, but by using part of the conference room, up to 10 people or more can work here.

This place combines luxurious living conditions with functional office space. We cordially invite you to view the property - you will fall in love with it at first sight!

ORGANIZUJEMY RÓWNIEŻ PREZENTACJE ONLINE ORAZ WIDEO

Organizujemy zdalne wizyty za pośrednictwem popularnych komunikatorów oraz posiadamy wiele filmów naszych nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Jako profesjonalna Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję w przypadku zawarcia umowy najmu lub sprzedaży.
W przypadku zgłoszenia telefonicznego lub wiadomości przetwarzamy dane osobowe zgodnie z RODO w celu przedstawienia oferty. Administratorem danych osobowych jest Prestige Real Estate sp. z o. o. z siedzibą w Warszawie przy ul. Solec 18/20. Mają Państwo prawo w dowolnym momencie do modyfikacji danych lub wycofania zgody.

PRESTIGE REAL ESTATE - WYNAJEM DŁUGOTERMINOWY i SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI PREMIUM

Nasze specjalizacje: mieszkania na wynajem i sprzedaż w Warszawie, luksusowe domy na sprzedaż i wynajem, nieruchomości dla firm i ambasad, obsługa ekspatów, sprzedaż luksusowych nieruchomości Premium.

Więcej szczegółów oraz ofert naszej stronie internetowej


_______
English:

WE ORGANIZE ONLINE AND VIDEO PRESENTATIONS
Ask about a remote visit.


The content of this announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.
As a professional Real Estate Agency, we charge a commission.
In the case of contact via telephone or message, we process personal data in accordance with the GDPR in order to present an offer. The administrator of personal data is Prestige Real Estate sp. z o. o. with its registered office in Warsaw at ul. Solec 18/20. You have the right to modify your data or withdraw your consent at any time.

Prestige Real Estate Agency - Apartments and houses for rent or sell in Warsaw.

Our specialization:
Luxury properties for rent or sell in Warsaw, apartments and houses for embassy employees and expats, penthouses with best views in Warsaw, houses near American, British and French schools.

For more visit our website

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()