Przestronne 2 działki budowlane, blisko jezioro

Polecam ofertę sprzedaży dwóch ustawnych i przestronnych działek położonych obok siebie o łącznej pow. 1525 m2 objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod tereny zabudowy mieszkania jednorodzinnego w Promnie, gm. Pobiedziska, zaledwie ok. 15 km do granicy Poznania, ok. 5 km od centrum Kostrzyna i Pobiedzisk. Działki położone w okolicy zabudowy nowych domów jednorodzinnych i przepięknych zielonych terenach oraz zbiorników wodnych.

Cena obejmuje dwie działki.

LOKALIZACJA

- działki położone w drugiej linii brzegowej

- usytuowane przy drodze asfaltowej

- działki położone w okolicy luźnej zabudowy nowych domów jednorodzinnych i terenów zielonych

- okolica spokojna i cicha w sąsiedztwie zieleni i malowniczych jezior

- odległość do centrum Poznania to ok. 20 minut autem, bez korków

- tylko 5 minut do pełnej infrastruktury miejskiej w Kostrzynie i Pobiedziskach

- gmina Pobiedziska słynie z pięknych lasów i czystych jezior

- świeże ryby zakupimy w gospodarstwie rybnym w Promnie

- w najbliższym otoczeniu znajdują się rezerwaty przyrody i parki krajobrazowe, idealne miejsca na spędzanie wolnego czasu, spacery czy przejażdżki rowerowe

- niecałe 3 km od działek znajduje się placówka kształcąca dla dzieci i plac zabaw

Jest to propozycja idealna dla osób chcących mieszkać blisko miasta, a jednak nie w jego ścisłym centrum. Mieć w zasięgu ręki zieleń i jeziora!

W niedalekiej odległości (5 minut) znajduje się pełna infrastruktura miejska

ATUTY DZIAŁKI

- działki są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny mieszkania jednorodzinnego

- działki są niezabudowane, teren płaski, każda w kształcie prostokąta

- dojazd drogą asfaltową

- szeroki front obu działek: ok. 35 m – im większa szerokość frontu działek tym większa dowolność w wyborze projektu domu

- długość: ok. 50 m i ok. 35 m

- powierzchnia działek gwarantuje komfort swobodnego przebywania na świeżym powietrzu

- w drodze pobudowane są niezbędne media: sieć energetyczna, wodociągowa, gazowa i światłowód

- wysokie zadrzewienia na skrajach działek

USTALENIA PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

- przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkania jednorodzinnego

- nowe budynki mieszkalne:

a) dach dwu lub czterospadowy

b) gabaryty – parter z poddaszem użytkowym

- nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 20 m od krawędzi jezdni

- na działkach budowlanych wydzielić miejsca pod urządzenia:

a) indywidualne oczyszczalnie (drenaż)

b) zbiornik wody deszczowej do podlewania ogrodu

c) kompostownik na odpadki organiczne

d) kubły na śmieci

- zasady kształtowania ogrodzenia:

a) maksymalna wysokość w tym wysokość podmurówki 60 cm, pozostała część ogrodzeń ażurowa na słupach

- ustala się jednolity materiał na ażurowe wypełnienie ogrodzenia oraz rodzaje słupków, rodzaj materiału do ustalenia przez użytkowników

- pozostałe ogrodzenie dopuszcza się w formie siatki na słupkach o wysokości nie przekraczającej 1,5 m

Cena do negocjacji

Polecam i zachęcam na prezentację z naszym biurem!

W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja nr 19502

Joanna Górska

Tel. 600 630 393

GÓRSKA NIERUCHOMOŚCI