Przestronne 3 pok. blisko Parku Heweliusza!

OFERTA na WYŁĄCZNOŚĆ.

Kupujący nie płaci wynagrodzenia agencji.

Polecam przestronne i słoneczne 3 pokojowe mieszkanie z balkonem w odnowionym budynku w otoczeniu zieleni przy uroczym Parku Astronomicznym J. Heweliusza!

Świetny przestrzenny układ, kameralna inwestycja z 2001 roku przy ul. Konfederackiej, raptem 5 minut od tramwaju!

MIESZKANIE OPIS:
Powierzchnia mieszkania to 68,30 m kw. wg KW i składa się z następujących pomieszczeń i wyposażenia:
- bardzo duży salon (ok. 31 m kw.!) z 2 kanapami z wyjściem na balkon
- pokój (11.60 m kw.) z biurkiem i dużą szafą w zabudowie
- sypialnia (10,20 m kw.) z łóżkiem i szafą w zabudowie
- kuchnia (9,60 m kw.) z meblami na wymiar oraz sprzętem agd (lodówka, okap, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, zlewozmywak
- łazienka (4,7 m kw.) z wanną, umywalką, lustrem i wc podwieszanym
- pomieszczenie gospodarcze (1,4 m kw.)z pralką i regałami

We wszystkich oknach zewnętrzne rolety.
Mieszkanie znajduje się w odnowionym niskim budynku (po remoncie elewacji i balkonów).

ATUTY:
- duże 3 pok. mieszkanie, bardzo przestronny układ - salon z kuchnią to prawie 40 m kw.
- położone w zielonym otoczeniu parków i skweru
- mieszkanie na przestrzał, dwustronne - lepsza cyrkulacja powietrza
- słoneczne, balkon do południa
- wygodne pt. I
- niski, kameralny budynek
- budynek ocieplony, z odnowioną elewacją i balkonami
- światłowód w budynku
- księga wieczysta – czysta!
- bardzo dobra lokalizacja – pod ręką sklepy, usługi, gastronomia
- bdb skomunikowana z miastem, kilka minut do przystanku tramwajowego przy Grunwaldzkiej "Drzewieckiego" i "Grochowska"

LOKALIZACJA:
W bliskiej odległości:
- 2 min. pieszo - Park Astronomiczny J. Heweliusza z siłownią zewnętrzną, wybiegiem dla psów i ogrodem społecznym oraz zielony skwer im. R. Schramma
- 4 min. pieszo – Lidl, Netto, paczkomat, apteka Ziko, McDonalds, restauracja Sushi
- 3-5 min. pieszo – place zabaw dla dzieci i przedszkole nr 46
- 6 min. pieszo – przystanki tramwajowe "Drzewieckiego" lub "Grochowska" przy ul. Grunwaldzkiej
- 1 przystanek tramwajem – Enea Stadion
- 20 min pieszo (2 km) - lasek Marceliński

STAN PRAWNY:
Spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą, czystą, bez hipoteki i innych obciążeń.

KOSZTY UTRZYMANIA:
Czynsz administracyjny do spółdzielni mieszkaniowej wynosi 1021 zł/miesiąc w tym:
ok. 530 zł - koszty stałe – eksploatacja i fundusz remontowy,
ok. 490 zł - zaliczki na ogrzewanie, zaliczki na wodę zimną i ciepłą, ścieki, odpady, podatek od nieruchomości.

Dodatkowo prąd wg zużycia.

CENA:
719 000 zł - mieszkanie z zabudową stałą i wybranymi meblami

Zapraszam na prezentację!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Transakcja objęta ubezpieczeniem biura. Świadczymy usługi pozyskania finansowania z kredytu.

KONTAKT:
MAGDALENA BIELAK (licencja zawodowa PFRN nr 27364)
TEL. (pn. - sob. w godz. 9.00 - 19.00)

QUERCUS Nieruchomości to mądry wybór pod każdym względem. Działamy tak, jak sami chcielibyśmy być obsługiwani: sprawnie, rzeczowo, profesjonalnie, taktownie i miło. Szanujemy czas i pieniądze naszych klientów. Naszym celem jest autentyczne zadowolenie klientów po obu stronach umowy lub transakcji.
Zajmujemy się sprzedażą i najmem nieruchomości. Ściśle współpracujemy z fachowcami takimi notariusz, doradca kredytowy, doradca podatkowy, rzeczoznawca. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie współpracy dbając nade wszystko o bezpieczeństwo transakcji.
Przekonaj się, jak dobrze i skutecznie może przebiegać współpraca!


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()