Przestronne 3 pok. mieszkanie w centrum Wieliczki

Przestronne trzypokojowe mieszkanie w sercu Wieliczki – idealne dla rodziny, lub na wynajem, świetna lokalizacja!

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 86 m², usytuowane w kamienicy z lat 30. XX wieku. Lokalizacja w pobliżu centrum Wieliczki, przy cichej i spokojnej ulicy o niskim natężeniu ruchu, to gwarancja komfortowego życia z dostępem do pełnej infrastruktury.

Funkcjonalny rozkład i jakość wykończenia:

• Salon: 25 m² z oryginalnym piecem kaflowym, który dodaje uroku wnętrzu,


• Dwie sypialnie: 13,3 m² oraz 11,5 m²,


• Kuchnia z jadalnią: 24,3 m², wyposażona w nowoczesną zabudowę, płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny oraz lodówko-zamrażarkę z kostkarką. W zabudowie przewidziano miejsce na pralkę i suszarkę,


• Przedpokój oraz łazienka z ogrzewaniem podłogowym.

Podłogi w salonie, kuchni i sypialniach wykonano z parkietu który do chwili obecnej jest bardzo dobrym stanie, natomiast w łazience i przedpokoju zastosowano płytki ceramiczne. Do mieszkania przynależy także wykafelkowana piwnica o powierzchni 25 m² z przyłączem wody i prądu (wcześniej użytkowana jako pracownia protetyczna).

Komfort mieszkania dzięki nowoczesnym rozwiązaniom:

• Wydajna pompa ciepła (zainstalowana w 2024 roku) zapewnia ogrzewanie i chłodzenie wnętrz,


• Remont i modernizacja przeprowadzone w 2021 roku gwarantują doskonały stan techniczny i wizualny nieruchomości.

Atuty lokalizacji:

Mieszkanie położone jest w wyjątkowo dogodnym miejscu:

• 600 m do Rynku w Wieliczce,


• 260 m do dworca Wieliczka Rynek, co zapewnia szybki dojazd do centrum Krakowa (pociągi kursują co pół godziny a czas przejazdu to 20 minut.


• 300 m do przystanków komunikacji miejskiej,


• 200–500 m do sklepów, restauracji, szkoły podstawowej i przedszkola.

• 
  Mieszkanie znajduje się w pobliżu najważniejszych punktów kulturalnych i rekreacyjnych Wieliczki, co stwarza również doskonałe możliwości wynajmu krótkoterminowego dla zwiedzających turystów:
  


• Zamek Żupny – Muzeum Żup Krakowskich Wieliczka (400 m),


• Kopalnia Soli i Uzdrowisko (550 m),


• Stok pod Baranem – idealny na aktywny wypoczynek z dziećmi (1100 m),


• Park św. Kingi (700 m).

Na terenie posesji istnieje możliwość parkowania samochodu, co dodatkowo zwiększa wygodę mieszkania.

Doskonałe miejsce do życia:

Ta nieruchomość łączy w sobie klimat przedwojennej kamienicy z nowoczesnymi udogodnieniami i świetną lokalizacją. Bliskość centrum Wieliczki, szkół, sklepów i komunikacji czyni ją idealną propozycją dla rodzin oraz osób szukających wygodnego miejsca z dobrym dojazdem do Krakowa.

To wyjątkowe mieszkanie w sercu Wieliczki czeka na nowych właścicieli! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i przekonać się osobiście o jego atutach.

Adam Malik

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Gwarancja zwrotu zadatku - więcej informacji na stronie

Certyfikat ubezpieczeniowy Nr PON 00010641 PZU SA

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica wolnostojąca
Dozór budynku: brak
Głośność: umiarkowanie ciche
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: pompa ciepła
Komunikacja publ.: kolej, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 500
Odl. do szkoły [m]: 350
Odl. do przedszkola [m]: 200
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Klimatyzacja opis: Pompa ciepła
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 25
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: KLIMATYZACJA, OGRZEWANIE
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2,3000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 86
Rok budowy: 1930
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,1000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 49,9
Podłogi pokoi: parkiet
Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pd-Zach
Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 24,3
Podłoga kuchni: parkiet
Wyposażenie kuchni: lodówka french door z kostkarką, stała zabudowa, lodówko-zamrażarka,, zlewozmywak z baterią, zabudowa kuchenna, płyta ceramiczna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,2
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8
Podłoga przedpokoi: terakota, płytki
Ściany przedpokoi: malowane

::KONTAKT DO AGENTA
Adam Malik

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021)