Przestronne, 3 pokoje, 76,72m2, ul. Zawady

Oferta bezpośrednio od właściciela - Brak Prowizji !!!

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą świetnie zlokalizowanego, słonecznego i bardzo ustawnego mieszkania z balkonem z widokiem na zachodnią panoramę Poznania.

Jest to oferta skierowana przede wszystkim do osób ceniących sobie komfort oraz wygodę z uwagi na położenie nieruchomości.
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Zawady w nowoczesnym kompleksie "Tumski Park" - w zacisznej i zielonej części Nowego Miasta.
To doskonała propozycja dla aktywnych osób ceniących bliskość przyrody, parków, dobrej komunikacji miejskiej i szybkiego dostępu do centrum miasta.

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze i urządzone jest w sposób nowoczesny i ze smakiem. 
Przestronny pokój dzienny z kanapą, stołem na 6 osób oraz aneksem kuchennym wyposażony w zabudowę stolarską na wymiar ze wszystkimi niezbędnymi sprzętami AGD tj. lodówko-zamrażarka, piekarnik, płytę indukcyjną, okap oraz zmywarkę. Dodatkowym atutem jest półwyspa. Z pokoju dziennego mamy wyjście na balkon (4,82m2) z widokiem na zachodnią panoramę Poznania, zmieszczą się dwa fotele i stolik.

Sypialnia w której znajduję się olbrzymia szafa mieszcząca wszystkie ubrania oraz wystarczająco dużo miejsca na łóżko o wymiarach nawet 180x200cm

Druga sypialnia - na obecną chwilę pełni pokój dziecięcy.

Funkcjonalna łazienka z kabiną prysznicową, wc oraz zabudową stolarską w jednolitym stylu w formie pojemnej szafy do sufitu oraz szafki pod umywalkę.

Przestronne pomieszczenie gospodarcze w formie pralni/przechowalni/garderoby wyposażone w półki i wieszak, pomieści wszystkie rzeczy, które nie chcemy mieć na widoku.

Nieruchomość ma ekspozycję na wschodnią i zachodnią stronę, dzięki czemu mieszkanie jest słoneczne i jasne przez cały dzień. Dodatkowym atutem jest stolarka okienna drewniana która świetnie wycisza mieszkanie oraz wysokość mieszkania 280cm.

Osiedle jest ogrodzone, strzeżone i monitorowane.

OPIS LOKALU
Mieszkanie o powierzchni całkowitej 76,72 m2 składa się z:
salonu - 26,38m2
aneksu kuchennego - 6,53m2
sypialni - 16,37m2
sypialni - 9,54m2
łazienki - 5,03m2
pomieszczenie gospodarcze - 2,55m2
hol- 10,29m2

balkon - 4,82m2

Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą.

W bliskiej odległości znajdziemy:

Przedszkole nr 82 - 300m
Prywatne Przedszkole Gaudium et Studium - 1100m

Szkoła podstawowa 45 i 85 - 1100m

Sklep spożywczy - pod blokiem

Biedronka - 550m

Aldi - 700m
Lidl - 950m 

W niedalekiej okolicy osiedla znajdują się liczne tereny zielone i inne atrakcje:
Wartostrada - 800m 
Jezioro Maltańskie - 1000m
Termy Maltańskie - 2400m
Nowe ZOO - 3900m

Komunikacja:
linie autobusowe: 173, 185, 227, 312, 320, 321, 323, 341 przystanek Koronkarska w odległości 200m 
linie autobusowe: 183, 178, 252 przystanek Hlonda w odległości 650m 
linia tramwajowa: 5 Zawady w odległości 500m

CENA 949 000 zł

dodatkowo płatne miejsce w hali garażowej (30 000zł) oraz komórka lokatorska w hali garażowej (10 000 zł) 

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE!
Oferta bezpośrednio od właściciela.

Mieszkanie dostępne do wprowadzenia od wrzesień-październik 2024 (zamieszkuje właściciel, mieszkanie nie jest wynajmowane)