Przestronne 3 pokoje, dwupoziomowe wys. standard

Szukasz wyjątkowego mieszkania na malowniczym, kameralnym i zielonym osiedlu?
Chciałbyś cieszyć się przestrzenią, która daje swobodę aranżacji i gwarantuję pełnię naturalnego światła?
BINGO!

Oferuję na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni całkowitej aż 112m2, a składa się na to 58m2 na 1. piętrze, z dodatkowym, w pełni funkcjonalnym kolejnym piętrem na poddaszu (54m2 po podłodze), zlokalizowane w szeregowcu z 2019 roku na osiedlu Husarskim w Kruszewni pod Poznaniem. Powierzchnia użytkowa mieszkania (bez skosów) to 79m2. Dwustronna ekspozycja na wschód i zachód sprawia, że wnętrza są pełne światła przez cały dzień. Nowoczesne wykończenie oraz przemyślany układ pomieszczeń to atuty, które czynią to mieszkanie idealnym zarówno do życia codziennego, jak i inwestycji.

Osiedle Husarskie oferuje spokojne, zielone otoczenie, które łączy w sobie uroki natury z wygodami nowoczesnego życia. W bliskiej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin. To wszystko jest dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie, co sprawia, że codzienne życie jest łatwiejsze niż kiedykolwiek. Mieszkając w tej okolicy z pewnością docenisz równowagę, której można tu doświadczyć. To miejsce, które spełni wszystkie Twoje marzenia o wymarzonym domu i komfortowym życiu w zgodzie z naturą i ludźmi. Dogodna komunikacja z Poznaniem zapewnia szybki dojazd do centrum miasta w kilkanaście minut.

W przestronnym wnętrzu mieszkania znajdziesz wszystko, co potrzebne do komfortowego życia. Dwupoziomowy układ mieszkania oferuje dodatkowe możliwości aranżacyjne – idealne na dodatkową sypialnię, biuro czy przestrzeń rekreacyjną. Z dodatkowych pomieszczeń mamy tutaj schowek przy schodach wejściowych, garderobę czy drugą łazienkę - są to niespotykane w takich nieruchomościach korzyści.

-
SKŁAD MIESZKANIA

W skład mieszkania wchodzi:
- przestronny salon - 32m2
- aneks kuchenny - 8m2
- sypialnia I - 11m2
- łazienka - 7m2
- pokój piętro - 28m2
- sypialnia II (piętro) - 14m2
- garderoba - 6m2
- przedpokój - 6m2
- duży balkon - ok. 8m2

Mieszkanie ma ekspozycję zachodnio-wschodnią, która zapewnia słońce od świtu, aż do późnych godzin wieczornych. Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi, jest to wygodne mieszkanie do życia dla pary lub rodziny.

Salon prezentuje ekspozycję na obie strony, czyli zachodnio-wschodnią (wschód od aneksu) oraz w całości wyłożony jest wysokiej jakości panelami podłogowymi. Z pomieszczenia mamy też wyjście na duży balkon od zachodu, który zapewnia piękne, malownicze wieczory przy zachodzie słońca. Salon posiada bardzo wydajną klimatyzację, która chłodzi całe piętro. Mamy tu wygodny narożnik przy balkonie, na przeciwko którego znajdują się meble RTV.

Bezpośrednio z salonu mamy wydzieloną wnękę na aneks kuchenny. Tutaj wszystkie meble są wykonane w zabudowie stolarskiej, co daje multum przestrzeni na wszystkie artykuły kuchenne (maksymalnie wykorzystano dostępną przestrzeń. Duży i przestronny blat pozwoli zaadaptować ulubiony ekspres do kawy i "Thermomix", pomimo których nadal pozostanie dużo miejsca na przygotowywanie ulubionych wypieków. Kuchnia wyposażona jest we wszystkie niezbędne sprzęty AGD, takie jak: lodówko-zamrażarka w zabudowie, płyta gazowa i piekarnik elektryczny.

Sypialnia jest na tym samym piętrze co salon. Okno wychodzi tutaj od strony zachodniej. Wyłożona jest tymi samymi panelami co w salonie. Ściany malowane na jasny kolor, a do tego tapeta idealnie komponująca się ze stylem pomieszczenia.

Ostatnim pomieszczeniem w tej części jest łazienka. Mamy w niej dużą kabinę prysznicową, toaletę w zabudowie typu "geberit", stylową umywalkę z dużym lustrem oraz dwie bardzo pojemne szafki na wszystkie kosmetyki i detergenty.

Kolejnym pomieszczeniem jest duży pokój na piętrze. Jest on przygotowany do własnej adaptacji. Wysokiej jakości panele gwarantują dobrą kondycję podłogi na lata, a multum okien dachowych zapewnia słońce przez cały dzień. Z tego pokoju mamy przejście bezpośrednio do garderoby, która pomieści wszystkie posiadane ubrania i sprzęty domowe.

Po przeciwnej stronie pokoju mam mniejsze pomieszczenie, obecnie jako sypialnia II. Ono również jest do własnej aranżacji zgodnie z indywidualnym stylem. Jest tutaj także wyprowadzenie wodno-kanalizacyjne, które pozwala przygotować te pomieszczenie i wykończyć jako drugą pełnoprawną łazienkę na piętrze.

Na samym wejściu do mieszkania mamy przestronny hol, wyposażony w pojemną szafę typu "Komandor" oraz szafkę na buty i wieszak na ubrania. Do tego lustro pozwoli Paniom przejrzeć swoją kreację tuż przed wyjściem.

Przed mieszkaniem mamy dwa miejsca postojowe W CENIE MIESZKANIA, z których mogą korzystać tylko i wyłącznie właściciele.

-
KOMUNIKACJA

Pobliski przystanek autobusowy zapewnia świetną komunikację z Poznaniem (ok. 25min, autem 10min) i Swarzędzem (ok. 10min, autem 5min). W okolicy znajdziemy również pełną infrastrukturę handlowo-usługową.

Sklep spożywczy - 4min autem
Przystanek autobusowy - 8min pieszo
Przedszkole - 5min autem
Szkoła podstawowa - 8min autem
Apteka - 7min autem
Przychodnia lekarska - 6min autem
Swarzędz (Jezioro Swarzędzkie, CH ETC, basen, ośrodek sportowy) - 9min autem
Jezioro Maltańskie - 15min autem

-
OPŁATY

Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi ok. 240 zł (w tym: śmieci, fundusz remontowy, administracja)
Media: prąd, woda i gaz rozliczane co 2 miesiące wg wskazań liczników. Dzięki temu unikamy dodatkowych opłat ryczałtowych ze wspólnoty!
Do mieszkania jest doprowadzony światłowód.

-
Serdecznie zapraszamy na prezentację zarówno klientów gotówkowych jak i kredytowych. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na najkorzystniejszych warunkach oraz gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji.


Opiekun oferty:

Daniel Błaszkiewicz
tel. 514970643

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()