Przestronne 3 pokoje z balkonem Katowice Ligota

Przestronne, funkcjonalne 3 pokojowe mieszkanie z balkonem - Katowice Ligota - ul. Harcerska BARDZO BLISKO ŚUM!



Polecamy do wynajęcia 3 pokojowe, wygodne mieszkanie o powierzchni 61,40 m² w południowej dzielnicy Katowic.

Uwaga! istnieje możliwość wynajęcia jednego pokoju, cena do uzgodnienia.

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze bloku w niskiej zabudowie, w cichej, spokojnej i zielonej okolicy.

Atutem jest dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz doskonała komunikacja publiczna. Okolica bezpieczna, dookoła udogodnienia, doskonała komunikacja publiczna. Piękne zielone tereny spacerowe, ścieżki rowerowe, obiekty sportowe. Teren wokół budynku ma charakter parkowo-ogrodowy. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa typu willowego.

Układ i powierzchnia mieszkania pozwala na bardzo komfortowe użytkowanie. Wszystkie pomieszczenia są przestronne i słoneczne. Dwustronna ekspozycja okien zapewnia doskonałe doświetlenie zarówno rano jak i po południu. Osobna kuchnia i WC , osobne wejścia do pokoi pozwolą na nieskrępowane korzystanie z mieszkania wszystkim lokatorom bądź członkom rodziny. Powierzchnia jest doskonale wykorzystana, zapewnia wygodne życie rodzinne a także doskonałe warunki do pracy i nauki.

Atut stanowi także parking przed budynkiem oraz wyjątkowy widok z okien na korony drzew. Balkon duży, zaciszny z widokiem na ogród.

W pobliżu nowa galeria Libero z bogatą ofertą, kino, siłownia, sklepy, liczne restauracje. Nowy wygodny park handlowy ”Fabryka Park” a także Park leśny Zadole popularną z tężnią solankową oraz nowym basenem miejskim.

Dla studentów !!!

Mieszkanie zlokalizowane jest w sąsiedztwie Śląskiego Uniwersytetu Medycznego 1,5 km (2 min samochodem lub autobusem, 10 min pieszo). Trzy osobne pokoje!

Pokoje przestronne, samodzielne z osobnymi wejściami, zapewnione komfortowe warunki do nauki!!!

Możliwe dodatkowe doposażenie według zgłoszonych potrzeb.

Rozkład powierzchni i wyposażenie

Mieszkanie o powierzchni 60 m² składa się z salonu, dwóch sypialni, kuchni, przedpokoju, łazienki i WC. Do mieszkania przynależy piwnica.

Salon z balkonem ( 17 m²) wyposażony w wygodną kanapę, 3 fotele, stolik okolicznościowy, 2 komody oraz szafkę RTV z TV.

Kuchnia widna (10 m²) umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD, lodówko zamrażarkę, kuchenkę gazowo-elektryczną, piekarnik.

Sypialnia 1 (11 m²) wyposażenie- meblościanka, tapczan, duże wygodne biurko, krzesło biurowe.

Sypiania 2 ( 8 m²) wyposażenie- duża szafa, rozkładana kanapa, półka na książki

Przedpokój przestronny (7 m²) zapewniający odrębne wejście do każdego z pokoi. Obszerna szafa garderobiana typu Comandor w zabudowie, ławka z półką na buty oraz wieszak.

Łazienka (6 m m²) wyposażenie – wanna z baterią prysznicową, umywalka, szafka, piec gazowy Vaillant oraz pralka automatyczna.

WC (1,5 m²) wyposażenie – toaleta, umywalka.

Na podłogach w pokojach i w przedpokoju panele, w kuchni, łazience i WC gres. Ściany świeżo malowane farbami akrylowymi, w łazience, kuchni i WC glazura.

Drzwi wejściowe drewniane.

Drzwi wewnętrzna PCV.

Ogrzewanie miejskie.

Ogrzewanie wody gazowe.



Lokalizacja, osiedle

Lokalizacja jest doskonale skomunikowana z centrum Katowic oraz ościennymi miastami ( szybki dojazd do DK 84 oraz autostrady A4, A1 oraz Wiślanki). W zasięgu ręki pełna infrastruktura handlowo-usługowa sklepy, banki, placówki medyczne, apteki, ośrodki edukacyjne (szkoła podstawowa, przedszkole 1 min), punkty gastronomiczne, centra sportowe i rozrywkowe.



Czynsz najmu 1.900,00 zł

Opłata administracyjna z zaliczką na ogrzewanie i wodę 834,40 zł + 45 zł woda z kanalizacją na osobę oraz 26,30 zł śmieci na osobę.

Gaz, energia elektryczna – płatna wg zużycia ze wskazań liczników

Wymagana jednomiesięczna kaucja zwrotna



Zapraszam na prezentację


::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 1000
Głośność: ciche
Widok: park/skwer
Gaz: jest
Woda: tak - ciepła junkers
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: miejskie
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Odl. do sklepu [m]: 200
Odl. do szkoły [m]: 700
Odl. do przedszkola [m]: 750
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Naziemn. miejsc parking.: 15
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty w czynszu: telewizja kablowa, administracja, wywóz śmieci, fundusz remontowy, CO
Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Piwnica [m2]: 5
Piwnica: TAK
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6
Powierzchnia użytkowa [m2]: 59,6000
Rok budowy: 1980
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 260
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 35,5
Podłogi pokoi: PCV, panele
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: łóżko, komody, fotele, stolik RTV, telewizor, kanapa, tapczan
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: meble kuchenne
Powierzchnia kuchni [m2]: 10
Podłoga kuchni: lentex
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażalka,, krzesła, stół, kuchnia gazowa, zlewozmywak z baterią, szafki stojące, zabudowa kuchenna
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch
Typ łazienki: bez wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 6
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: umywalka, lustro, pralka automatyczna, wanna
Ściany łazienki: glazura
Wyposażenie dodatkowe: pralka
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,5
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7
Podłoga przedpokoi: PCV
Ściany przedpokoi: malowane
Wyposażenie przedpokoi: garderoba, szafa zabudowana
Kaucja zabezp. [zł]: 2900
Typ kaucji: jednomiesięczna


::LINK DO STRONY


::KONTAKT DO AGENTA
Anna Koperczak




Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka-Sachnik (licencja nr: 15908)

-

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.