Przestronne 3-pokojowe mieszkanie w Kiełczowie

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego mieszkania o powierzchni 66,46 m², usytuowanego na pierwszym piętrze dwukondygnacyjnego budynku z 2014 roku.
To może być Twoje nowe idealne miejsce do zamieszkania.

Układ mieszkania:

• 2 sypialnie: pierwsza o powierzchni 13,57 m² z pojemną szafą przesuwną, druga o powierzchni 13,15 m² z szafą na wymiar na całą ścianę oraz przygotowanymi materiałami do budowy skrzyni pod łóżko.

• Przestronny salon połączony z kuchnią o powierzchni 25,44 m² oraz z wyjściem na balkon.

• Nowocześnie urządzona łazienka (4,92 m²) z podtynkową deszczownicą.

• Przedpokój (6,90 m²).

• Praktyczna garderoba (2,48 m²) zamykana drzwiami przesuwnymi z lustrem.

• Balkon (7,71 m²) z elektrycznie sterowaną roletą antywłamaniową.

Dodatkowe elementy wyposażenia:

• Drzwi antywłamaniowe klasy C.

• Klimatyzacja Mitsubishi klasy Premium (klasa energetyczna A+++) w salonie.

• Blat granitowy oraz nowa płyta indukcyjna z 2023 roku w kuchni.

• Moskitiery na wymiar w każdym pomieszczeniu.

Komfort i bezpieczeństwo:

• Ogrzewanie gazowe za pomocą dwufunkcyjnego kotła kondensacyjnego z czujką pogodową znacznie zmniejszającą zużycie gazu (rachunki za gaz za ostanie kilka lat to wglądu).

• Komórka lokatorska o powierzchni 2,29 m², sąsiadująca bezpośrednio z mieszkaniem.

• Wydzielone miejsce postojowe przed budynkiem.

• Altana do wspólnego użytku mieszkańców na terenie wspólnoty.

Lokalizacja:

Kiełczów charakteryzuje się spokojnym i przyjaznym otoczeniem, idealnym dla rodzin z dziećmi oraz osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku. Regularne połączenia autobusowe do Wrocławia oraz bliskość wschodniej obwodnicy Wrocławia ułatwiają codzienne dojazdy do pracy, szkoły czy na zakupy. Mieszkanie znajduje się w dogodnej lokalizacji:

• 300 m od przystanku autobusowego.

• 700 m od dużego gminnego przedszkola/żłobka.

• 1,2 km od szkoły podstawowej.

• 1,6 km od przedszkola integracyjnego.

• 1,1 km od przychodni.

• 750 m od kawiarni, 2,2 km od restauracji serwującej sushi oraz 1,7 km od restauracji serwującej dania kuchni wietnamskiej.

• Blisko wyjazdu na wschodnią obwodnicę Wrocławia.

• W okolicy znajdują się liczne tereny zielone, place zabaw, ścieżki rowerowe i spacerowe. Dostępne są różnorodne sklepy, punkty usługowe oraz restauracje (także niewymienione powyżej), co ułatwia codzienne zakupy i załatwianie spraw.

Prezentacja mieszkania:

Preferowane dni prezentacji to wtorek, środa i czwartek w godzinach popołudniowych.
Zapraszamy i prosimy o kontakt telefoniczny, aby umówić się na prezentację.
Dawid i Dominika, pierwsi właściciele
tel.: 665 174 469