PRZESTRONNE 4 POKOJE-2xMP-duży-ogród-100m2-Piętro

Osiedle „CHERRY” w Markach, przy ul. Wiśniowej 9.

 

Inwestycja prowadzona przez sprawdzonego dewelopera z wieloletnim doświadczeniem w branży budowlanej.

 

Osiedle CHERRY będzie enklawą spokoju i bezpieczeństwa przez to, że będzie zamkniętym kompleksem z indywidualną bramą wjazdową.

Budynki na osiedlu „CHERRY” zostały zaprojektowane w bardzo nowoczesnym stylu dbając równocześnie o funkcjonalny układ pomieszczeń w każdym mieszaniu.

Mieszkania spełnią oczekiwania wymagających klientów. Przestronne salony i wygodne sypialnie spełnia oczekiwania każdego nabywcy.

Mieszkania wyróżnia wygodny i funkcjonalny układ pomieszczeń z dużymi przeszkleniami na ogród.

Mamy dwa układy mieszkań:

- mieszkania 3 pokojowe na parterach budynków o powierzchni 63,44 m2 do których mamy przynależne przestronne ogródki lokatorskie i po 2 naziemne miejsca parkingowe,

- mieszkania 4 pokojowe na piętrach budynków o powierzchni 74,27 m2 do których mamy przynależne przestronne ogródki lokatorskie i po 2 naziemne miejsca parkingowe,

 

Wszystkie mieszkania mają indywidualne przyłącza mediów miejskich, przez co osiedle może być bezczynszowe.

Nowoczesna architektura zaprojektowanych budynków wspaniale komponuje się z lokalną niską zabudową.

Płaskie dachy i detale architektoniczne nadają budynkom indywidualnego wyglądu i lekkości.

Dbałość o każdy szczegół inwestycji od etapu projektowania, aż do końca budowy zapewni przyszłym nabywcom gwarancję dobrej lokaty kapitału.

 

Lokalizacja Osiedla CHERRY jest z całą pewnością dużym atutem inwestycji.

Ulica Wiśniowa jest położona w cichej i spokojnej część miasta, doskonałe położenie dla osób ceniących zieleń, ciszę i bliski kontakt z naturą w otoczeniu las, jezioro Czarne, a w sąsiedztwie zabudowa domków jednorodzinnych.

W okolicy znajdują się także szkoły, przedszkola, sklepy, komunikacja miejska.

 

Materiały użyte do budowy pochodzą od sprawdzonych i renomowanych dostawców co zapewni trwałość wykonanym budynkom.

Fundamenty

Ławy fundamentowe lane z betonu. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych. Izolacja termiczna i przeciwwilgociowa.

Ściany zewnętrzne nośne

Ściany zewnętrzne budynków wykonane z pustaka ceramicznego o grubości 18,8 cm. Ocieplenie ścian styropian o grubości 15 cm.

Ściany wewnętrzne nośne

Ściany nośne wykonane z pustaka ceramicznego o grubości 18,8 cm.

Ściany między budynkami

Ściany dzielące budynki bliźniacze wzniesione z dwóch pustaków ceramicznych o podwyższonych parametrach akustycznych o grubości 18,8 cm z wewnętrzną dylatacją wełną mineralną lub styropianu o grubości 2 cm.

Ściany między lokalami

Ściany przy klatce schodowej dzielące lokale mieszkalne wzniesione z bloczków „silikatowych” o podwyższonych parametrach akustycznych.

Ściany działowe w lokalach

Ściany działowe wykonane z pustaka ceramicznego lub pustaka gazobetonowego o grubości 12 cm.

Stropy/Schody/Nadproża

Nad parterem – płyta monolityczna, żelbetowa.

Nad piętrem (stropodach „zielony”) – płyta monolityczna, żelbetowa z izolacją termiczną i hydroizolacją (według projektu).

Schody wewnętrzne żelbetowe – do wykończenia przez nabywcę. Nadproża monolityczne, żelbetowe lub prefabrykowane.

Dach

Dach płaski typu stropodach w konstrukcji żelbetowej z hydroizolacją i termoizolacją według projektu.

Kominy

Kominy systemowe z pustaków kominowych/wentylacyjnych.

Wykończenie elewacji

Ściany zewnętrzne budynku ocieplone styropianem o grubości 15 cm, tynk cienkowarstwowy. Cokoły – tynk mozaikowy.

Obróbki blacharskie

Parapety zewnętrzne blaszane w kolorze obróbek blacharskich.

Stolarka okienna

Okna plastikowe PCV wyposażone w nawiewniki lub system rozszczelnienia.

Drzwi/Drzwi balkonowe

Drzwi zewnętrzne wejściowe izolowane, antywłamaniowe (atestowane),  wyposażone w bezpieczny zamek.

Drzwi balkonowe przesuwne lub rozwierano – uchylne.

Wykończenie ścian i sufitów

Tynk gipsowy maszynowy odpowiadający tynkom kategorii III, łazienki tynk gipsowy na ścianach zatarty na ostro.

Kuchnie Instalacje

Ogrzewanie podłogowe.

Podejście kanalizacyjne nad posadzką. Podejścia wody ciepłej i zimnej doprowadzone do urządzeń i zakończone zaślepką. Gotowe podejścia elektryczne do samodzielnego montażu gniazd i włączników, podejście elektryczne do płyty indukcyjnej.

Łazienki i WC

Ogrzewanie podłogowe w łazienkach.

Podejścia kanalizacji wyprowadzone tuż nad szlichtą, bez białego montażu, bez doprowadzenia do urządzeń. Podejścia wody do urządzeń na ścianach. Podejścia elektryczne bez osprzętu. Podejście do grzejnika drabinkowego.

Balkony

Balustrady w konstrukcji stalowej, aluminiowej lub stalowo-aluminiowej z wypełnieniem szklanym lub prętowym lub balustrady pełne.

Stan surowy, bez okładziny (płytka ceramiczna itp.).

Wiatrołap

Ogrzewanie podłogowe.

Instalacje sanitarne.

Instalacja wody zimnej i ciepłej:

- z tworzywa sztucznego PE,

- indywidualny pomiar wody dla każdego lokalu

Instalacja kanalizacji sanitarnej:

- rozprowadzenie z rur PCV

Instalacja centralnego ogrzewania:

- źródło ciepła – piec gazowy dwufunkcyjny,

- rozprowadzenie z rur PE, PEX w podłodze,

- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach,

Wentylacja

- grawitacyjna, kanały wentylacyjne wykonane z pustaków systemowych.

Instalacja elektryczna:

- wewnętrzne linie zasilające z rozdzielniami,

- instalacja wewnętrzna podtynkowa bez osprzętu,

- instalacja telewizyjna bez osprzętu,

- instalacja domofonowa z osprzętem,

- instalacja komputerowa bez osprzętu,

- instalacja alarmowe bez osprzętu,

Teren zewnętrzny

- teren nieruchomości ogrodzony

- brama wjazdowa sterowana pilotem

- furtka wejściowa na teren osiedla z domofonem

- wyznaczone chodniki do budynków wykończone eko-kratą

- teren zewnętrzny uporządkowany i przygotowany do samodzielnego zaaranżowania zieleni

- wygrodzone ogródki lokatorskie

- miejsca postojowe wykończone kostką betonową

 

Lokalizacja inwestycji zapewnia przyszłym nabywcom wygodę i komfort użytkowania nieruchomości.

 

Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup przedmiotowej inwestycji.

 

Zakup bezpośrednio od dewelopera zwalnia kupujących z podatku PCC-3.

 

Klucze już w grudniu 2025 r.