Przestronne jasne bezczynszowe 107 m2 z ogrodem

_R E Z E R W A C J A _

Oferta dotyczy sprzedaży przestronnego odrębnego lokalu mieszkalnego na drugim piętrze o łącznej powierzchni 107m2 z przynależnym prywatnym ogrodem oraz budynkiem gospodarczym.

Lokalizacja sprzyja bardzo wygodnemu dojazdowi do A4 (4 min), trasy DTS (4 min) i A1 (8 min). Nieruchomość w bezpośrednim sąsiedztwie nowego budynku szkoły SP nr 17 i przedszkola, przychodni. W pobliżu apteka, przystanki autobusowe, poczta, bank, dom kultury, 12 min pieszo do sklepów typu Lidl czy Biedronka, miła zielona i przyjemna okolica.

Budynek, w którym znajduje się lokal posiada łącznie 3 mieszkania, które dostępne są przez wspólną klatkę schodową - na każdym piętrze znajduje się tylko jedno mieszkanie.

• Mieszkanie na II piętrze: słoneczne i przestronne 99 m2 + 8 m2 prywatnej części klatki schodowej z możliwością zabudowy, dodatkowo m.in. piwnica 18,55m2, własny ogród przynależący do mieszkania 63m2, budynek gospodarczy oraz miejsce postojowe.

Mieszkanie posiada własną Księgę Wieczystą z przynależącą do niego osobną piwnicą oraz zawiera szczegółowe wpisy stanowiące o częściach przynależnych do każdego lokalu tj.: własnych ogrodach, miejscach parkingowych, miejscu pod budowę garażu oraz przynależnym garażu i budynku gospodarczym.

W ostatnich dwóch latach w budynku zostało wykonane nowe pokrycie dachowe, została także doprowadzona nowa instalacja gazowa, wyremontowano klatkę schodową. 

Murowany budynek gospodarczy o wymiarach 4,60m x 6,80m (pow. 31,51m2), posiada doświetle, własny dwukanałowy komin, instalację elektryczną, przygotowane przyłącze wod-kan, dodatkowo istnieje możliwość użytkowania istniejącego kanału samochodowego.

W budynku została zamontowana skrzynka rozdzielcza elektryczna, a przyłącz wodociągowy wyposażony w osobne zasuwy, dzięki czemu mieszkania posiadają osobne­ - własne liczniki energii elektrycznej oraz wody.

Mieszkanie posiada nowe okna plastikowe oraz dodatkowo drewniane okna dachowe firmy Velux.

Istnieje możliwość zabudowy kominków na drewno z płaszczem wodnym lub piecy pokojowych.

Dach budynku jest z zewnątrz ocieplony styropianem, a od wewnątrz wełną mineralną.

Posesja jest ogrodzona i zamykana, panuje bardzo przyjemna atmosfera wspólnoty sąsiedzkiej.

Zapisy zawarte w odrębnych KW sprawiają, że cala nieruchomość jest podzielona w taki sposób, aby każdy z właścicieli mieszkań mógł czuć się komfortowo i cieszyć się prywatnością.

Osoby poważnie zainteresowane ofertą już teraz - zapraszamy do osobistego odwiedzenia nieruchomości i poznania szczegółów na miejscu.

Telefon kontaktowy bezpośrednio do właścicieli: .

Uwaga:

Obecnie w mieszkaniu trwają prace przygotowujące do wykończenia i wyposażenia łazienek, jeśli chcieliby Państwo, aby prace te wykonać według własnej potrzeby/aranżacji aktualnie jest taka możliwość, także kupujący może podjąć się wykonania ich samodzielnie -  co zostanie uwzględnione w ostatecznej cenie przy sprzedaży nieruchomości.

Wystawiono także ogłoszenie o sprzedaży lokalu na I piętrze, daje to możliwość zakupu obu lokali równocześnie jak również w osobnych częściach. Z uwagi na charakter i bogate spektrum wariantów ostatecznej aranżacji nieruchomości - każdy lokal docelowo może zawierać różne części składowe nieruchomości według potrzeby kupującego. Jest to oferta godna polecenia zarówno dla rodzin poszukujących większego metrażu mieszkalnego, a także dla rodzin wielopokoleniowych – gdyż istnieje możliwość wyodrębnienia 3 niezależnych komfortowych mieszkań obok siebie.

Od 16 września oferta będzie dostępna wyłącznie przez biuro pośrednictwa nieruchomościami.