Przestronne / jasne / blisko uczelnie i Rynek

Na sprzedaż mieszkanie przy ul. Kluczborskiej. 

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Usytuowane jest na I piętrze IV piętrowej zadbanej kamienicy z klatką schodową po remoncie, ocieplonym budynkiem od str. ulicy, planowany remont elewacji od str. zielonego podwórka z placem zabaw.

Mieszkanie dwustronne z ekspozycja okien na północy wschód i południowy zachód, widne ustawne pokoje, 2 kuchnie z możliwością przearanżowania na jedną większą, dodatkowo pomieszczenie gospodarcze (brak na zdjęciach) z możliwością wydzielenia np. oddzielnego wc. 

Instalacja elektryczna miedziana, wymienione piony wodno-kanalizacyjne, okna w PCV i drewniane, na podłodze wykładzina PCV, wysokość pomieszczeń obniżona do 2,50 m, podgrzanie wody i ogrzewanie na gaz. 

Metraże pomieszczeń:

 * 3 pokoje: 21 m2, 18 m2 i 12 m2

 * kuchnie w sumie 10,56m2

 * pomieszczenie gospodarcze 2,8 m2

 * łazienka 4,7 m2

 * przedpokój 7,84 m2

Do mieszkania przynależy piwnica.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA:

Ze względu na bardzo dobrą lokalizację mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno dla rodziny oraz jako inwestycję pod wynajem.

Bliskość centrum, liczne biurowce, placówki oświatowe, tereny zielone (Park Tołpy) czy wszelkie niezbędne punkty usługowe a także łatwa dostępność węzłów komunikacyjnych sprawia, iż jest to pewna lokata kapitału.

Wszystkie niezbędne usługi znajdują się w promieniu 500 m.

Bardzo dobre komunikacyjne z resztą miasta. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe (4 min. na przystanek "Wyszyńskiego, "Jedności Narodowej".
- 6 min. na Uniwersytet Wrocławski oraz Politechnikę
- 12 min. do Dworca Głównego,
- 18 min. na Pl. Strzegomski.

20 min. piechotą do rynku. 

DODATKOWE INFORMACJE:

* Czynsz administracyjny: 230 zł + media (gaz i prąd) + fundusz remontowy 

* Miejsce postojowe: ogólnodostępne przed budynkiem i w podwórku

* Stan prawny: Pełna własność z KW

* Rzut przedstawia orientacyjny plan mieszkania

CENA NIERUCHOMOŚCI - 930 000 zł do negocjacji

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na niezobowiązującą prezentacje mieszkania. 

Małgorzata Pelc
Doradca ds. nieruchomości

Nr licencji zawodowej: 30314
tel: 513 111 782



NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.