Przestronne mieszkanie 2-pokojowe na ul. Klimczaka

Przestronne 2-pokojowe mieszkanie na ul. Klimczaka w Miasteczku Wilanów, Warszawa.

#miasteczko Wilanów
#wszelkie udogodnienia pod ręką
#piękne i ciche patio
#niska zabudowa
#przestronne mieszkanie

Opis nieruchomości:
Oferujemy na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,98 m², usytuowane w prestiżowej lokalizacji - Miasteczku Wilanów przy ulicy Franciszka Klimczaka. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze 3-piętrowego apartamentowca, na zamkniętym i monitorowanym osiedlu, z pięknie zagospodarowanym patio i placem zabaw. Patio to idealne, zaciszne miejsce na wyjście by pobawić się z dzieckiem lub pospacerować z pupilem.

Bezpieczeństwo:
Całodobowa ochrona zapewnia spokój i bezpieczeństwo mieszkańcom.

Parametry mieszkania:
Powierzchnia: 55,98 m²Piętro: 1 (w budynku 3-piętrowym z windą)
Wysokość pomieszczeń: 2,70 m
Ekspozycja okien: salon - północny wschód, sypialnia - południowy zachód
Okna: drewniane, duże, zapewniające jasność i ciszę

Pomieszczenia:
Salon z aneksem kuchennym: 35,53 m²
Sypialnia: 14,85 m² (z pojemną szafą wnękową)
Łazienka: 5,60 m²Balkon: 10,34 m², z widokiem na zielone patio

Lokalizacja:
Ulica Franciszka Klimczaka znajduje się na warszawskim Wilanowie, w dzielnicy Wilanów, która jest jedną z bardziej nowoczesnych i dynamicznie rozwijających się części miasta. Okolica ta, znana jako Miasteczko Wilanów, charakteryzuje się nowoczesną zabudową, licznymi usługami oraz dogodnym dostępem do różnych atrakcji i udogodnień.

Atrakcje i udogodnienia w okolicy:
Miasteczko Wilanów: Nowoczesna dzielnica mieszkaniowa z licznymi sklepami, restauracjami, kawiarniami i punktami usługowymi bezpośrednio w sąsiednich blokach.
Royal Wilanów: Kompleks handlowo-biurowy z wieloma sklepami, restauracjami, kawiarniami oraz przestrzenią biurową.
Pałac Wilanowski: Historyczny pałac, jedno z najbardziej znanych miejsc w Warszawie, z przepięknymi ogrodami i muzeum.
Sklepy spożywcze: W okolicy znajdują się różne supermarkety i mniejsze sklepy spożywcze, jak Biedronka, Lidl, czy lokalne delikatesy. W budynku na parterze znajduje się sklep Carreforu Express.
Szkoły i przedszkola: W Miasteczku Wilanów znajduje się wiele placówek edukacyjnych, zarówno publicznych, jak i prywatnych.
Usługi medyczne: Kliniki, apteki i inne usługi zdrowotne.
Centra fitness i rekreacyjne: Kluby fitness, siłownie, spa i inne miejsca do aktywnego spędzania czasu.
Parki i tereny zielone: Oprócz ogrodów przy Pałacu Wilanowskim, w okolicy znajduje się kilka mniejszych parków i terenów rekreacyjnych.

Wilanów to miejsce, które cieszy się dużą popularnością ze względu na nowoczesną infrastrukturę, wysoką jakość życia oraz liczne udogodnienia dla mieszkańców.

Dodatkowe informacje:
Mieszkanie nie posiada miejsca postojowego, jednak istnieje możliwość scedowania umowy najmu garażu na nowych właścicieli mieszkania (miejsce postojowe tuż przy wejściu do klatki w garażu).Mieszkanie do odświeżenia lub niewielkiego remontu.

Status prawny:
Odrębna własność z księgą wieczystą

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! To wyjątkowa okazja, by zamieszkać w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie.

Kontakt:
Adam Kuciński
Freedom Nieruchomości Mokotów
Tel. 518 286 503
Tel. do biura 22 308 78 00
Mail:


English version:

Spacious 2-Room Apartment on Klimczaka Street in Miasteczko Wilanów, Warsaw

Property Description: We offer for sale a spacious 2-room apartment with an area of 55.98 m², located in a prestigious location - Miasteczko Wilanów on Franciszka Klimczaka Street. The apartment is situated on the first floor of a 4-story apartment building, within a closed and monitored estate, with a beautifully landscaped patio and playground. The patio is an ideal, quiet place to go out and play with a child or walk with a pet.

Security:
24-hour security ensures peace and safety for the residents.

Apartment Specifications:
Area: 55.98 m²
Floor: 1 (in a 3-story building with an elevator)
Room height: 2.70 m
Window exposure: living room - northeast, bedroom - southwest
Windows: wooden, large, providing brightness and quietness

Rooms:
Living room with kitchenette: 35.53 m²
Bedroom: 14.85 m² (with a spacious built-in wardrobe)
Bathroom: 5.60 m²
Balcony: 10.34 m², with a view of the green patio

Location:
Franciszka Klimczaka Street is located in Warsaw's Wilanów, in the Wilanów district, which is one of the more modern and dynamically developing parts of the city. This area, known as Miasteczko Wilanów, is characterized by modern architecture, numerous services, and convenient access to various attractions and amenities.

Attractions and Amenities in the Area:
Miasteczko Wilanów: A modern residential district with numerous shops, restaurants, cafes, and service points directly in the neighboring buildings.
Royal Wilanów: A commercial-office complex with many shops, restaurants, cafes, and office space.
Wilanów Palace: A historic palace, one of the most well-known places in Warsaw, with beautiful gardens and a museum.
Grocery stores: Various supermarkets and smaller grocery stores, such as Biedronka, Lidl, or local delis, are located in the area. There is a Carrefour Express store on the ground floor of the building.
Schools and kindergartens: Miasteczko Wilanów has many educational institutions, both public and private.
Medical services: Clinics, pharmacies, and other health services.
Fitness and recreational centers: Fitness clubs, gyms, spas, and other places for active leisure.
Parks and green areas: In addition to the gardens at Wilanów Palace, there are several smaller parks and recreational areas in the vicinity.

Wilanów is a place that enjoys great popularity due to its modern infrastructure, high quality of life, and numerous amenities for residents.

Additional Information:
The apartment does not have a parking space, but it is possible to transfer the garage rental agreement to the new owners of the apartment (parking space right next to the entrance to the staircase in the garage). The apartment needs refreshing or minor renovation.

Legal Status:
Separate ownership with a land and mortgage register

We invite you to contact us and arrange a viewing! This is a unique opportunity to live in one of the most sought-after locations in Warsaw.

Contact:
Adam Kuciński
Freedom Nieruchomości Mokotów
Tel. 518 286 503
Office Tel. 22 308 78 00
Email:

версія українська

Простора 2-кімнатна квартира на вул. Клімчака в Містечку Вілянув, Варшава

Опис нерухомості: Пропонуємо на продаж простору, 2-кімнатну квартиру площею 55,98 м², розташовану в престижному місці - Містечко Вілянув на вулиці Францішека Клімчака. Квартира знаходиться на першому поверсі 4-поверхового апартаментного будинку, на закритому та контрольованому житловому комплексі з гарно облаштованим патіо та дитячим майданчиком. Патіо - це ідеальне, затишне місце для прогулянок з дитиною або з домашнім улюбленцем.

Безпека:
Цілодобова охорона забезпечує спокій та безпеку мешканців.

Параметри квартири:
Площа: 55,98 м²
Поверх: 1 (у 3-поверховій будівлі з ліфтом)
Висота приміщень: 2,70 м
Експозиція вікон: вітальня - північний схід, спальня - південний захід
Вікна: дерев’яні, великі, що забезпечують світло та тишу

Приміщення:
Вітальня з кухонною зоною: 35,53 м²
Спальня: 14,85 м² (з місткою вбудованою шафою)
Ванна кімната: 5,60 м²
Балкон: 10,34 м², з видом на зелене патіо

Локація:
Вулиця Францішека Клімчака знаходиться у варшавському Вілянові, в районі Вілянув, який є одним з найбільш сучасних та динамічно розвиваючихся частин міста. Цей район, відомий як Містечко Вілянув, характеризується сучасною забудовою, численними послугами та зручним доступом до різних атракцій і зручностей.

Атракції та зручності в районі:
Містечко Вілянув: Сучасний житловий район з численними магазинами, ресторанами, кав’ярнями та сервісними пунктами безпосередньо у сусідніх будинках.
Royal Wilanów: Торгово-офісний комплекс з багатьма магазинами, ресторанами, кав’ярнями та офісними приміщеннями.
Палац Вілянувський: Історичний палац, одне з найбільш відомих місць у Варшаві, з прекрасними садами та музеєм.
Продуктові магазини: В околиці є різні супермаркети та менші продуктові магазини, такі як Biedronka, Lidl, або місцеві делікатеси. У будинку на першому поверсі знаходиться магазин Carrefour Express.
Школи та дитячі садки: У Містечку Вілянув знаходиться багато навчальних закладів, як державних, так і приватних.
Медичні послуги: Клініки, аптеки та інші медичні послуги.
Фітнес-центри та рекреаційні об'єкти: Фітнес-клуби, спортзали, спа та інші місця для активного відпочинку.
Парки та зелені зони: Крім садів при Палаці Вілянувському, в околиці є декілька менших парків та рекреаційних зон.

Вілянув - це місце, яке користується великою популярністю через сучасну інфраструктуру, високу якість життя та численні зручності для мешканців.

Додаткова інформація:
Квартира не має місця для паркування, але є можливість переуступити договір оренди гаража новим власникам квартири (паркувальне місце прямо біля входу до під'їзду в гаражі). Квартира потребує оновлення або невеликого ремонту.

Правовий статус:
Окрема власність з земельною книгою.

Запрошуємо до контакту та запису на презентацію! Це виняткова можливість жити в одному з найбільш бажаних місць у Варшаві.

Контакт:
Адам