Przestronne mieszkanie 89m² z działką i garażem!

Na sprzedaż mieszkanie w Żernikach, idealne dla rodziny!

Lokalizacja: Żerniki, gmina Kórnik, 3,8 km od granicy Poznania

Oferujemy przestronne, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 89 m², znajdujące się na 2. piętrze. Mieszkanie składa się z 3 pokoi, łazienki, kuchni oraz korytarza. W cenie mieszkania znajdują się dodatkowe udogodnienia, które czynią tę ofertę wyjątkową:

• Salon (33 m²): Przestronny, z wyjściem na loggię (możliwość przywrócenia czwartego pokoju).
• Pokój 1 (12 m²): Ustawny, idealny na sypialnię lub pokój dziecięcy.
• Pokój 2 (14 m²): Większy pokój, świetnie sprawdzi się jako gabinet lub dodatkowa sypialnia.
• Kuchnia (12 m²): Kuchnia z zabudową meblową oraz sprzętami AGD (zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, płyta gazowa, lodówka side by side).
• Łazienka (6 m²): Funkcjonalna z prysznicem i z WC, 
• Korytarz (4,5 m² + 6,5 m²):z Zapewnia wygodne przejście między pomieszczeniami oraz mieści kilka dużych szaf.

Opis nieruchomości

Mieszkanie położone jest w bloku po termomodernizacji, z dala od miejskiego zgiełku, a zarazem zapewnia szybki dojazd do Poznania. Stan nieruchomości jest bardzo dobry – gotowe do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Dodatkowo:

• Murowany garaż z kanałem oraz schowek nad garażem.
• Ogrodzona działka o powierzchni 350 m² z domkiem ogrodowym, prądem i wodą ze studni.

Standard wykończenia:

• Panele podłogowe w pokojach i przedpokoju, płytki w kuchni i łazience.
• Okna plastikowe, dwuszybowe.
• Klimatyzacja w salonie.
• Rolety antywłamaniowe i żaluzje wewnętrzne.
• Ogrzewanie podłogowe w łazience.
• Dwufunkcyjny piec gazowy ze sterownikiem automatycznej regulacji temperatury.
• Meble na zamówienie w korytarzu i sypialni.
• Loggia wykończona płytkami i drewnianymi lamelami, idealna na relaks.

Opłaty:

• Czynsz do wspólnoty: 680 zł/mies. (woda, szambo, śmieci, fundusz remontowy oraz obecnie kredyt na ocieplenie budynku).
• Gaz: ok. 335 zł co 2 miesiące.
• Prąd: ok. 200 zł co 2 miesiące.

Lokalizacja i otoczenie

• Blisko drogi ekspresowej S11, 9 min do Franowa w Poznaniu, 12 min do Galerii Posnania.
• Sąsiedztwo Tulce (1 km) i Robakowo (2 km).
• W pobliżu Biedronka, Lidl, apteki, szkoły, przedszkola, plac zabaw, świetlica wiejska, ścieżki rowerowe.
• Bliskość Autostrady A2 i obwodnicy Poznania.
• Sanktuarium w Tulcach, centrum medyczne w Kamionkach.

STRONA KUPUJACA NIE PŁACI PROWIZJI! 

Termin przekazania mieszkania: do ustalenia, mieszkanie dostępne praktycznie od zaraz.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji!

To mieszkanie to idealne miejsce dla osób szukających komfortowego lokum w świetnej lokalizacji, z doskonałym dojazdem do Poznania!